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物業主管崗位職責詳細 物業主管工作職責
更新時間:2025-06-01 07:00:57
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物業主管崗位職責詳細 物業主管工作職責通用

  在日常生活和工作中,崗位職責使用的情況越來越多,崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。到底應如何制定崗位職責呢?下面是小編收集整理的物業主管崗位職責詳細 物業主管工作職責通用,歡迎大家分享。

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  1、負責項目內保安保潔、客服、消防等物業管理、經營、服務事務,包括客戶服務,設備設施維護工作、環境管理工作、秩序維護工作等,提高客戶滿意度;

  2、擬定適合出租物業增值的經營方案,監督經營物業的租金、水電費收取及催收工作;

  3、負責應對政府相關部門的檢查,落實完成上級下達的各項與物業管理相關的工作;

  4、完成公司安排的`其他工作。

  任職資格:

  1、物業管理或相關專業、大專及以上學歷;

  2、 有寫字樓物業經驗優先;

  3、具有扎實的物業管理知識和管理經驗,熟悉物業管理行業政策、法規,熟悉iso900質量管理體系;

  4、具有較強的應變及處理突發事件的能力、親和力、溝通協調與組織能力以及較強的服務意識,工作認真負責,能承受較大的工作壓力。

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  職責:

  1、根據學校物業管理要求,向所轄區域各教學點店面提供公共秩序、保潔、房屋及設施設備運行維護保養等服務;

  2、擬定月度工作計劃,執行學校各項物業管理制度,控制管理成本;

  3、依托學校“itell系統”信息平臺,實施所轄區域教學點每周巡檢工作,制訂維修維護計劃并組織實施;

  4、根據學校物業管理制度,負責所轄區域教學點維修維保事務(外包單位)的日常調度管理;

  5、協助學校資產管理部對所轄區域教學點固定資產進行調撥及處置工作;

  6、協助物業管理經理完成“合格供應商庫”的評估及維護工作

  任職要求:

  1.本科及以上學歷,相關專業優先

  2.具備相關從業經驗

  3.具有團隊合作精神,善于溝通、恪守職業道德,保守商業機密,敬業愛崗,較強的'執行能力,責任心強

  4.熟悉并認同新東方企業文化

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  1、負責寫字樓工程和物業版塊具體事務管理工作

  2、全面負責公司物業的日常管理工作,監督和指導安全管理,負責統籌、監督、管理的安全秩序、保潔綠化、消防管控,保證物業品質

  3、全面規劃公司設備、設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作,負責所有設備、設施系統(配發電、空調、給排水、電梯等)管理、運行、維修的.指導工作。

  4、統籌公司內各項目的工程整改、節能減排、設備升級改造、工程遺留等問題進行分析和整改。

  5、負責健全所在公司工程物業管理制度,并確保所有運作過程的規范化和制度化,督促和檢查制度的貫徹執行情況

  6、負責和督導所在公司施工圖審圖工作,提出有利于商業經營和后期管理的修改意見

  7、負責各類寫字樓活動的安全保障工作

  8、負責日常經營中突發事件的預案制定及演練、處理

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