在我們平凡的日常里，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)負責人崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇1

　　1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的`意見措施。

　　2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應立即向公司匯報；

　　3、監(jiān)管項目各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預算；

　　4、負責參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的相關(guān)工作；

　　5、負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結(jié)果；

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇2

　　1制定地區(qū)公司工程管理制度并實施。

　　2負責工程專業(yè)人員的培訓及考核工作。

　　3統(tǒng)籌編制和審核年度設施設備養(yǎng)護計劃。

　　4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項目。

　　5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的.進行核算及控制。

　　6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。

　　7加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作。

　　8統(tǒng)籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監(jiān)督工作。

　　9完成公司及上級安排其他工作內(nèi)容。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇3

　　1）負責制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。

　　2）指導項目各項業(yè)務的開展，資源整合，對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時調(diào)整，確保現(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成。

　　3）根據(jù)項目運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發(fā)事件；

　　4）監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務符合公司服務要求。

　　5）對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務能力、崗位匹配度的'評估，制定并落實有效的輔導計劃，打造高績效的團隊；

　　6）負責與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系；

　　7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應的記錄；

　　8）定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關(guān)系、業(yè)務品質(zhì)、團隊建設等相關(guān)工作，并提出改進建議；

　　9）完成領(lǐng)導交辦的臨時性工作和專項。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇4

　　1.負責建立健全公司組織架構(gòu)及人員配備，制定公司的管理方針及目標。

　　2.負責制定達到上述方針目標的實施程序文件和規(guī)章制度。

　　3.負責管理人員的'招聘、錄用、考核、獎懲、辭退審批工作。

　　4.負責協(xié)調(diào)、理順與房地產(chǎn)公司各部門的工作關(guān)系，貫徹落實公司指令。

　　5.協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實。

　　6.協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的工作關(guān)系。

　　7.嚴格執(zhí)行公司的財務監(jiān)督制度，控制公司費用支出、降低損耗，節(jié)約成本。

　　8.監(jiān)督各部門的培訓工作，提高公司整體業(yè)務與服務標準。

　　9.及時處理嚴重的投訴，突發(fā)事件，負責理順業(yè)主與公司的關(guān)系。

　　10.完成上級交辦的其它任務。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇5

　　職責描述:

　　1、全面負責項目的日常工作，不斷提升物業(yè)服務品質(zhì)，致力于讓用戶體驗到優(yōu)質(zhì)服務。

　　2、對本項目的經(jīng)營管理負全面的領(lǐng)導責任。

　　3、對公司的發(fā)展和重大事項提出合理化建議。

　　4、突發(fā)事件的應急響應和政府相關(guān)部門的工作銜接。

　　5、負責擬定年度工作計劃、收支預算，控制日常各項成本費用。

　　6、負責經(jīng)濟合同的審核，以及各類文件和各類費用收支的審核。

　　7、負責本項目員工年度薪酬體系的評審及評審報告的遞交，負責本項目人力資源管理。

　　8、協(xié)助公司負責人員的鑒定、錄用、辭退等工作。

　　9、履行安全、消防第一責任人的.所有職責。

　　任職要求:

　　1、全日制大專及以上學歷，管理類專業(yè)優(yōu)先，物業(yè)管理專業(yè)更佳。

　　2、有3年以上商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)運營管理從業(yè)經(jīng)驗。

　　3、持有物業(yè)管理相關(guān)的崗位證書。

　　4、熟練使用windows、office系列辦公軟件。

　　5、具有良好的溝通能力及組織管理能力。

　　6、有較強的責任心、事業(yè)心和職業(yè)道德，富有工作激情和熱情。

　　7、具有較強的承受壓力的能力。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇6

　　1，負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經(jīng)理負責。

　　2，根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。

　　3，擬定年度運營方案（含財務預算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責。

　　4，負責健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5，對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

　　6，指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7，負責與當?shù)卣�府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、重點客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系；

　　8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高；

　　9，每月要完整的`對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務中心的安全責任；

　　10，負責對服務中心人員的業(yè)務培訓指導和績效考核。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇7

　　1、負責制定公司廠房的租賃策略，組織開展租賃執(zhí)行工作；

　　2、制定租賃項目發(fā)展計劃、年度營銷計劃，并負責具體實施；

　　3、負責項目的業(yè)務談判及業(yè)務措施實施；

　　4、管理項目租賃日常運作及協(xié)調(diào)安排項目的工作；

　　5、按時完成公司制定的租賃目標；

　　6、負責廠房市場調(diào)研、租戶組合規(guī)劃，制定和執(zhí)行租賃方案和計劃；

　　7、負責廠房租賃管理制度、各類租賃文件的`制定和落實；

　　8、完成領(lǐng)導交代的其他工作。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇8

　　崗位職責:

　　1、制作企業(yè)培訓課件、產(chǎn)品知識培訓課件；組織新員工培訓，使新入職員工盡快了解公司產(chǎn)品；

　　2、做好培訓支持和組織工作；培訓現(xiàn)場統(tǒng)籌安排和人員聯(lián)系，培訓現(xiàn)場把控，根據(jù)業(yè)務需要，使新員工在規(guī)定時間內(nèi)，掌握相關(guān)的企業(yè)文化、公司制度等；

　　3、根據(jù)業(yè)務部門提出的培訓需求進行課程研發(fā)設計，并根據(jù)需求制定針對性的培訓計劃進行相關(guān)培訓；

　　4、針對培訓內(nèi)容組織員工培訓效果考核反饋，加強培訓效果；

　　5、負責公司大型會議支持和培訓活動支持，根據(jù)業(yè)務部門需求，組織各類理財投資知識及講座；

　　6、對在線學習和移動學習有很強的理念和實操經(jīng)驗，能夠跟進在線學習項目；

　　7、編寫培訓匯報和總結(jié)，能夠進行專業(yè)的.培訓質(zhì)量反饋和活動呈現(xiàn)；

　　8、完成領(lǐng)導交予的臨時工作。

　　任職資格:

　　1、35歲以下，管理學專業(yè)本科以上學歷，人力資源管理專業(yè)優(yōu)先；

　　2、三年以上人力資源管理經(jīng)驗，房地產(chǎn)、商業(yè)管理及服務行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先；

　　3、有培訓課程研發(fā)和教務工作跟進經(jīng)歷，擁有姣好的表達溝通能力，能與內(nèi)部講師及學員進行良好溝通；

　　4、擁有內(nèi)部講師開發(fā)與培養(yǎng)經(jīng)歷；

　　5、有培訓管理體系搭建經(jīng)驗，能做年度全公司培訓規(guī)劃、培訓方向定位及培訓推進優(yōu)先

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇9

　　職責描述:

　　1、負責區(qū)域板塊培訓工作，協(xié)助區(qū)域內(nèi)部分公司的培訓工作。

　　2、組織區(qū)域?qū)用娓鳂I(yè)務線條培訓。

　　3、做好區(qū)域內(nèi)部人才發(fā)展以及人才梯隊建設

　　4、監(jiān)督各分公司培訓項目的.實施以及培訓效果的后期跟蹤反饋。

　　5、挖掘以及開發(fā)區(qū)域內(nèi)部講師隊伍。

　　6、協(xié)助開發(fā)區(qū)域內(nèi)部各線條課程及培訓。

　　任職要求:

　　1、人力資源管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學歷；在培訓領(lǐng)域有兩年以上實踐經(jīng)驗；

　　2.熟悉培訓行業(yè)和企業(yè)培訓體系構(gòu)建及培訓工作的相關(guān)流程；具有構(gòu)建現(xiàn)代化培訓體系的理念，具有構(gòu)建培訓課程體系的操作經(jīng)驗；

　　3、責任心強，善于溝通，具有團隊合作精神，執(zhí)行能力及抗壓能力強。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇10

　　職責描述:

　　1、協(xié)助完善公司人力資源規(guī)章制度及流程，優(yōu)化培訓管理體系；

　　2、關(guān)注行業(yè)資訊及規(guī)范，結(jié)合公司實際情況開發(fā)切實有效的培訓課程；

　　3、培訓信息的'收集、整理、統(tǒng)計、備案；

　　4、負責新員工崗前培訓和在職培訓的組織和監(jiān)督檢查；

　　5、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，一年以上培訓方面或至少人力資源兩個模塊的工作經(jīng)驗；

　　2、人力資源管理、心理學等專業(yè)優(yōu)先，熟悉相關(guān)勞動法律法規(guī)；

　　3、熟練辦公軟件office操作。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇11

　　1、全面主持園區(qū)管理工作，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標及經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略方案；

　　2、負責承接客戶落地本園區(qū)的業(yè)務運營管理及質(zhì)量管理，不斷優(yōu)化運營模式和作業(yè)效率，降本增效，提升服務質(zhì)量，并形成業(yè)務沉淀；

　　3、建立園區(qū)內(nèi)組織體系和業(yè)務體系，不斷優(yōu)化人力資源配置，持續(xù)提升事業(yè)部整體的組織能力；

　　4、協(xié)助總部搭建并不斷優(yōu)化園區(qū)業(yè)務管理流程、體系、機制及業(yè)務系統(tǒng)，對園區(qū)業(yè)務質(zhì)量進行管理和監(jiān)控，并達成KPI；

　　5、負責園區(qū)業(yè)務運營管理、質(zhì)量管理和運營優(yōu)化，不斷優(yōu)化業(yè)務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質(zhì)量，并沉淀業(yè)務能力；

　　6、負責園區(qū)業(yè)務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作；

　　7、負責針對園區(qū)業(yè)務模式進行基礎(chǔ)性系統(tǒng)功能架構(gòu)和需求梳理，搭建業(yè)務管理工具，總結(jié)園區(qū)業(yè)務系統(tǒng)問題并對共性系統(tǒng)需求進行研發(fā)推動；

　　8、負責園區(qū)運營管理工作，并對運營質(zhì)量和結(jié)果負責。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇12

　　1、全面統(tǒng)籌項目的工程物業(yè)工作，有服務意識和成本意識，具備較強的項目推動和成本管控能力；

　　2、負責廣場各項設備的.運行維護以及設施設備管理；

　　3、負責廣場保潔、綠化、環(huán)境溫度、保安、保潔等物業(yè)管理；

　　4、負責廣場的消防、財產(chǎn)及顧客的安全管理；

　　5、熟悉變配電、空調(diào)及通風，了解消防消防相關(guān)規(guī)范、施工驗收設計規(guī)范；

　　6、執(zhí)行力強，可承受較強的工作壓力，溝通協(xié)調(diào)能力好。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇13

　　1、負責醫(yī)院項目保潔部門工作的正常運行和管理；

　　2、落實公司標準化體系；

　　3、完成公司制定的.部門年度財務指標；

　　4、定期走訪客戶，保持、提高客戶滿意度；

　　5、負責對下屬的日常工作管理、管理技能培訓，考核與激勵等。

　　物業(yè)負責人崗位職責 篇14

　　1、根據(jù)現(xiàn)代服務集團戰(zhàn)略，搭建物業(yè)板塊市場拓展體系和標準，負責各業(yè)務模塊的市場拓展工作，包括項目選擇研究、定位規(guī)劃、方案制定等；

　　2、對創(chuàng)新業(yè)務進行研究分析，制定新業(yè)務發(fā)展計劃和戰(zhàn)略目標；

　　3、參與融資方案的設計，制定公司兼并、收購等資本運作可行性方案，并進行風險管理；

　　4、根據(jù)公司經(jīng)營計劃，完成投融資、拓展經(jīng)營指標；

　　5、負責渠道客戶開發(fā)，政府、相關(guān)協(xié)會、大客戶關(guān)系維護。

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