- 相關(guān)推薦
在現(xiàn)在社會，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)公司市場崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)1
1負(fù)責(zé)市場信息的收集整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經(jīng)理審批立項。
2負(fù)責(zé)對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
3完成管理方案、標(biāo)書的編寫，并負(fù)責(zé)初步審核、修改。
4負(fù)責(zé)按要求起草《物業(yè)管理顧問聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》，并報部門經(jīng)理審批。
5按照部門領(lǐng)導(dǎo)安排，布置業(yè)務(wù)員的工作，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結(jié)報告。
7聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。
8與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系，征詢對管理方案的'意見和建議。
9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)2
【管理組織關(guān)系】
直接上級:公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理
直接下級:項目經(jīng)理(a)、項目經(jīng)理(b)
【任職要求】
男/女，32~48歲，身體健康，思維清晰，職業(yè)道德素質(zhì)和心理素質(zhì)良好，反應(yīng)
靈敏，品行端正;
◇大�；虼髮Ｒ陨蠈W(xué)歷;
◇具三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)理實踐經(jīng)驗和三年以上市場拓展工作經(jīng)驗;
◇持國家認(rèn)可的職業(yè)經(jīng)理人證書和物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理、檔案管理專業(yè)知識及國家有關(guān)法律、法規(guī)和條例;
具較強的工作責(zé)任性、組織能力和綜合協(xié)調(diào)能力;
◇具較強的公關(guān)能力，善于處理與各級政府部門及相關(guān)客戶的關(guān)系。
【崗位職責(zé)】
直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)市場部員工完成公司下達的目標(biāo)任務(wù);
負(fù)責(zé)公司市場業(yè)務(wù)的策劃和拓展工作;
對本行業(yè)各種動向有高度的敏感性，負(fù)責(zé)擬訂公司市場企劃工作計劃，根據(jù)目標(biāo)、規(guī)范和要求，帶領(lǐng)部門有計劃、有組織地實施行之有效的市場拓展和項目開發(fā)策劃;
負(fù)責(zé)外委咨詢項目費用的預(yù)算、選聘外委項目咨詢方，并組織部門人員對各類項目進行時間控制及質(zhì)量保證控制;
負(fù)責(zé)制定或?qū)徍耸袌霾糠秶鷥?nèi)與研發(fā)項目相關(guān)的經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議;
負(fù)責(zé)對市場部的各類文書檔案和有關(guān)資料進行收集、整理、分類、保管、鑒定和統(tǒng)計歸檔等工作(包括各類合同、協(xié)議、項目書、投標(biāo)書、會議記錄、登記表等);
協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門參加管理方案的評審;
主動積極地與政府部門、開發(fā)商、咨詢方等相關(guān)單位進行溝通，保持良好的.人際關(guān)系;
公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。
【管理權(quán)限】
對市場部職責(zé)范圍內(nèi)的工作有決策指揮權(quán);
對市場部人員有考核和工作監(jiān)督權(quán);
對市場部人員有聘用與解聘建議權(quán);
在職務(wù)工作范圍內(nèi)的有提議和合理化建議權(quán)。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)3
1.制定部門年度工作計劃，收集經(jīng)營信息，了解新項目、新思路;
2.主動挖掘市場需求，為公司的服務(wù)尋找新的業(yè)務(wù)增長點;
3.對外聯(lián)絡(luò)，尋找合作項目，開發(fā)新的經(jīng)營市場;
4.組織人員并協(xié)同各部門落實公司年度工作計劃;
5.協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經(jīng)紀(jì)公司、廣告公司等機構(gòu)的合作模式;
6.對新項目進行可行性分析工作;
7.積極參與已有的.經(jīng)營項目的經(jīng)營管理，并對其進行考核評估，作出經(jīng)濟效益分析、為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。
8.根據(jù)部門年度工作計劃，對外拓展綜合服務(wù)合作伙伴并維系良好的關(guān)系，保證業(yè)務(wù)良好開展;
9.新業(yè)務(wù)開展方案編寫、實施及相關(guān)項目對外合作談判，并負(fù)責(zé)合作項目的進度和管理;
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)4
1.0市場拓展部職責(zé)
1.1負(fù)責(zé)對公司現(xiàn)有經(jīng)營項目的管理與監(jiān)控，對公司現(xiàn)有資源進行開發(fā)與利用。
1.2負(fù)責(zé)市場調(diào)查與預(yù)測，不斷拓展經(jīng)營項目，為公司創(chuàng)收。
1.3負(fù)責(zé)公司家政服務(wù)質(zhì)量，擴大客戶數(shù)量，使其做大做強。
1.4負(fù)責(zé)公司停車場庫的租賃管理工作與充分利用。
1.5負(fù)責(zé)公司綜合經(jīng)營項目的業(yè)務(wù)洽談工作及公共部位的出租管理工作。
1.6負(fù)責(zé)公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
1.7負(fù)責(zé)收集與整理物業(yè)市場和商業(yè)信息，掌握市場動態(tài)。
1.8負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項目及對新項目的調(diào)研、論證、策劃，招投標(biāo)與招投標(biāo)書的編寫工作。
1.9負(fù)責(zé)物業(yè)新項目前期介入的策劃工作。
2.0市場拓展部主管崗位職責(zé)
2.1在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)市場拓展部的全面工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的指示與通知精神。
2.2負(fù)責(zé)對公司現(xiàn)有經(jīng)營項目的管理與監(jiān)控，對公司現(xiàn)有資源進行合理開發(fā)與利用，做好部門員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作。
2.3負(fù)責(zé)部門工作計劃的制定、實施工作和對計劃的檢查督促工作，加強市場調(diào)查與預(yù)測，不斷拓展經(jīng)營項目。
2.4負(fù)責(zé)公司家政服務(wù)質(zhì)量的提高，保持客戶數(shù)量的持續(xù)增長，使其做大做強。
2.5負(fù)責(zé)公司停車場庫的租賃管理工作，最大限度地提高其利用率。
2.6負(fù)責(zé)公司綜合經(jīng)營項目的業(yè)務(wù)洽談工作及公共部位的出租管理工作。
2.7負(fù)責(zé)公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
2.8負(fù)責(zé)收集、整理各類商業(yè)信息，掌握市場動態(tài)。
2.9負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項目及對新項目的調(diào)研、論證、策劃，招投標(biāo)與招投標(biāo)書的編寫工作。
2.10協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，負(fù)責(zé)物業(yè)新項目前期介入的策劃工作和員工的思想交流工作。
3.0綜合部部門職責(zé)
3.1負(fù)責(zé)公司逐步由'管理服務(wù)型'轉(zhuǎn)向'經(jīng)營收益型'，由'公司內(nèi)部服務(wù)'轉(zhuǎn)向'為社會各界人士服務(wù)'的各項市場經(jīng)營開發(fā)工作的策劃與實施。
3.2負(fù)責(zé)公司經(jīng)營項目的管理和創(chuàng)收。
3.3負(fù)責(zé)小區(qū)公共場地的開發(fā)，商場、門面的招商及策劃、宣傳實施工作。
3.4負(fù)責(zé)小區(qū)的中介、家政等多種經(jīng)營服務(wù)的營銷工作。
3.5負(fù)責(zé)對進入小區(qū)的經(jīng)營者及經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理。
4.0綜合部主管工作職責(zé)
4.1對公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，保質(zhì)保量完成公司下達的各項經(jīng)營指標(biāo)和安排布置的工作任務(wù)。
4.2收集和掌握市場最新信息，做好市場分析，不斷調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，拓展業(yè)務(wù)范圍、增加經(jīng)營項目。
4.3負(fù)責(zé)制定本部門的各項經(jīng)營計劃，并確保有效實施。
4.4制定各經(jīng)營項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，報總經(jīng)理審批后實施。
4.5負(fù)責(zé)代辦項目的業(yè)務(wù)洽談及相關(guān)合約的起草，并組織實施、監(jiān)督和費用的收繳。
4.6組織本部門員工學(xué)習(xí)國家的法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度，對部門員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
4.7加強對本部門員工的思想教育工作，合理安排布置工作及考核檢查督促落實。
4.8加強相關(guān)業(yè)務(wù)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)及時解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，加強公司各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)、團結(jié)。
4.9對現(xiàn)有經(jīng)營項目進行監(jiān)督、指導(dǎo)。
4.10完成公司交辦的其它工作任務(wù)。
5.0綜合部業(yè)務(wù)員工作職責(zé)
5.1在綜合部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成上級交給的各項工作任務(wù)，協(xié)助主管進行業(yè)務(wù)的洽談，合同的草擬、初審、打印。
5.2拓展業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)收集有關(guān)方面的經(jīng)營信息，資料的整理;并按信息、資料類別整理歸檔，便于查找使用;做好重要信息、資料的保密工作。
5.3負(fù)責(zé)經(jīng)營項目的廣告策劃、宣傳發(fā)布和業(yè)務(wù)表格的設(shè)計、打印工作，為各項業(yè)務(wù)的提供完整的資料和表格。
5.4負(fù)責(zé)統(tǒng)計本部門的各項創(chuàng)收月報表、家政月報表的核對和考勤工作。
5.5熟悉本部門的各項業(yè)務(wù)，并能熟練辦理，按公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費。
5.6未經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意，不得多收、少收或不收業(yè)務(wù)費用。
5.7協(xié)助主管做好促銷宣傳活動的場地安排，并向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
5.8負(fù)責(zé)復(fù)印機的日常管理工作。
5.9負(fù)責(zé)娛樂室、招待所的`管理和按合同的限定為承租人提供服務(wù)。
5.10負(fù)責(zé)家政服務(wù)人員的業(yè)務(wù)技能，服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)。
6.0綜合部業(yè)務(wù)辦理員工作職責(zé)
6.1服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排，認(rèn)真按時完成領(lǐng)導(dǎo)和部門交待的各項工作。
6.2在綜合部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的登記和辦理，保管好各種票據(jù)和現(xiàn)金(未經(jīng)許可現(xiàn)金當(dāng)日必須上繳財務(wù)部)，不得遺失。所辦理的業(yè)務(wù)不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的情況發(fā)生，做好信息資料的保密工作。
6.3熟悉本部門的各項業(yè)務(wù)，并能熟練辦理，按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，未經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意不得多收、少收或不收業(yè)務(wù)費用。
6.4負(fù)責(zé)做好各業(yè)務(wù)有關(guān)往來單位聯(lián)絡(luò)溝通工作，對有意向在小區(qū)開展促銷宣傳活動的單位，進行跟蹤聯(lián)系。
6.5負(fù)責(zé)做好復(fù)印登記、統(tǒng)計及收費工作。
6.6負(fù)責(zé)家政服務(wù)的登記和聯(lián)系工作。
6.7負(fù)責(zé)車庫租車位的登記辦理及有關(guān)注意事項告知車主，并將有關(guān)信息迅速傳遞至相關(guān)部門。
6.8負(fù)責(zé)房介服務(wù)鑰匙的交接手續(xù)。
7.0綜合部家政管理員職責(zé)
7.1在上級領(lǐng)導(dǎo)下，做好本職工作，帶頭落實各項規(guī)章制度，服從各級領(lǐng)導(dǎo)的安排和指揮，要有敬業(yè)精神，高質(zhì)量、快速度的完成領(lǐng)導(dǎo)分配的各項任務(wù)。加強自身學(xué)習(xí)、熟悉業(yè)務(wù)的辦理和管理工作，嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費。
7.2管理中必須嚴(yán)以律己，以身作則，盡其職責(zé);
7.3定期組織下屬人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)章制度，嚴(yán)格檢查認(rèn)真落實。
7.4經(jīng)常征求上級領(lǐng)導(dǎo)和下屬的意見，及時解決各種問題，確實無法解決的及時向上級匯報請示。
7.5每月制定工作計劃和小結(jié)，上報部門主管備查并切實按計劃開展工作。
7.6工作中要做到:手勤、眼勤、腦勤、腿勤，想盡一切辦法提高服務(wù)質(zhì)量和工作標(biāo)準(zhǔn);爭取做到:無安全事故、無領(lǐng)導(dǎo)罰款、無骨干流失、無違法亂紀(jì)。
7.7負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助工作
，經(jīng)常對員工進行安全教育。
7.8拓展業(yè)務(wù)，采取多渠道，增加業(yè)務(wù)量，增加業(yè)務(wù)項目。
7.9按時上交所規(guī)定的各種月報表和考勤表。
7.10掌握管理好各種材料數(shù)量的申購及發(fā)放和登記，盡量降低成本。
7.11經(jīng)常和客戶保持聯(lián)系，隨時抽查服務(wù)質(zhì)量，并請客戶簽署意見，擴大知名度，增加業(yè)務(wù)量。
7.12嚴(yán)格檢查員工工作服的穿戴是否整潔，抽查員工的工作質(zhì)量是否規(guī)范。
7.13合理派工，盡量不造成業(yè)務(wù)流失。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)5
某物業(yè)分公司市場部崗位職責(zé)任職要求
1目的
為了加強市場部的基礎(chǔ)管理，明確各部門的職責(zé)，制訂本規(guī)范。
2職責(zé)
2.1負(fù)責(zé)本部門對外拓展工作的'安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施。
2.2負(fù)責(zé)組織市場信息的收集、整理、分析工作。
2.3負(fù)責(zé)組織、實施招投標(biāo)活動。
2.4負(fù)責(zé)對標(biāo)書、管理方案進行審核、修改，征詢其他相關(guān)部門的意見，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核。
2.5負(fù)責(zé)對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
2.6負(fù)責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
2.7負(fù)責(zé)處理對外公共關(guān)系，支持配合分支機構(gòu)的工作。
3任職能力及要求
3.1市場部經(jīng)理任職能力及要求
3.1.1本科以上學(xué)歷，相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗一年以上。
3.1.2有極佳的口頭表達能力，善于協(xié)調(diào)、溝通，能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點采取適當(dāng)?shù)谋磉_方式和溝通技巧。
3.1.3熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。
3.1.4富有敬業(yè)精神，能合理規(guī)劃工作，勇于開拓，在工作中精益求精。
3.1.5文字表述能力強，能熟練運用各種文字處理和辦公軟件。
3.1.6擁有行政管理相關(guān)經(jīng)驗。
3.1.7有管理處經(jīng)理任職經(jīng)驗。
3.2市場部主管任職能力及要求
3.2.1管理類、心理學(xué)等相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷，相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗兩年以上。
3.2.2有極佳的口頭表達能力，善于協(xié)調(diào)、溝通，能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點采取適當(dāng)?shù)谋磉_方式和溝通技巧。
3.2.3善于學(xué)習(xí)，注重自我提升，工作中能較頻繁地使用其他學(xué)科的一般知識。
3.2.4富有敬業(yè)精神，能合理規(guī)劃工作，勇于開拓，在工作中精益求精。
3.2.5文字表述能力強，能熟練運用各種文字處理和辦公軟件。
3.3市場部顧問任職能力及要求
3.3.1專科以上學(xué)歷，相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗一年以上。
3.3.2有極佳的口頭表達能力，善于協(xié)調(diào)、溝通，能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點采取適當(dāng)?shù)谋磉_方式和溝通技巧。
3.3.3熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。
3.3.4富有敬業(yè)精神，能合理規(guī)劃工作，勇于開拓，在工作中精益求精。
3.3.5文字表述能力強，能熟練運用各種文字處理和辦公軟件。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)6
1.1負(fù)責(zé)本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2負(fù)責(zé)組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
1.4負(fù)責(zé)組織、實施招投標(biāo)活動。
1.5負(fù)責(zé)對標(biāo)書、管理方案進行審核、修改，征詢其他相關(guān)部門的意見，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核。
1.6負(fù)責(zé)對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
1.7負(fù)責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
1.8負(fù)責(zé)處理對外公共關(guān)系，支持配合配合分支機構(gòu)的'工作。
1.9完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)7
1負(fù)責(zé)市場信息的收集、整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經(jīng)理審批立項。
2負(fù)責(zé)對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
3參與完成管理方案、標(biāo)書的編寫、修改。
4負(fù)責(zé)管理方案、標(biāo)書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結(jié)報告。
6聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的.簽定和續(xù)簽工作，并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。
7與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系，征詢對管理方案的意見和建議。
8本部門的日常事務(wù)工作。
9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)公司市場崗位職責(zé)8
物業(yè)公司市場經(jīng)理的崗位職責(zé)
報告上級:發(fā)展策劃總監(jiān)
聯(lián)系部門:公司行政與人力資源部、品質(zhì)管理部、工程事務(wù)部、財務(wù)稽核部
1).應(yīng)部門總監(jiān)或部門內(nèi)其它人員的要求，投入突發(fā)事件的處理工作當(dāng)中。
2).與相關(guān)的政府部門或單位保持良好的`聯(lián)系。
3).負(fù)責(zé)了解周遍市場的情況，各類項目的情況。
4).了解競爭對手的情況，并分類匯總。
5).負(fù)責(zé)建立與更新項目數(shù)據(jù)庫、競爭對手?jǐn)?shù)據(jù)庫。
6).協(xié)助總監(jiān)及部門其它人員完成各類工作。
【物業(yè)公司市場崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
市場崗位職責(zé)11-19
物業(yè)公司的崗位職責(zé)08-07
物業(yè)公司人員崗位職責(zé)10-02
物業(yè)公司客服崗位職責(zé)01-16
物業(yè)公司主管崗位職責(zé)01-19
物業(yè)公司綜合崗位職責(zé)03-05
物業(yè)公司經(jīng)理的崗位職責(zé)01-10
物業(yè)公司維修崗位職責(zé)04-10