在當下社會，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的工程物業崗位職責，希望對大家有所幫助。

工程物業崗位職責1

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排。切實執行物業服務中心經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，認真執行物業管理法規和公司規章制度。

　　2、及時傳達公司的各種會議精神，并組織下級員工學習、貫徹。

　　3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實施各項專業技術培訓，進行職業道德、物業服務意識教育和專業知識培訓，不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力，使各類技術崗位所需專業人員的技術等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用。

　　4、負責協助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績效；激勵員工、建設優質團隊、提高工作效率。

　　5、實地考察下屬員工工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核。

　　6、負責組織制訂園區的'公共設施、建筑物、設備系統的管理規定，確保所管轄系統設備的安全運行�，F場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度。

　　7、負責裝修申請項目的技術審批。

　　8、負責公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

　　9、負責指導編制設備、設施維修保養計劃，做好本部門業務相關的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。

　　10、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實施與驗證，按期實施整改，對實施效果負責。

　　11、 領導下屬完成下達的各項工作指標與經濟指標。

　　12、完成領導交辦的其他工作。

工程物業崗位職責2

　　1、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理；

　　3、負責工程部相關人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平；

　　4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

工程物業崗位職責3

　　工作職責

　　(1)負責分管中心、區域營運期廣場工程物業的全面管理，包括但不限于工程改造項目節點、設備設施維保、經營秩序維護及環境品質管控等;

　　(2)負責分管中心、區域營運期廣場物業品質管控、巡檢及考核;

　　(3)負責分管中心、區域籌備期廣場的籌備期工程節點推進與節點消項督導、開業前物業籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業;

　　(4)負責分管中心、區域工程維保費用、物業費用等費用項目的預算及支出管控。

　　工作要求

　　(1)風格要求:作風強勢，商業綜合體業態工程管理、物業管理有自己的思想與思路(工程、物業管理方法論:對工程管理節點熟悉，專業基礎扎實;對物業品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。

　　(2)經驗要求:長期從事大型商業綜合體業態的工程管理+物業管理10年及以上經驗!熟悉商業綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業管理細節(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業品質管理實操經驗)，近四年內具有同時管理2-3個以上的大型商業綜合體物業的管理經驗，屬于總部工程或物業總經理(或副總)，或區域物業總經理級，同一單位連續在崗2年以上。

　　(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力;

　　(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;

　　(5)方向:

　　(a)知名大型商業管理公司:

　　規模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業，分管物業副總、工程物業部總經理/副總、區域工程物業總經理(現任/前任);

　　專業的、知名的物業公司，分管物業副總、工程物業部總經理/副總(現任/前任);

　　五大行的物業區域總或城市總(現任/前任);專業的物業管理公司，派駐同時管理多個大型商業綜合體項目物業總(現任/前任);

　　(b)知名地產物業公司(須有購物中心業態):總經理、副總、區域物業總經理(現任/前任)。

　　工作職責

　　(1)負責分管中心、區域營運期廣場工程物業的全面管理，包括但不限于工程改造項目節點、設備設施維保、經營秩序維護及環境品質管控等;

　　(2)負責分管中心、區域營運期廣場物業品質管控、巡檢及考核;

　　(3)負責分管中心、區域籌備期廣場的籌備期工程節點推進與節點消項督導、開業前物業籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業;

　　(4)負責分管中心、區域工程維保費用、物業費用等費用項目的預算及支出管控。

　　工作要求

　　(1)風格要求:作風強勢，商業綜合體業態工程管理、物業管理有自己的思想與思路(工程、物業管理方法論:對工程管理節點熟悉，專業基礎扎實;對物業品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。

　　(2)經驗要求:長期從事大型商業綜合體業態的工程管理+物業管理10年及以上經驗!熟悉商業綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業管理細節(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的`物業品質管理實操經驗)，近四年內具有同時管理2-3個以上的大型商業綜合體物業的管理經驗，屬于總部工程或物業總經理(或副總)，或區域物業總經理級，同一單位連續在崗2年以上。

　　(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力;

　　(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;

　　(5)方向:

　　(a)知名大型商業管理公司:

　　規模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業，分管物業副總、工程物業部總經理/副總、區域工程物業總經理(現任/前任);

　　專業的、知名的物業公司，分管物業副總、工程物業部總經理/副總(現任/前任);

　　五大行的物業區域總或城市總(現任/前任);專業的物業管理公司，派駐同時管理多個大型商業綜合體項目物業總(現任/前任);

　　(b)知名地產物業公司(須有購物中心業態):總經理、副總、區域物業總經理(現任/前任)。

　　工程物業部經理崗位

工程物業崗位職責4

　　1、根據上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作；

　　2、監查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設備故障出現時的處理；

　　3、按照擬定計劃帶領員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的保養維修工作，以保持設備、設施的.___技術狀態；

　　4、熟悉小區規劃、住宅區各類房屋結構、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；

　　5、根據集團和公司的有關規定，參加物業管理驗收和接管工作，嚴把質量關，嚴禁未收和質量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區全部工程資料的系統交接和使用管理工作；

　　6、督促落實各類設施、設備的運行規程、安全操作規程、維修保養規程、值班巡檢和有關管理制度；

　　7、做好小區水電等能耗分析，為項目上持續節能降耗提供方案支持；

　　8、做好應急處理及業主投訴處理工作；

　　9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關部門不正常情況并作必要解釋；

　　10、對管轄小區與市政系統接駁相關部門負責人員建立良好關系，確保發生故障時能及時得到支持配合。

工程物業崗位職責5

　　1、統籌監管全國項目工程管理事務;

　　2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;

　　3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業技能培訓;

　　4、負責各項目工程業務及技術指導;

　　5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監督及驗收;

　　6、物業互聯網工程提升維護管理

工程物業崗位職責6

　　完善和監督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監控系統、消防監控系統、中央空調系統、樓宇給排水系統等；

　　審核年度、月度維修、保養、運行和能源費用報表；

　　審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業項目的管理標準，對客戶裝修過程進行監督管理，并在裝修竣工后檢查驗收；

　　擬訂所有設施設備維修保養的年度計劃和預算；

　　監督管理各分包服務商技術支持質量，對分包服務商服務效果進行評估；

　　完成竣工項目驗收和接收。在對后續發展項目中，審核項目發展工程圖紙，評估工程承包商的技術能力，管理租戶和發展、游藝、教育等專項項目工程施工和現場協調。監督各個專項項目的`施工進度，安全，質量和政府驗收；

　　完成上級委派的其他工作。

工程物業崗位職責7

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進行監督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統技術上的問題;

　　5、負責制定所管系統的.運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據業務的實際需要,編制所管業務內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經領導批準后實施。

　　9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

　　12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經驗;

　　2、 持工程相關專業資質證書;

　　3、 良好的溝通、協調能力;

　　4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

工程物業崗位職責8

　　崗位職責:

　　1. 負責項目交接，監管維護機電設施，包括所管理物業日后的改進工作;

　　2. 主持新建筑測試驗收;

　　3. 編寫機電的.養護計劃;

　　4. 計劃并管理機電改變和改善工作;

　　5. 監督招標和報價選擇過程，保證遵循公司制度;

　　6. 評估承包商服務，保證維護達到希望標準;

　　7. 準備并管理預算，監督庫存;

　　8. 協調及管理租戶裝修工作;

　　9. 與內外部客戶配合;完成維護，修改和改善工作;

　　10. 監督員工表現，安排指導員工培訓課程;

　　11. 和政府部門聯系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規范;

　　12. 接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務。

　　崗位要求:

　　1. 擁有暖通相關學位，持有相關專業資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關專業認證，如:注冊工程師;

　　2. 8年以上相關工作經驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經驗;有內地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯絡經驗優先;

　　3. 良好人際關系，有協調內外部共同工作的能力;

　　4. 有可信管理領導工程部員工工作的記錄;

　　5. 有深厚環境職業安全知識，有節約能源，可持續發展的意識;

　　6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7. 良好的中英文口語和讀寫能力。

　　工程物業崗位

工程物業崗位職責9

　　1、負責監督、指導各項目設施設備運行管理工作；

　　2、負責組織工程業務方面的培訓管理工作；

　　3、負責組織工程管理規章制度的建立修訂；

　　4、負責指導、監督各項目接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作；

　　5、負責指導、監督各項目節能降耗的.工作；

　　6、負責審核各項目設施設備維護保養計劃，指導、監督各項目設施設備維保；

　　7、負責組織、檢查、監督各項目外委單位維保質量的工作。

工程物業崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、協助工程經理完成設備維保計劃及計劃完成情況匯總;

　　2、協助工程經理處理現場事宜;

　　3、對日常維修工作報表收集、整理、歸檔;

　　4、對日常能耗統計、錄入與歸檔;

　　5、對工程設施類維保合同整理存檔及日常維保報表收集、整理、歸檔;

　　6、對項目改造計劃的日報情況收集整理上報工程經理和物業經理;

　　7、對照物業工程計劃流程及實施情況的收集匯總上報。

　　任職資格:

　　1、大專以上學歷,持有物業工程類相關資質證書優先。

　　2、一年或以上大型商業中心物業工程方面從業經歷優先。

　　3、熟悉有關物業工程管理政策、法規;有處理應急事件的`能力,良好的溝通技能,良好的文檔處理技能。

　　4、現代化辦公軟件操作熟練;外向,穩重,認真,務實,學習能力強;具備良好的服務意識和親和力。

工程物業崗位職責11

　　1、保證商場的所有設備(供配電設備、空調設備、給排水設備、電梯設備、消防水泵設備)始終處于正常運行狀態。

　　2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場___限度的節能、節支。

　　3、負責組織編制有關設施、設備等的.使用、維修、保養工作指導書、操作規程、技術標準等。

　　4、建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

　　5、監督檢查領班工作是否到位，考核每一員工的技術能力、工作態度和完成的質量。

　　6、定期對員工進行技術培訓和行為規范訓練。

　　7、負責本部門水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合公司其他部門工作的實施。

　　8、緊急事故狀態下負責組織搶救設備及人身安全。

　　9、按時完成上級領導交辦的其他工作。

工程物業崗位職責12

　　崗位職責:

　　1、負責項目消防、暖通、電氣情況評估工作,給出合理化建議;

　　2、參與制定物業管理實施方案,監督、指導物業公司的日常工作;

　　3、負責組織制定各類設備設施管理規定及操作規程,審核各項目區域的.養護維修計劃;

　　4、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作。

　　任職資格:

　　1、�？萍耙陨蠈W歷,專業不限,經驗不限;

　　2、具有一定的抗壓能力,自主學習能力;

工程物業崗位職責13

　　1) 貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。

　　2) 全權調配工程部技術和設備，界定各專業工作范圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。

　　3) 負責組織審定、編制本部門、預算等文件及月度工作，并報總經理審批后執行。

　　4) 遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。

　　5) 嚴格執行公司的'各種和體系文件。

　　3. 人員管理及組織環境建設

　　1) 負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見。

　　2) 負責工程部人員的績效考評工作。

　　3) 負責工程部人員日常人事管理工作及日常問題的解決。

　　4) 負責工程部隊伍建設，調動員工積極性，營造良好團隊氛圍。

　　5) 對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。

　　4. 行政管理

工程物業崗位職責14

　　1、協助部門經理管理部門日常行政事務，對各專業和工作組提供協助，協助與其他部門的溝通協調；

　　2、部門電話、郵件等通訊聯絡表的更新及會議安排及記錄，部門考勤管理；

　　3、固定資產的定期盤點，做到進帳、領用、報帳均有手續和單據；

　　4、協助對外包保安、保潔公司工作的'巡視和監督。

工程物業崗位職責15

　　1、負責部門文件的.記錄整理、打印、發送；負責部門檔案、資料、圖紙、耗材臺賬的管理工作，內部庫房及出入庫管理；

　　2、部門內部各項上傳下達工作、負責每周、每月、每季、每年的匯報報表編制上報工作、日常事務現金報銷，及部門內其他各項后勤支持性工作；

　　3、配合物業經理做好質量管理體系及職業健康安全和環境管理體系運行的各項工作；

　　4、部門員工考勤、排班以及各類假單的匯總上報。

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