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物業(yè)崗位崗位職責

更新時間：2024-10-03 17:22:09

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物業(yè)崗位崗位職責

　　現(xiàn)如今，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)崗位崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)崗位崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責協(xié)助項目經(jīng)理對基層保潔員的崗位技能培訓;

　　2、負責物業(yè)保潔項目行政后勤管理;

　　3、負責協(xié)助項目經(jīng)理對基層保潔員的招聘;

　　4、協(xié)助項目經(jīng)理完成日常工作。

　　崗位要求:

　　1、物業(yè)保潔行業(yè)3年以上經(jīng)驗,年齡30-45歲;

　　2、數(shù)量使用常用辦公軟件;

　　3、具有一定的`溝通能力;

　　4、身體健康,無不良嗜好。

物業(yè)崗位崗位職責2

　　1、全面負責案場物業(yè)管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源；

　　2、配合地產(chǎn)營銷活動，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)銷售、代理公司等各方面關(guān)系，并與其保持溝通，及時處理相關(guān)問題；

　　3、負責案場物業(yè)團隊建設，負責案場物業(yè)團隊的績效考核；

　　4、指導案場物業(yè)現(xiàn)有業(yè)務，提高服務水平，統(tǒng)籌開展相關(guān)培訓；

　　5、協(xié)助地產(chǎn)處理案場發(fā)生的重大投訴及突發(fā)事件。

物業(yè)崗位崗位職責3

　　1、熟悉小區(qū)的綠化地面積和布局，充分利用和發(fā)展綠化地面積，合理種植花草樹木的品種和數(shù)量，創(chuàng)造優(yōu)美的.植物景觀，發(fā)揮綠化生態(tài)環(huán)境效益。

　　2、提高綠化養(yǎng)護管理的知識技能，熟悉花草樹木品種、名種、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法，正確并熟練使用園林機具。

　　3、對花木進行適當掛牌，表明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長特性、繁殖方法等，方便居民欣賞。

物業(yè)崗位崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、制作企業(yè)培訓課件、產(chǎn)品知識培訓課件;組織新員工培訓,使新入職員工盡快了解公司產(chǎn)品;

　　2、做好培訓支持和組織工作;培訓現(xiàn)場統(tǒng)籌安排和人員聯(lián)系,培訓現(xiàn)場把控,根據(jù)業(yè)務需要,使新員工在規(guī)定時間內(nèi),掌握相關(guān)的企業(yè)文化、公司制度等;

　　3、根據(jù)業(yè)務部門提出的培訓需求進行課程研發(fā)設計,并根據(jù)需求制定針對性的培訓計劃進行相關(guān)培訓;

　　4、針對培訓內(nèi)容組織員工培訓效果考核反饋,加強培訓效果;

　　5、負責公司大型會議支持和培訓活動支持,根據(jù)業(yè)務部門需求,組織各類理財投資知識及講座;

　　6、對在線學習和移動學習有很強的理念和實操經(jīng)驗,能夠跟進在線學習項目;

　　7、編寫培訓匯報和總結(jié),能夠進行專業(yè)的`培訓質(zhì)量反饋和活動呈現(xiàn);

　　8、完成領(lǐng)導交予的臨時工作。

　　任職資格:

　　1、35歲以下,管理學專業(yè)本科以上學歷,人力資源管理專業(yè)優(yōu)先;

　　2、三年以上人力資源管理經(jīng)驗,房地產(chǎn)、商業(yè)管理及服務行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、有培訓課程研發(fā)和教務工作跟進經(jīng)歷,擁有姣好的表達溝通能力,能與內(nèi)部講師及學員進行良好溝通;

　　4、擁有內(nèi)部講師開發(fā)與培養(yǎng)經(jīng)歷;

　　5、有培訓管理體系搭建經(jīng)驗,能做年度全公司培訓規(guī)劃、培訓方向定位及培訓推進優(yōu)先

物業(yè)崗位崗位職責5

　　1、全面主持園區(qū)管理工作，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標及經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略方案；

　　2、負責承接客戶落地本園區(qū)的業(yè)務運營管理及質(zhì)量管理，不斷優(yōu)化運營模式和作業(yè)效率，降本增效，提升服務質(zhì)量，并形成業(yè)務沉淀；

　　3、建立園區(qū)內(nèi)組織體系和業(yè)務體系，不斷優(yōu)化人力資源配置，持續(xù)提升事業(yè)部整體的組織能力；

　　4、協(xié)助總部搭建并不斷優(yōu)化園區(qū)業(yè)務管理流程、體系、機制及業(yè)務系統(tǒng)，對園區(qū)業(yè)務質(zhì)量進行管理和監(jiān)控，并達成KPI；

　　5、負責園區(qū)業(yè)務運營管理、質(zhì)量管理和運營優(yōu)化，不斷優(yōu)化業(yè)務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質(zhì)量，并沉淀業(yè)務能力；

　　6、負責園區(qū)業(yè)務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作；

　　7、負責針對園區(qū)業(yè)務模式進行基礎性系統(tǒng)功能架構(gòu)和需求梳理，搭建業(yè)務管理工具，總結(jié)園區(qū)業(yè)務系統(tǒng)問題并對共性系統(tǒng)需求進行研發(fā)推動；

　　8、負責園區(qū)運營管理工作，并對運營質(zhì)量和結(jié)果負責。

物業(yè)崗位崗位職責6

　　職責描述:

　　1.負責粵傳媒大廈及產(chǎn)業(yè)園物業(yè)運營策劃和管理,根據(jù)公司部署完成商業(yè)物業(yè)市場研究、經(jīng)營方案、運營方案的編制及執(zhí)行;

　　2.負責運營物業(yè)招商方案編制及執(zhí)行;

　　3.負責運營物業(yè)的物業(yè)管理籌備;

　　4.協(xié)助土地項目和舊改項目前期策劃工作;

　　5.負責建立和維系合作方及客戶關(guān)系;

　　6.領(lǐng)導安排的.其他工作。

　　任職要求:

　　1.5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)物業(yè)運營、招商、管理工作經(jīng)驗;

　　2.熟悉國有物業(yè)出租相關(guān)政策,操作流程;

　　3.有較強的文字功底,規(guī)范的寫作能力,具有獨立編寫報告、請示等能力;

　　4.工作責任心強,溝通能力強,有良好的職業(yè)道德及團隊合作精神。

物業(yè)崗位崗位職責7

　　1、負責公司品質(zhì)管理體系的建設、制度的'落地實施及監(jiān)督檢查;

　　2、根據(jù)公司要求，制定內(nèi)控管理制度、各職能員工日常行為準則;

　　3、公司日常品質(zhì)管理的監(jiān)督和管控，組織實施服務質(zhì)量體系年度評審工作;

　　4、起草、審核項目公司規(guī)章制度，保障公司規(guī)章制度及合同的合法性和合規(guī)性;

物業(yè)崗位崗位職責8

　　1.作為“和家”形象代言人，推廣“和家”物業(yè)服務形象和品牌理念;

　　2.為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務;

　　3.協(xié)調(diào)各條線服務團隊解決業(yè)主投訴問題;

　　4.監(jiān)督分供方服務質(zhì)量，持續(xù)改善物業(yè)服務品質(zhì);

　　5.收取物業(yè)服務費。

物業(yè)崗位崗位職責9

　　1、安全工作。招商物業(yè)部應當協(xié)助做好產(chǎn)學研基地大樓物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護和防范工作。發(fā)生安全事故時，招商物業(yè)部在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

　　2、產(chǎn)學研大樓的養(yǎng)護工作：

　　（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理和維護；

　　（2）公共綠化的維護；

　　（3）公共區(qū)域的保潔；

　　（4）公共區(qū)域的秩序維護；

　　（5）車輛的.停放管理；

　　（6）物業(yè)使用中對禁止性行為的管理措施；

　　（7）物業(yè)維修、更新、改造和養(yǎng)護費用的帳務管理；

　　（8）物業(yè)檔案資料的保管；

　　（9）租戶委托的其他物業(yè)服務事項。

　　3、物業(yè)服務費回收率達95﹪；

　　4、租戶滿意率達96﹪；

　　5、租戶報修回復率達100﹪；

　　6、事故發(fā)生率為零。

物業(yè)崗位崗位職責10

　　崗位職責:

　　1.負責項目交接，監(jiān)管維護機電設施，包括所管理物業(yè)日后的改進工作;

　　2.主持新建筑測試驗收;

　　3.編寫機電的養(yǎng)護計劃;

　　4.計劃并管理機電改變和改善工作;

　　5.監(jiān)督招標和報價選擇過程，保證遵循公司制度;

　　6.評估承包商服務，保證維護達到希望標準;

　　7.準備并管理預算，監(jiān)督庫存;

　　8.協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;

　　9.與內(nèi)外部客戶配合;完成維護，修改和改善工作;

　　10.監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導員工培訓課程;

　　11.和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;

　　12.接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務。

　　崗位要求:

　　1.擁有暖通相關(guān)學位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專業(yè)認證，如:注冊工程師;

　　2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經(jīng)驗;有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯(lián)絡經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3.良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;

　　4.有可信管理領(lǐng)導工程部員工工作的.記錄;

　　5.有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識;

　　6.熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7.良好的中英文口語和讀寫能力。

物業(yè)崗位崗位職責11

　　單項目工程物業(yè)副總崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質(zhì)量進行控制;

　　2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;

　　2、知名商業(yè)或?qū)I(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務;

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質(zhì)量進行控制;

　　2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的'設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;

　　2、知名商業(yè)或?qū)I(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務;

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。

物業(yè)崗位崗位職責12

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責區(qū)域內(nèi)項目的經(jīng)營管理工作;

　　2、執(zhí)行黨和國家的方針、政策，遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，按照“物業(yè)管理條例”及有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，組織開展物業(yè)各項工作;

　　3、制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受總公司和上級部門的指導和監(jiān)督;

　　4、認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項工作任務，定期向物業(yè)經(jīng)理報告工作，接受監(jiān)督、檢查;

　　5、加強公司內(nèi)部各項管理工作，負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況，工作計劃的貫徹落實情況;

　　6、負責所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴處理工作，落實安全、防火工作;

　　7、協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項工作;

　　8、認真完成管理處其他工作職責內(nèi)容和公司安排或委托的'其他工作、任務;

　　9、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作，責任到人，同時關(guān)心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

物業(yè)崗位崗位職責13

　　1、負責辦公用房的年度物業(yè)管理費用的.預算編制、匯總及分解工作，下達區(qū)縣進行物業(yè)管理預算；對年度預算執(zhí)行情況進行分析和匯總。

　　2、負責制訂物業(yè)相關(guān)專業(yè)的服務標準和規(guī)范；負責審核物業(yè)服務方案；負責審核物業(yè)人員配置達標及專項費用需求。

　　3、負責審核物業(yè)服務方案，審核物業(yè)人員配置及變更；監(jiān)督物業(yè)服務各項標準和規(guī)范的落地執(zhí)行，監(jiān)督物業(yè)管理單位按照合同條款履約；確保物業(yè)服務質(zhì)量；對區(qū)縣分公司物業(yè)管理單位進行指導。

　　4、按照合同負責核對物業(yè)管理費用的支出情況并進行支付；負責審核物業(yè)各類專項費用的支出申請。

　　5、負責編制物業(yè)管理單位相關(guān)招標技術(shù)規(guī)范書，嚴格按照規(guī)定開展物業(yè)管理單位的采購招標管理，確保各項工作程序合規(guī)。參與物業(yè)管理單位相關(guān)專業(yè)分包的采購工作。

　　6、負責審批物業(yè)相關(guān)服務、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領(lǐng)用制度，負責核查物資出入庫臺賬及使用。

物業(yè)崗位崗位職責14

　　1、協(xié)助總監(jiān)按集團公司及公司體系文件的要求，制定合理的企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃并帶領(lǐng)團隊有效執(zhí)行，實現(xiàn)公司發(fā)展目標；

　　2、協(xié)助總監(jiān)制定公司年度工作計劃以及近期目標并按審批內(nèi)容組織實施，指導、監(jiān)督所轄物業(yè)區(qū)域的工程管理服務工作，為公司各部門工作提供指導、服務與幫助；

　　3、協(xié)助總監(jiān)進行團隊建設、員工的管理及督導；

　　4、負責房建的`前期建設的介入和制定后期設備設施的維護和保養(yǎng)實施計劃；

　　5、完成上級領(lǐng)導交辦的其它任務。

物業(yè)崗位崗位職責15

　　1.負責員工的上崗培訓工作，組織員工學習管理規(guī)章制度、養(yǎng)護標準、崗位責任制和探討園林藝術(shù)知識，并督促員工遵守各項制度。

　　2.負責日常工作安排，劃分責任區(qū)，把工作具體落實到個人;負責員工平衡調(diào)配;定期組織修枝、除雜草，對大棵樹木的造型等。

　　3.負責員工的出勤考核，解決部門內(nèi)的工作協(xié)調(diào)和人員溝通。

　　4.負責編制綠化管理制度、標準、工作流程。

　　5.指導員工正確使用綠化機械及各綠化養(yǎng)護工作的操作規(guī)程。

　　6.定期對項目進行抽查，檢查樹木花草的'養(yǎng)護，澆水、施肥、病蟲害及修剪等工作，并做好詳細記錄。

　　7.負責綠化工具、材料的發(fā)放、保管，合理控制綠化工具、材料的消耗。

　　8.負責研究各種植物的習性和各種病蟲害的防治，并傳授給綠化養(yǎng)護人員，用于實際工作中。

　　9.督促員工搞好個人衛(wèi)生，著裝整潔，保持公司的良好的形象

　　10.建立完整的綠化養(yǎng)護檔案質(zhì)量管理保障體系，負責綠化養(yǎng)護工作的組織、落實及檢查指導、考核等工作。

　　11.根據(jù)養(yǎng)護區(qū)域的實際情況制定年度及月度園林綠化養(yǎng)護工作計劃。

　　12.完成上級和領(lǐng)導交辦的其它工作。

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