在生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的物業工程主管崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業工程主管崗位職責1

　　物業專員(儲備經理)崗位描述

　　崗位職責：

　　1、負責區域內住戶資料整理及歸檔工作，建立住戶檔案及維修施工管理檔案;

　　2、負責各區域內物業服務費收繳和清欠物業費的催繳工作;

　　3、負責責任區域內住戶入住、裝修手續的辦理，住戶房屋及設施、公共設施等工程維修接待、安排、跟蹤和回訪工作，做好空置房管理以及小區公共區域的`巡視工作;

　　4、負責責任區域內投訴處理工作及日常住戶聯系、溝通協調工作;

　　5、及時準確填寫客服中心工作日志，記錄每天工作任務及完成情況，并整理匯總。對接待、處理及回訪事項進行詳細記錄;

　　6、接待業主來電、來訪和處理有關房屋管理的投訴并作好記錄、報修、回訪;做好各類資料的電子檔錄入工作。

物業工程主管崗位職責2

　　職責描述：

　　1)制定全面的維修計劃和預算，制定工程條線工作計劃；

　　2)負責項目各類設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；

　　3)負責工程方面的日常運行和節支運行，預防和減少工程事故的發生，合理控制設備設施運行成本；

　　4)分析工程項目報價單，對接收的`項目組織人員進行評估和驗收；

　　5)建立項目所轄區域內設備的維修檔案，安排工程員工工作，考核員工工作狀況，負責管理員工紀律，解決員工之間問題；

　　6)負責對員工進行作業和安全教育及訓練，并定期或不定期實施作業和安全檢查；

　　7)完成上級交辦的其他事項。

　　任職要求：

　　1)中專/高中及以上學歷，年齡在25-50周歲，機電、電氣、暖通等相關專業；

　　2)從事設施設備運行維護5年以上，至少3年團隊管理經驗；

　　3)精通各類建筑設施設備的運行和維保，具有系統故障診斷和處理各類突發事件的能力；

　　4)具備較高的紀律性和責任心，具有較強的團隊協調和執行能力；

　　5)具有高低壓電工、特種設備管理等相關的從業資格證書。

物業工程主管崗位職責3

　　危改小區物業工程主管崗位職責

　　在管理處經理的領導下，負責房屋設備、設施的正常運行與維保服務，包括房屋設備設施運行的應急處理工作。

　　負責對設備部的日常管理，檢查每日運行日志，了解設備工作狀況合理安排每日工作。

　　負責小區房屋設備、設施運行與維保的質量控制，擬制維保服務過程中的費用預算、作業文件，并負責實施。

　　負責計劃和購置維保材料及工器具。

　　負責公共設施能耗管理與節能工作。

　　編制(設備)突發事故的應急處理預案，并適時組織預演。

　　負責對房屋設備(設施)維修、保養工作的.計劃實施和記錄備案，對一些隱蔽工程中的更改要詳細記錄備案，記錄文件長期保存。

　　完成經理交辦的其他工作。

物業工程主管崗位職責4

　　2、負責對工程部所有設備的全權管理，切實保障動力設備的安全運行與裝修設備完好;

　　3、負責工程部人員調配、考核、培訓工作;

　　4、負責擬定完善設備、安全、計量、能源管理的各項規章制度，并監督其貫徹執行;

　　5、制定節能措施、降低能源消耗，提高經濟效益，定期進行經濟責任制考評

　　6、負責處理業務范圍內發生的各類問題和對工程維修工作的投訴，實現優質服務;

　　任職要求:

　　1、30-50周歲，大專及以上學歷，良好的'表達能力和溝通技巧，良好的客戶服務意識;

　　2、5年以上管理工作經驗，至少2年以上物業行業管理工作經驗，有商業綜合體工程管理經驗優先考慮。

物業工程主管崗位職責5

　　1.負責審核小區住戶裝修申請;

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;

　　3.負責小區物業的驗收和交接、全部工程資料的'交接工作;

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;

　　5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報;

　　7.負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作;

　　8.負責審核住戶維修收費項目和標準;

　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;

物業工程主管崗位職責6

　　1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經理下達的工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合部門經理完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養知識。能使用辦公軟件。

　　5、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業工程主管崗位職責7

　　物業工程主管負責物業區域內的工程管理、維護和優化工作，確保物業設施設備正常運行，滿足業主和使用人的需求。以下是物業工程主管的職責和要求。

　　一、設施設備管理

　　1.設施設備巡查：定期對物業區域內的設施設備進行檢查，包括供水、供電、消防、電梯、空調、給排水等系統，確保設備運行正常。

　　2.維護保養計劃：根據設備運行狀況和維護要求，制定設施設備維護保養計劃，確保設備正常運行。

　　3.設備維修：及時處理設施設備的故障和維修需求，確保設備盡快恢復正常運行。

　　4.設備更新改造：根據實際情況，對設施設備進行更新改造，提高設備運行效率和節能效果。

　　5.設備檔案管理：建立設施設備檔案，包括設備臺帳、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，便于查詢和管理。

　　二、工程團隊管理

　　1.團隊建設：組建工程團隊，包括維修工、電工、水暖工等，明確各崗位的職責和任職要求。

　　2.培訓與發展：組織工程團隊參加專業技能培訓，提高團隊整體技術水平和服務質量。

　　3.績效評估：制定工程團隊的績效評估標準，定期對團隊成員進行考核，激勵員工提高工作表現。

　　4.安全管理：督導工程團隊落實安全操作規程，提高工程人員的安全意識，防止安全事故發生。

　　三、業主服務與溝通

　　1.業主報修處理：及時處理業主的報修需求，提供優質維修服務，提高業主滿意度。

　　2.業主溝通與回訪：定期與業主溝通，了解設施設備使用情況，聽取業主意見和建議，持續改進服務質量。

　　3.物業工程費用管理：根據物業服務合同和實際需求，編制工程費用預算，并進行成本控制。

　　4.節能降耗：探索節能降耗措施，如節能改造、設備優化等，降低物業運營成本。

　　四、項目升級改造

　　1.項目立項與規劃：根據物業實際情況，提出項目升級改造計劃，制定實施方案。

　　2.招標與合同管理：組織工程招標工作，簽訂施工合同，明確雙方的'權利和義務。

　　3.施工管理：負責項目施工過程中的質量、進度和成本控制，確保項目按計劃完成。

　　4.驗收與移交：項目竣工后，組織驗收工作，確保工程質量符合要求，并向物業相關部門進行移交。

　　五、合規與安全管理

　　1.政策法規遵循：遵守國家及地方的工程管理法規，確保物業工程管理合規。

　　2.安全管理：督導工程團隊落實安全操作規程，提高工程人員的安全意識，防止安全事故發生。

　　3.風險管理：識別物業工程管理過程中的風險，制定預防措施，降低風險發生概率。

　　4.應急處理：制定應急預案，應對工程突發事故，確保迅速恢復物業正常運營。

物業工程主管崗位職責8

　　1、編制并落實電氣專業（供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業）前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案并組織實施。

　　2、負責消防報警系統、閉路監控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線系統等工程前期方案跟進、質量檢查、接管驗收、質量保修工作。

　　3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規程。

　　4、負責各專業的`節能降耗工作。

　　5、具體負責與電力、設備檢測部門溝通。

　　6、在工程經理的指導下，制訂相關制度、流程、標準、表單等文件。

　　7、在工程經理的指導下，編制并組織執行相關預算。

物業工程主管崗位職責9

　　1、負責工程維修、保養計劃的'編制和組織實施。

　　2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。

　　3、主持召開工程部相關生產會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

　　4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。

　　5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。

　　6、完成上級交辦的其它事項。

物業工程主管崗位職責10

　　職責描述：

　　1、確保例行保養工作任務，按規定完成；

　　2、負責制定設備的維修保養計劃，確保維修工作及時到位，按質按量完成；

　　3、制定工作計劃、監督大修等日常工作；

　　4、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批；

　　5、定期檢查各機房及控制室，確保設備正常工作及環境整潔；

　　6、負責安排維修中心處理各項報修任務；檢查并監督維修工工作，維持良好的'工作氛圍和工作紀律；

　　7、每日填寫各類工作臺帳，完善基礎工作；

　　8、遇應急情況，親臨現場處理，督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作；

　　9、完成上級交辦的其他任務。

　　任職要求：

　　三年以上物業公司工程主管或同級職位全面工程管理經驗，熟悉各類設施、設備、系統的維護和管理，能應對故障的應急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。

　　物業部工程主管崗位

物業工程主管崗位職責11

　　1、全面負責統籌物業公司所屬項目的工程管理工作;

　　2、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規范和技術標準，并負責本部門文件發布前的.審核;

　　3、監督公司各類規章制度的執行，保證各項管理服務工作的質量與標準，提高物業工程管理水平;

　　4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的運行使用、維護保養、節能降耗等工作;

　　5、召集和主持部門例會或專題會議，及時發現問題并解決;

　　6、定期組織專業技能培訓及考核，負責對部門員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專業技術水平;

　　7、及時處理重大突發事件，維護和樹立公司良好形象;

物業工程主管崗位職責12

　　1.負責監督、指導各項目工程生產進度、質量、安全生產、文明施工相關資料歸檔工作。

　　2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。

　　3.負責協助、檢查、指導各項目工程的內業技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的工程資料收集整理是否同生產工序進度同步完成。

　　4.協助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質保資料進行督促、檢查。

　　5.參與各項目單位工程的'分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。

　　6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。

　　7.領導臨時交辦其他事務。

物業工程主管崗位職責13

　　1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　2、負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；

　　3、負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。

物業工程主管崗位職責14

　　1.在總經理的領導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。

　　2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作。

　　審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

　　4.制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

　　5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。

　　7.制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。

　　8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。

　　9.制定各級員工考核制度，并組織實施。

　　10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。

　　11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

　　12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求。

　　1巡查各崗位員工工作狀況。

　　14.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的`維修及裝修工作。

　　15.負責協調與政府部門的工作關系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　16.定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃。

　　17.根據物業居住條例有關規定，按居民報修內容（一般、急修）及時完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見，書面上報總經理。

物業工程主管崗位職責15

　　一、部門運營計劃和指標管理

　　參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執行情況進行檢查

　　對部門預算進行管理

　　二、設施設備管理

　　負責設備巡檢

　　負責設施維保及分供方管理

　　負責設施維修、整改方案建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案

　　三、品質管理

　　項目公共區域設施設備的'現場檢查

　　負責報事報修管理及數據分析

　　負責對疑難專業問題的現場指導

　　四、客戶滿意度管理

　　負責客戶投訴的服務質量問題解決

　　負責制定部門滿意度、品質升計劃及執行情況檢查

　　參與客戶滿意度調查

　　參與年度客戶滿意度分析解讀會

　　五、會議管理

　　參與部門早會

　　參與物業中心晚會

　　參與部門例會

　　參與召開報事分析會

　　參加公司會議

　　六、員工管理

　　負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執行情況檢查及結果驗證

　　負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報

　　負責員工值班室、休息室檢查及衛生情況督導

　　負責員工安全作業管理

【物業工程主管崗位職責】相關文章：

物業工程主管崗位職責12-16

(精選)物業工程主管崗位職責09-20

物業公司工程主管崗位職責01-06

物業工程主管崗位職責（精選26篇）12-09

物業工程部主管崗位職責11-02

物業工程主管崗位職責15篇12-16

物業工程部主管崗位職責(15篇)11-18

物業公司工程部主管崗位職責05-19

物業公司工程主管崗位職責10篇01-06