您的位置:群走網(wǎng)>實用資料>崗位職責(zé)>物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)
更新時間:2023-07-25 11:39:02
  • 相關(guān)推薦
物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)[實用]

  隨著社會不斷地進步,大家逐漸認識到崗位職責(zé)的重要性,一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢?下面是小編整理的物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)1

  1.認真執(zhí)行公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令,嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,定期向公司匯報物業(yè)服務(wù)中心工作情況,全面負責(zé)服務(wù)中心的管理工作;

  2.建立、健全物業(yè)的組織管理系統(tǒng),統(tǒng)籌、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、計估及修訂物業(yè)部的職能及工作,保證合理化、精簡化、高效化;

  3.執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,負責(zé)對外協(xié)調(diào)有關(guān)單位、部門的公共關(guān)系,確保各項工作順利開展;

  4.圍繞公司下達的利潤指標和各項工作,制定物業(yè)的.年度管理方案及經(jīng)營預(yù)算;

  5.分管各部門的日常費用支出的審核工作,合理控制費用開支,定期向公司匯報物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營情況和費用組成;

  6.負責(zé)審核客戶服務(wù)和各項客戶服務(wù)方案并監(jiān)督實施;

  7.負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心范圍內(nèi)各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理;

  8.負責(zé)審批物業(yè)服務(wù)中心每月的工作計劃和培訓(xùn)計劃。監(jiān)督各類員工崗前、在職及升職培訓(xùn)計劃的制定、實施、培訓(xùn)結(jié)果的考核,并跟蹤培訓(xùn)效果;

  9.領(lǐng)導(dǎo)處理一切緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)2

  1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  5、負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的'維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

  6、負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

  7、負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

  8、負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)3

  1、全面負責(zé)物業(yè)小區(qū)的管理。

  2、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)助部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關(guān)系,保持良好的.公共關(guān)系,樹立企業(yè)品牌、形象。

  3、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、工作任務(wù)的執(zhí)行與落實,定期和不定期各部門、崗位、設(shè)備、環(huán)境等,及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。

  4、執(zhí)行財務(wù)管理制度,參與年度預(yù)算并呈報上級審批后實施,審閱、分析各類財務(wù)報表,控制公司費用開支,降低物業(yè)損耗和各項成本。

  5、及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件,理順業(yè)戶與公司的關(guān)系,梳理公司良好形象。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)4

  1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、審查、評估及修訂物業(yè)管理職能及工作的能力;

  2、全面負責(zé)所在項目招商業(yè)務(wù)已經(jīng)內(nèi)部行政工作統(tǒng)籌安排;

  3、負責(zé)搭建項目團隊,搭建管理流程并實施有效有管理;

  4、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)部門保持良好關(guān)系;

  5、負責(zé)組織制定各項物業(yè)管理計劃、制度,并協(xié)調(diào)實施;

  6、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)腵財務(wù)運行情況;

  7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)5

  1、協(xié)助項目負責(zé)人根據(jù)公司制定的年度、月度管理計劃,監(jiān)督各部門落實,分階段完成本項目的`各項工作;

  2、對項目的預(yù)算進行編制,并按照實際操作情況進行控制;

  3、不斷完善現(xiàn)場的管理制度和管理流程:

  4、安排對員工的培訓(xùn)和考核,提升員工的職業(yè)素質(zhì),熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序;

  5、負責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,并定期提出意見及要求;

  6、定期對各部門工作情況進行總結(jié),并上報項目負責(zé)人;

  7、負責(zé)業(yè)主的投訴處理工作,定期了解業(yè)主對物業(yè)的滿意率,避免業(yè)主的投訴;

  8、監(jiān)督物業(yè)管理費收繳情況,對收費人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo);

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)6

  1、對項目管理處的下屬部門指導(dǎo)工作,監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作。

  2、制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報批準后,嚴格按工作計劃完成相關(guān)工作。

  3、處理項目管理處的業(yè)主投訴問題。

  4、嚴格按照公司質(zhì)量管理的'要求確保項目管理處的各項工作達到標準,創(chuàng)造品牌效應(yīng)。

  5、建立健全項目管理處的規(guī)章制度。

  6、按ISO—9000質(zhì)量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。

  7、組織對項目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作。

  8、督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作,整理業(yè)主滿意度調(diào)查的記錄向總經(jīng)理匯報真實的調(diào)查情況。

  9、對項目管理處物業(yè)管理費用的收繳率負直接責(zé)任。

  10、親自抓好項目管理處節(jié)能降耗的工作。對項目管理處的能源費用負直接責(zé)任。

  11、有權(quán)建議公司人事部門調(diào)整崗位人員。

  12、有權(quán)處理項目管理處的各類突發(fā)事件。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)7

  1、對項目員工進行考核,并據(jù)實進行獎罰。

  2、根據(jù)公司的`相關(guān)規(guī)定對有關(guān)合同及分供方進行評審。

  3、根據(jù)國家、市及公司的決定,制定并批準本項目的管理運作制度,計劃周密安排得體。

  4、每年組織項目對業(yè)主進行書面回訪滿意度調(diào)查,

  5、督導(dǎo)各部門做好相關(guān)體系資料的建立和存檔,

  6、檢查和組織相關(guān)部門人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期考核存檔

  7、組織管理人員做好日檢,周檢,月評工作并存檔

  8、帶動和組織全體員工落實終端服務(wù)

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)8

  1、參與重大項目的合同或標書的評審;

  2、編制新增項目的物業(yè)管理方案;

  3、參與新接管項目的驗收工作;

  4、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn);

  5、自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時采取糾正措施及適當?shù)念A(yù)防措施;

  6、制定各專項規(guī)章制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審;

  7、負責(zé)所屬項目的物業(yè)管理的日常工作,并對部門員工進行業(yè)務(wù)指導(dǎo);

  8、檢查監(jiān)督各項業(yè)務(wù)計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告;

  9、與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定;

  10、推廣新的`有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)9

  1.負責(zé)物業(yè)項目的全面管理,直接分管人事、財務(wù)工作。

  2.指導(dǎo)財務(wù)工作,及時了解部門年度經(jīng)營情況、費用組成,對財務(wù)審批和重大事項進行決策。

  3.每月定期監(jiān)督、檢查設(shè)備設(shè)施、安全和環(huán)境等業(yè)務(wù)管理;指導(dǎo)中心、安全工作,對部門安全管理負主要責(zé)任。

  4.負責(zé)本部門各類設(shè)施的.檢查、機電設(shè)備運行的監(jiān)督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進。

  5.負責(zé)制訂項目所有工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)、團隊建設(shè)等。

  6.熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系。

  7.對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)10

  1、在公司的.領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)服務(wù)管理中心內(nèi)部管理、業(yè)戶服務(wù)、房屋設(shè)備設(shè)施運行與維護保養(yǎng)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、應(yīng)急處理及特約服務(wù)等工作。

  2、組織擬制、審核和貫徹小區(qū)管理服務(wù)的工作計劃和作業(yè)文件。

  3、負責(zé)小區(qū)管理服務(wù)的質(zhì)量控制和費用控制。

  4、負責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)委會、供應(yīng)商、物業(yè)行政主管部門、地方有關(guān)管理部門及有關(guān)專業(yè)公司之間的關(guān)系。

  5、熟悉有關(guān)法律法規(guī)、房屋接管驗收和交付流程、設(shè)施設(shè)備管理及服務(wù)知識;

  6、物業(yè)費收繳任務(wù)分解及執(zhí)行工作。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)11

  1、全面負責(zé)管理處各項目日常管理工作。

  2、嚴格執(zhí)行公司管理體系、依據(jù)公司總目標、計劃、預(yù)算制定管理處工作目標、計劃及預(yù)算,完善制度,持續(xù)改進。

  3、倡導(dǎo)節(jié)能并采取有效降低運行服務(wù)成本,開源節(jié)流。

  4、負責(zé)建立管理處相關(guān)工作流程和作業(yè)標準,理順工作關(guān)系,確保各項工作的有序開展。

  5、以身作則,帶頭遵守公司的各項,合理安排管理處各崗人員工作對工作實施進行過程監(jiān)控,必要時作相應(yīng)調(diào)整。

  6、負責(zé)對管理處全員的培訓(xùn),以提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素質(zhì)。

  7、強化團隊意識,倡導(dǎo)團結(jié)協(xié)作精神,關(guān)心員工,營造良好的'工作氛圍。

  8、按公司要求對管理處員工進行績效考核,做好公平、公正、透明、合理。

  9、加強與其他部門、業(yè)主、外部機構(gòu)的聯(lián)系與溝通。

  10、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或各類重大事件、事故。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)12

  1、領(lǐng)導(dǎo)全體項目服務(wù)部員工完成公司下達的責(zé)任目標。

  2、對項目的收支情況負責(zé),業(yè)主住戶滿意率在95%以上。

  3、對項目部的整體服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。

  4、對項目的.內(nèi)部運作負責(zé)。

  5、負責(zé)項目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤。

  6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次,制定各月工作計劃和。

  7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織。

  8、對項目員工進行考核,并據(jù)實進行獎罰。

  9、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定對有關(guān)合同及分供方進行評審。

  10、根據(jù)國家、市及公司的決定,制定并批準本項目的管理運作制度,計劃周密安排得體。

  11、每年組織項目對業(yè)主進行書面回訪滿意度調(diào)查。

  12、督導(dǎo)各部門做好相關(guān)體系資料的建立和存檔。

  13、檢查和組織相關(guān)部門人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期考核存檔。

  14、組織管理人員做好日檢,周檢,月評工作并存檔。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)13

  1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)助理完成各自范圍內(nèi)工作;

  2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司,以求得解決;

  3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案;

  4、掌握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好情況,組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施,檢查完成情況;

  5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

  6、負責(zé)監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的.維修,材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

  7、負責(zé)對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

  8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)14

  1.全面負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心各項工作,主管資產(chǎn)管理、公共關(guān)系、團隊建設(shè)、治安、園林綠化、消防、

  車輛、交通秩序及安全管理工作;

  2.跟進業(yè)主投訴,維護業(yè)主與物業(yè)的良好關(guān)系;

  3.審批物業(yè)服務(wù)中心的物品采購,管控物業(yè)服務(wù)中心的日常費用支出,確保成本的合理控制。

  4.負責(zé)定期檢查各業(yè)務(wù)部門的工作狀態(tài),跟進質(zhì)量管理及環(huán)境管理體系運行狀況,確保質(zhì)量記錄的真實性、完整性;

  5.授權(quán)各主管負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)和運行、環(huán)境事務(wù)及外包方監(jiān)控、裝修管理、

  采購管理、服務(wù)中心計劃管理、安全運行等工作;

  6.負責(zé)抽查各主管的.工作情況,審批物業(yè)服務(wù)中心每月的工作和培訓(xùn)計劃,監(jiān)督各類員工崗前、在職

  及升職培訓(xùn)計劃的制定、實施、培訓(xùn)結(jié)果的考核,并監(jiān)督工作計劃的有效執(zhí)行,跟蹤培訓(xùn)效果;

  7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)15

  1、負責(zé)寫字樓項目物業(yè)全面領(lǐng)導(dǎo)及管理工作;

  2、負責(zé)配合建立健全組織架構(gòu)及人員配備,配合制訂公司的管理方針、目標與計劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通;

  3、物業(yè)管理前期參與新項目的市場調(diào)研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工,竣工驗收等環(huán)節(jié)工作,并針對使用管理提出可行性建議、意見;接管物業(yè)并跟進各項整改措施;落實相關(guān)外協(xié)單位,理順與開發(fā)商、施工方的'工作關(guān)系;

  4、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系,樹立企業(yè)品牌、形象;

  5、起草制定圍繞方針目標的實施程序文件和規(guī)章制度;

  6、負責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實;

  7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實;

  8、監(jiān)督物業(yè)公司各部門的培訓(xùn)工作,提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標準;

  9、及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件,理順業(yè)戶與公司的關(guān)系,樹立公司良好形象。

【物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)】相關(guān)文章:

物業(yè)項目經(jīng)理的崗位職責(zé)01-24

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)06-13

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)(熱)07-11

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)【熱門】07-10

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)(推薦)07-22

(推薦)物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)07-15

(優(yōu))物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)07-25

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)15篇07-26

物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)(15篇)12-13

久久一级2021视频,久久人成免费视频,欧美国产亚洲卡通综合,久久综合亚洲一区二区三区色
亚洲色偷国产一区二区三区 | 青青青免费国产在线91 | 亚洲免费视频免在线观看 | 日本人妖一区二区 | 亚洲欧美丝袜中文综合 | 亚洲中文字幕乱碼在线观看 |