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房產(chǎn)公司個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議
更新時(shí)間:2025-04-12 10:03:31
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房產(chǎn)公司個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

  隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編精心整理的房產(chǎn)公司個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

  雙方當(dāng)事人:____________

  出賣人:____________

  認(rèn)購(gòu)人:____________

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

  1.1乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)項(xiàng)目中的第樓單元號(hào)房。

  1.2該商品房的建筑面積為平方米,閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

  二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

  2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米,房款計(jì)人民幣_(tái)____元。閣樓按套計(jì)價(jià),單套為人民幣_(tái)____元。

  2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和,共計(jì)人民幣_(tái)____元。

  三、認(rèn)購(gòu)款

  3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)____元。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的,該認(rèn)購(gòu)書自行解除,無須另行通知,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

  3.2甲方在取得預(yù)售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi),到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

  3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的,該認(rèn)購(gòu)書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

  3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過__日的,本認(rèn)購(gòu)書自行解除,無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無息返還給乙方。

  3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無須返還給乙方。

  四、其他約定

  4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,需征得甲方的同意。

  4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。

  五、附則

  5.1本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。

  5.2本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方:___________乙方:____________

  授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:____________

  證件號(hào)碼:_________證件號(hào)碼:____

  聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:____

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

  ______年______月______日 ______年______月______日

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