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個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議
更新時間:2024-04-06 17:30:19
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個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議

  隨著社會不斷地進(jìn)步,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家整理的個人商品房買賣認(rèn)購協(xié)議,歡迎大家分享。

  合同編號:_________________

  出賣人:_______________________

  認(rèn)購人:_______________________

  本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,不適用本認(rèn)購書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  認(rèn)購人:_______________________________________________________

  :_______________國籍:________________

  :___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________:_____________國籍:______________:_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第_________________________________號房,朝向?yàn)椋篲__________。

  該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條 銷售依據(jù)

  1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條 價款與付款方式

  該商品房按照計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣。

  該商品房按照計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣。

  該商品房按照計價,總房價款為___________元人民幣。

  出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條 認(rèn)購定金

  認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。

  第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

  第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買受人為:__________。

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)。

  第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人:____________________認(rèn)購人:_______________

  法定代表人:________________________法定代表人:___________________

  委托代理人:________________負(fù)責(zé)人:_______________________

  委托銷售代理機(jī)構(gòu):__________委托代理人:___________

  簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日

  簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂地點(diǎn):___________________

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