在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家收集的房產(chǎn)獨家委托管理協(xié)議，希望對大家有所幫助。

　　甲方(委托人)：_____ 身份證號碼：________

　　乙方(受托人)：____________

　　依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

　　1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規(guī)定和相關政策法規(guī)，并保證出售此房無任何權(quán)屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務均由甲方承擔。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　產(chǎn)權(quán)建筑面積：______ 平方米；所有權(quán)人：____ ;丘(地)號：______ ;所在樓層：_______ 層。

　　3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民____元整(大寫____元整。

　　4、如實際成交價格高于約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。

　　甲方委托事項

　　介紹購房人并促成簽訂交易合同。

　　2、當乙方與買方看房磋商后達到甲方此銷售協(xié)議價格時，委托乙方代收購房定金。

　　第三條 委托方式與期限

　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。

　　2、甲方接受乙方承諾于 個月內(nèi)完成該獨家房屋銷售，委托期限自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　3、在 個月銷售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。

　　甲方義務

　　1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)，并應及時按期提供真實完整的證件與資料；

　　2、在委托期限內(nèi)，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委托；

　　3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣；

　　4、甲方應在乙方代收定金3日內(nèi)，與乙方客戶簽定房屋買賣合同；

　　5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿 個月內(nèi)，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。

　　第五條 乙方義務

　　代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。

　　代為制定相關的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。

　　3、在代理期內(nèi)，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，采用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協(xié)作。

　　1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定，應向乙方支付約定標的最低售價的____%作為違約金，即人民____元整(大寫____元整

　　2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應向甲方支付約定標的最低售價的____%作為違約金，即人民____元整(大寫____元整

　　六、 其它約定

　　1、為便于乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：

　　2、其他：

　　3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關之他人。

　　4、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。

　　5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

　　七、補充說明

　　甲方：___________(簽章) 乙方：___________(簽章)

　　身份證號碼：________ 連鎖店：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　現(xiàn)住地址：_________ 經(jīng)辦人：__________

　　______年______月______日

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