在現(xiàn)實社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的獨家委托協(xié)議，希望對大家有所幫助。

獨家委托協(xié)議1

　　甲方(出售委托方)：

　　乙方(被委托方)：

　　承蒙信任，委托我公司獨家代理銷售房地產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售_________市_____________________________的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨家委托，此獨家委托指在委托期內(nèi)，乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨占的銷售機構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房產(chǎn)。

　　一、物業(yè)狀況。

　　物業(yè)名稱：;建筑面積：平方米;樓層：樓;房型：;

　　抵押情況：;抵押銀行：;抵押金額：;

　　共有人情況：;租賃情況：;

　　甲方特別聲明：甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)仍然處于期房階段，則甲方愿意待甲方的產(chǎn)權(quán)證辦出后與經(jīng)乙方成功居間的客戶辦理出售及交易過戶手續(xù)。

　　二、委托期限：自20xx年12月xx日至20xx年12月xx日止。

　　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　　1、出售總價及買方付款方式：

　　A)出售總價人民幣：元整，小寫：

　　B)買方付款方式：

　　第一次付款：買賣雙方簽訂買賣合同當(dāng)日付人民幣：

　　第二次付款：買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件之日起元整。

　　第三次付款：交付房屋元整。

　　第四次付款：。

　　2、出售方與購買方在交易過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由出售方與購買方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，出售價中包含了□維修基金□內(nèi)部固定裝修□內(nèi)部設(shè)備(如：)。

　　3、其他：。

　　4、甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當(dāng)有購買方出具購房意向的條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時，乙方可收取意向金，并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回意向金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。

　　四、甲方義務(wù)：

　　1、本協(xié)議委托期及期滿后3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與經(jīng)乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第八條所約定的中介服務(wù)傭金。

　　2、委托期內(nèi)，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機構(gòu)或經(jīng)其他個人成交。

　　3、由于獨家委托期間，乙方將投入大量時間精力銷售該房產(chǎn)，因此委托期內(nèi)，甲方不得擅自取消該委托。

　　4、甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供方便。

　　5、甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回定金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。

　　6、甲方保證已取得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)，且就上述物業(yè)所提供的權(quán)利證件合法有效。甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提交：1)該委托房屋產(chǎn)權(quán)證件的`復(fù)印件;2)甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件;

　　（3)委托未到場共有人的委托書。

　　五、乙方義務(wù)。

　　1、代為甲方尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息，包括通過我公司體系內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)推廣，在我公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布委托信息，對外合作銷售推廣，向其他中介公司委托出售上述物業(yè)并尋找適合的客戶;

　　2、提供咨詢并在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料，協(xié)助甲方與購買方簽署房屋買賣合同，協(xié)助甲方與購買方理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　3、甲方有權(quán)隨時向乙方了解委托事項的進展情況，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報告相關(guān)情況。

　　六、乙方增值服務(wù)計劃。

　　乙方聲明，該項增值服務(wù)計劃非居間方的合同約定義務(wù)，但乙方愿意在甲方的明確要求下，依據(jù)實際可行性，額外為甲方免費提供如下增值服務(wù)計劃：

　　1、在甲方的要求下，在甲方委托出售的房屋室外特別懸掛出售標(biāo)志;

　　2、在甲方的要求下，為委托房產(chǎn)提供[修整建議書]，使房產(chǎn)更易于銷售成交;

　　3、在甲方的要求下，為委托房產(chǎn)做免費評估，提供參考意見;

　　4、在甲方的要求下，協(xié)助甲方向物業(yè)管理處交涉房屋修護、保養(yǎng)、收費等事宜。

　　七、甲乙雙方保密義務(wù)。

　　甲乙雙方均應(yīng)就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)或行政主管相關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項下對雙方所提供的任何資料和文件。

　　八、中介服務(wù)傭金。

　　甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)價的金額的2%，甲方應(yīng)在與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同時向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務(wù)與購買方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若非乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)(甲乙雙方另有其他約定除外)。

　　九、違約責(zé)任。

　　1、因甲方的原因，沒有履行本合同所規(guī)定的應(yīng)由甲方履行的各項義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的購買方的中介服務(wù)費。

　　2、甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務(wù)中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署合同的時間等行為的，導(dǎo)致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產(chǎn)委托出售總價(本協(xié)議

　　第三條所約定)的1.5%，作為違約金，以解除雙方之承諾。

　　3、如因甲方原因，導(dǎo)致乙方涉及訴訟，因此產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)賠償，包括但不限于律師費、第二方要求賠償?shù)馁M用及其他損失。

　　十、本合同首部

　　甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方聯(lián)絡(luò)地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由過錯方負責(zé)。

　　十一、合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第(二)種方式解決

　　(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　十三、補充：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

獨家委托協(xié)議2

　　甲方(委托方):

　　乙方(受托方)：

　　其他狀況委托事項：甲方獨家委托乙方就車輛進行轉(zhuǎn)讓出售服務(wù)。

　　委托期限：雙方簽定本協(xié)議起個工作日。

　　車輛價格：經(jīng)甲方評估車輛出售價格不低于人民幣：RMB￥大寫人民幣，乙方認(rèn)可此價格。

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所委托出售車輛的行為符合中華人民共和國法律及廈門市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售該車輛。如車輛有事故和瑕疵，甲方有義務(wù)告知乙方，如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、委托期間，甲方應(yīng)將委托出售車輛的《機動車登記證書》、行駛證及其它所有能夠證明車輛權(quán)屬的有效證件交由乙方獨家保管。

　　3、委托期間內(nèi)，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應(yīng)在解除合同之日支付乙方簽訂協(xié)議時車輛價格3%的傭金。

　　4、甲方承諾不擅自提高車輛售價，對于因甲方擅自提高車輛售價或嚴(yán)重違反配合條款，導(dǎo)致車輛不能成交的，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托車輛順利賣出，則甲方應(yīng)支付乙方委托出售車輛之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：凈得價1.5%。

　　6、甲方在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象或者第三方私下成交，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價3%的傭金。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)妥善處理受托事務(wù)，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經(jīng)紀(jì)人負責(zé)委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進展情況。

　　2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)按車輛評估價或與甲方的協(xié)商價與買方達成買賣合同。

　　3、如在上述期限內(nèi)未能達成買賣合同，合同將自動解除。

　　4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

　　5、乙方不得利用甲方車輛證明等從事委托業(yè)務(wù)以外的.任何其他商業(yè)活動。甲乙雙方對溢價的約定：甲、乙雙方一致認(rèn)可本協(xié)議所約定之評估價為甲方最低成交車價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分歸甲方所有。甲方應(yīng)按照實際成交價支付傭金。代理收取定金:

　　1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金，甲方同意車輛買賣于乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨家委托協(xié)議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應(yīng)支付乙方全額服務(wù)傭金，并要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。)

　　2、如因買方原因致使車輛買賣不能履行時，定金沒收，由甲乙雙方平分。

　　3、如因甲方原因致使車輛買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

　　特殊約定：

　　1、甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項，可在本條另行約定：(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對車輛代理出售事項具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉(zhuǎn)委托權(quán)等，但不表示車輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關(guān)買賣合同。)

　　2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托車輛書面材料做文字審核之義務(wù)，并不承擔(dān)對這些材料進行專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何原因造成車輛出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔(dān)。如因甲方其他原因?qū)е落N售無法達成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項，買賣行為中的其它有關(guān)事項以最終簽訂之車輛買賣合同為準(zhǔn)。

　　免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、不可抗力之原因?qū)е卤拒囕v不能或難以出賣，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責(zé)。乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件。

　　本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

獨家委托協(xié)議3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當(dāng)涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

　　二、甲方應(yīng)向乙方提供以下有效證明：

　　1、身份證(或護照)原件、留復(fù)印件;

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件________________號，留復(fù)印件;

　　3、其它證明資料________________________________________，留復(fù)印件。甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價為人民幣：售價：(____萬元整);租價：_________(______元整)。

　　四、委托有效日期：_20xx年12月xx日至20xx年12月xx日

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：

　　1、成功成為本公司主推重點房源

　　2、通過乙方媒介負責(zé)免費向買或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。

　　3、免費帶有購或租房意向的買或租主看房。

　　4、協(xié)助甲方與買或承租方簽訂購或租房協(xié)議。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不得與乙方介紹的`買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應(yīng)按委托售價的1%或一個月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費。

　　2、甲方同意如成交價高于本協(xié)議第三條委托價的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費于買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時一次性付清給乙方。

　　3、如乙方買主或承租方出價高于或達到委托價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時作為購房款或租賃費的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費。

　　4、本協(xié)議委托期限內(nèi)，乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應(yīng)按照本協(xié)議委托價的1%或一個月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或承租方。

　　七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對方均有約束力。

　　八、備注：_____________________

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日