在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的上海租房合同，希望對(duì)大家有所幫助。

上海租房合同1

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的'。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)________月的;

　　(七)________________________________________________。

　　7、違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同作用。

　　(四)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

　　(五)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(七)依法向人民法院起訴。

　　9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份證號(hào)：________________

　　乙方________________身份證號(hào)：________________

上海租房合同2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落面積

　　（1）甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室的房屋出租給乙方使用。

　　（2）甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

　　（3）甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二、租賃用途

　　（1）乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　（2）在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　（1）該房屋租賃期為 個(gè)月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。

　　（2）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　（1）該房屋的月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（此租金 物業(yè)費(fèi) 發(fā)票稅金），租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。

　　（2）雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具 予乙方。

　　五、其他費(fèi)用

　　（1）乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　（2）乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的義務(wù)

　　（1）甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　（2）房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的`費(fèi)用。 6―3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。

　　（3）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　（4）在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　七、乙方的義務(wù)

　　（1）乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　（2）乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（4）乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　（5）如果乙方拖欠房租超過(guò) 個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話(huà)的，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

　　（6）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）：

　　其他家具，家電 ：

　　水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)

　　九、押金及違約金

　　（1）為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按 元補(bǔ)償給出租方。期滿(mǎn)乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)立即將押金無(wú)息退還承租的乙方。

　　（2）甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無(wú)故違約，對(duì)方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫(xiě) 萬(wàn) 千 佰 拾 元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　（3）凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　十、其他條款

　　（1）甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　（2）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

　　（3）本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）：

　　聯(lián)系地址：

　　電話(huà)：

　　證件號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　承租方（乙方）：

　　聯(lián)系地址：

　　電話(huà)：

　　證件號(hào)：

　　簽約日期：

上海租房合同3

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落面積

　　(1)甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室的房屋出租給乙方使用。

　　(2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

　　(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二、租賃用途

　　(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　(1)該房屋租賃期為 個(gè)月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。

　　(2)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　(1)該房屋的月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(此租金 物業(yè)費(fèi) 發(fā)票稅金)，租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。

　　(2)雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具 予乙方。

　　五、其他費(fèi)用

　　(1)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　(2)乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的義務(wù)

　　(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　(2)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6-3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

　　(3)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　七、乙方的義務(wù)

　　(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的`法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　(2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　(5)如果乙方拖欠房租超過(guò) 個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話(huà)的，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

　　(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明)：

　　其他家具，家電 ：

　　水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)

　　九、押金及違約金

　　(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按 元補(bǔ)償給出租方。期滿(mǎn)乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的金額。

上海租房合同4

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)________月的;

　　(七)________________________________________________。

　　7、違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的`，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款，《上海市個(gè)人租房合同》。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同作用。

　　(四)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

　　(五)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(七)依法向人民法院起訴。

　　9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份證號(hào)：________________

　　乙方________________身份證號(hào)：________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

上海租房合同5

　　出租人(甲方)：_________________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：__________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)：__________________

　　備案證明編號(hào)：____________________

　　承租人(乙方)：________________

　　_證件類(lèi)型及編號(hào)：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 __房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________________________，建筑面積______________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_______________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條__房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為_(kāi)_____人，最多不超過(guò)_______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供有關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部分辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條__租賃期限

　　(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)　　________年____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件

　　一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及　　________________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條__租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________________元整(：___________)。　　支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付______，各期租金支付日期：_______________，____________，___________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在___________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租金賬戶(hù)，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng))查詢(xún)，賬號(hào)為：____________)，乙方通過(guò)第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù)：

　　1.委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_____銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶(hù)，賬號(hào)為：____________;

　　2.乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或機(jī)劃卡等方式);

　　3.因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。

　　(二)押金：人民幣_(tái)_________________元整(：___________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條__其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：⑴_(tái)水費(fèi)_⑵_電費(fèi)_⑶_電話(huà)費(fèi)_⑷_電視收視費(fèi)_⑸_供暖費(fèi)_⑹_燃?xì)赓M(fèi)_⑺物業(yè)管理費(fèi)_⑻_房屋租賃稅費(fèi)_⑼_衛(wèi)生費(fèi)_⑽_上網(wǎng)費(fèi)_⑾_車(chē)位費(fèi)_⑿_室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_⒀_____________費(fèi)用。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的`費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條__傭金 本合同簽訂后(□即時(shí)□____日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的_____%收取傭金人民幣_(tái)_________________元整(：___________)作為傭金，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣_(tái)_________________元整(：___________)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條__房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條__轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方須事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條__合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1.不按照約定支付租金達(dá)____日的。

　　2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____________元的。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6.利用房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條__違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方須提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　(六)__________________。

　　第十一條__合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條__其他約定事項(xiàng)　　_________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，__________執(zhí)_____份。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：____________

　　承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：______________

　　國(guó)籍：_

　　委托代理人：____________________

　　委托代理人：_

　　聯(lián)系方式：______________________

　　聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

上海租房合同6

　　出租人（甲方）：_________________證件類(lèi)型及編號(hào)：__________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)：__________________備案證明編號(hào)：____________________

　　承租人（乙方）：_________________證件類(lèi)型及編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條__房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）___________________________________，建筑面積______________平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：_______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條__房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為_(kāi)_____人，

　　最多不超過(guò)_______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供有關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部分辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條__租賃期限

　　（一）房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及

　　________________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條__租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________元（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________________元整（：___________）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_____付______，各期租金支付日期：_______________，____________，___________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在___________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)”，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京xx網(wǎng)（www、xxxxcn）查詢(xún)，賬號(hào)為：____________），乙方通過(guò)第種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶(hù)：

　　1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_____銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶(hù)，賬號(hào)為：____________；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)劃卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。

　　（二）押金：人民幣_(tái)_________________元整（：___________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條__其他相關(guān)費(fèi)用的'承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：⑴_(tái)水費(fèi)_⑵_電費(fèi)_⑶_電話(huà)費(fèi)_⑷_電視收視費(fèi)_⑸_供暖費(fèi)_⑹_燃?xì)赓M(fèi)_⑺物業(yè)管理費(fèi)_⑻_房屋租賃稅費(fèi)_⑼_衛(wèi)生費(fèi)_⑽_上網(wǎng)費(fèi)_⑾_車(chē)位費(fèi)_⑿_室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_⒀_____________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條__傭金

　　本合同簽訂后（□即時(shí)/□____日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的_____%收取傭金人民幣_(tái)_________________元整（：___________）作為傭金，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣_(tái)_________________元整（：___________）作為傭金，支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）。甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條__房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條__轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方須事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條__合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、____________________________

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條__違約責(zé)任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方須提前退租的，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　（六）__________________。

　　第十一條__合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條__其他約定事項(xiàng)

　　_________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，__________執(zhí)_____份。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：____________承租人（乙方）簽章：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：______________國(guó)籍：

　　委托代理人：____________________委托代理人：

　　聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

　　________年___月___日________年___月___日

上海租房合同7

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就甲方將位于 房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期

　　二、租金及租金交納辦法：每年房租暫定為每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金額后，根據(jù)行情變化調(diào)整房租，租金由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　三、乙方責(zé)任：

　　乙方在承租該房屋后，必須遵守物業(yè)的.各種規(guī)章制度，交納本房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（水、電、清潔費(fèi)、等），并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的各種刑事和民事責(zé)任。

　　乙方在承租該房屋后，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如乙方在入住該房屋期間，各種房?jī)?nèi)附屬設(shè)備、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，均由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)及維修。乙方在承租期間，所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

　　四、甲方責(zé)任：

　　此房為甲方自己所有，在租賃期間，不得隨意增加租金，甚至無(wú)故中終止合同。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋手印生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

上海租房合同8

　　出租人(甲方)：__________ 證件類(lèi)型及編號(hào)：__________

　　承租人(乙方)：__________ 證件類(lèi)型及編號(hào)：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

　　1、甲方將其擁有坐落于__市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

　　二、甲、乙雙方帶給證件

　　1、甲方帶給：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本

　　2、乙方帶給：□身份證 □暫住證 □工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________ 元。

　　(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：__________ 。

　　五、其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□等費(fèi)用。

　　(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□等費(fèi)用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

　　七、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　八、乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)光，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的'違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　十、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　十一、

　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話(huà)、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;

　　(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。

　　十二、免責(zé)條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方能夠變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定務(wù)必變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)光需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)光計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十四、補(bǔ)充規(guī)定

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________

　　電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________

　　地址： ____________________地址：____________________

　　E-mail：__________ E-mail：__________

　　房產(chǎn)證號(hào)：__________

　　代表人： __________代表人：__________

　　年 月 日

上海租房合同9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方出租一房一套用房，位于_________，雙方簽訂如下協(xié)議：

　　一、租房時(shí)間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租房期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議。

　　二、房屋租金及交納方式：每月房租為_(kāi)___元，乙方須一次交清____租金____元，做到先交租金后租房。乙方在租用期間，所用的水電費(fèi)、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水表底度____，電表底度____。

　　三、乙方須預(yù)交住房押金____元。乙方在租用期間應(yīng)愛(ài)惜住房?jī)?nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機(jī)、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。

　　四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。

　　五、1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

　　六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金。

　　七、租房期間，在出租房?jī)?nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。

　　八、本合同書(shū)從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

上海租房合同10

　　出租方（甲方）：________證件類(lèi)型及編號(hào)：________

　　承租方（乙方）：________證件類(lèi)型及編號(hào)：________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之

　　規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于________（整組/主臥/次臥），建筑面積____平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（□是/ □否）已設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　乙方向甲方承諾租賃用途：____ 。

　　第三條出租期限

　　（一）甲方出租權(quán)限為：

　　1甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜

　　2甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)

　　3甲方向承租方收取租金并向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)

　　4監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　（二）出租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年

　　個(gè)月。出租期限可延長(zhǎng)（□日/ □月）。

　　（三）出租期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）該房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___整（____元），簽訂合同后，乙方支付押金人民幣_(tái)___元，以后每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前一周支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必須開(kāi)收據(jù)給乙方。

　　（二）租金收取方式：甲方在銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)___；乙方必須準(zhǔn)時(shí)將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)。

　　第五條押金及其他費(fèi)用

　　（一）租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。

　　（二）乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。

　　（三）乙方將繳納各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件）交予甲方。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。

　　（二）房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　（三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條乙方的義務(wù)

　　（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項(xiàng)租賃房?jī)?nèi)的所有活動(dòng)均符合國(guó)家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。

　　（二）乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時(shí)繳納租金及其他約定的費(fèi)用。

　　（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的'結(jié)構(gòu)、裝飾、并愛(ài)護(hù)使用租賃房屋，因乙方過(guò)失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條甲方可提供的設(shè)備如下

　　（一）空調(diào)、彩電、冰箱、淋浴器、洗衣機(jī)、衣櫥、微波爐、床、床頭柜、椅子、空調(diào)、餐桌、其他

　　（二）當(dāng)前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：

　　（1）水表現(xiàn)為：____度；

　　（2）電表現(xiàn)為：____；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　（一）甲乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后方可辦理退房手續(xù)，如無(wú)辜違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（____元）。若是乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。

　　（二）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十條其他注意事項(xiàng)

　　第十一條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)

　　份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____承租方（乙方）簽章：____

　　聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系電話(huà)：____

　　簽約日期：____年____月____日

上海租房合同11

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　（2）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　（3）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（4）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　（5）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋村在缺陷、危及乙方安全的。

　　（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)__月的；

　　（7）________________________________________________。

　　7、違約責(zé)任

　　（1）該房屋交付時(shí)村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　（2）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（3）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（4）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（5）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的'，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

　　（6）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　（1）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　（2）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　（3）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同

　　（4）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

　　（5）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（6）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（7）依法向人民法院起訴。

　　9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________

　　身份證號(hào)：________________

　　乙方________________

　　身份證號(hào)：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

上海租房合同12

　　出租人姓名：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人姓名：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于______市______路______號(hào)出租給乙方。

　　1、房屋租金人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)：￥___元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣圓整（小寫(xiě)：￥___元）。

　　其他費(fèi)用

　　1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　2、有線(xiàn)電視、有線(xiàn)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)的`開(kāi)通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；損失由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方。

　　出租人：（簽字）___承租人：（簽字）___

　　身份證號(hào)：___身份證號(hào)：___

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

上海租房合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的`；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)x月的；

　　7、違約責(zé)任

　　（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（五）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

　　（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　（一）租賃期間，甲方需需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同

　　（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

　　（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（六）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（七）依法向人民法院起訴。

　　9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

上海租房合同14

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

　　(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的'違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

上海租房合同15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于。

　　第二條房屋用途

　　1、該房屋用途為租賃住房。

　　2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　3、租賃期間乙方不允許把該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給其他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　1。該房屋年租金為：。

　　2。租賃期間，如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);

　　3。甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方;

　　4。對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在__天內(nèi)退房。

　　第五條付款方式

　　1、乙方按半年支付租金給甲方，甲方按乙方起租一次性收取半年租金。

　　2、如乙方未能按時(shí)繳納下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十二條;違約責(zé)任)就行處理。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、甲方對(duì)出租房屋及設(shè)施檢查后租給乙方使用，乙方必須愛(ài)護(hù)房屋的一切設(shè)備(墻、水龍頭、照明燈具、門(mén)、窗、

　　玻璃等)，如出現(xiàn)損壞房屋設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償或修復(fù)給甲方。必須愛(ài)護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，不得對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改，如需要更改的`必須經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行更改。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　水、電費(fèi);燃?xì)赓M(fèi);物業(yè)管理費(fèi);4。有線(xiàn)電視費(fèi);5。網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi);

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收取作為房屋押金。如乙方在租賃期滿(mǎn)后，有退房意向，甲方對(duì)房屋檢驗(yàn)合格后，退房時(shí)將押金足額退還給乙方。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方未明確表示不續(xù)租的，甲方則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、乙方交房時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。

　　4、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，剩余租金甲方將不退還乙方。

　　5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，否則甲方將賠償乙方一個(gè)月租金作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。

　　第十二條安全責(zé)任

　　1、在租房期間乙方必須安全用電、水、煤氣，避免發(fā)生火災(zāi)和其它事故。如發(fā)生任何事故(包括意外傷害、死亡)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、租房期間乙方必須按時(shí)辦理居住證及有關(guān)證件，負(fù)責(zé)社會(huì)治安、計(jì)劃生育、遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得做非法行為，否則后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方有權(quán)解除合同，如乙方非法行為對(duì)甲方造成損害的，乙方應(yīng)給予甲方賠償。

　　第十三條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十四條

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)壁掛爐一臺(tái)，油煙機(jī)、天然氣灶一套

　　(2)全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)、三開(kāi)門(mén)冰箱一臺(tái)

　　(3)電腦柜、餐桌各一臺(tái);雙人床一張;鞋柜一個(gè);

　　(4)洗漱臺(tái)一件

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：___度;(2)電表現(xiàn)為：___度;

　　(3)天然氣表現(xiàn)為_(kāi)__度;

　　第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：____

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

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