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現今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的出租房屋合同書,歡迎閱讀與收藏。
出租房屋合同書1
甲方:_________________身份證:________________
乙方:_________________身份證:________________
經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的.災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約,協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
另水_____噸;
氣____________立方;
電___________度。
甲方簽章:________________乙方簽章:____________
電話:________________
電話:________________
______年______月______日
出租房屋合同書2
出租人:__有限公司
承租人:____有限公司
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協議,并承諾共同遵守。
一。租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
二。在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外,其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。
三。乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的.,應對甲方進行賠償。
四。乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。
五。甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
六。在租賃期內,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。如因國家建設、不可抗力等因素甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方,租金按實際使用時間計算,多退少補;乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和押金不予退還。
七。合同終止后10日內,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
八。甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權,如果乙方未購買,甲方將房產轉讓給第三方時,根據《民法典》的規定“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,此租賃合同繼續有效。
九。房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
十。本補充協議經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協議一式叁份,甲方壹份,乙方兩份,具有同等法律效力。
甲方:___________
身份證號:____________
聯系電話:_________
乙方:___________
身份證號:____________
聯系電話:_________
出租房屋合同書3
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在_______________________的房屋,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,出租給乙方使用。
裝修及設備情況:________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_______個月,甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用,至__________年_________月______日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金___________元,計人民幣________________,交納方式為______付。
由乙方在__________年_________月______日交納給甲方。
先付后用。
以后支付應在付款期末前__________天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條水電氣
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。
按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。
乙方的'民事糾紛均自行負責。
水、電、氣底數各是:水_________噸,電________度,氣_______方。
第七條押金
甲方收乙方押金___________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金______________元。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金____________元,大寫____________________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;
協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、_________________________________________。
2、_________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式______份,甲乙方各執______份。
從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________
聯系方式:____________________聯系方式:____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日
出租房屋合同書4
委托人:____________
中介人:____________
依據及相關法律法規的規定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋,并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:____________
坐落:____□;
樓房為___室___廳___衛□;
平房為___間□;
無裝修□;
一般裝修□;
精裝修□;
防盜門□;
有線電視接口□;
空調□;
天然氣□;
煤氣□;
集中供暖□;
土暖氣□;
熱水器□;
電話□;
電視機□;
電冰箱□;
洗衣機□;
上下水□;
家具□____□;
樓層:___□;
結構:____□;
朝向:____□;
建筑面積:_____平方米□;
月租金標準:____元□;
租期:____□;
房屋用途:_____□
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明
二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合
三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的`房屋租賃合同成立
三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益
五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業秘密等保守秘密
六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規范的收費票據
八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
第七條費用與傭金
一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式:現金□;
支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金
二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金
三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金
四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金
五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用
六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;
協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決:
一)提交仲裁委員會仲裁
二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委托人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
委托人 中介人:____________
住所: 住所:____________
身份證號: 法定代表人:____________
法定代表人: 營業執照號碼:_______
營業執照號碼: 簽約代表:____________
委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:____________
電話: 電話:___________
傳真: 傳真:____________
郵政編碼;
郵政編碼:____________
合同簽訂時間: 合同簽訂時間:____________
合同簽訂地點: 合同簽訂地點:____________
出租房屋合同書5
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)聯系電話:
承租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)聯系電話:
一、經甲、乙雙方共同協商,臨濱苑13棟102室出租達成如下協議:
二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。該房出租的使用性質為 住宅用房,月租金為 元,繳租方式為一季度一付,計人民幣(大寫) 元,支付押金 元。
三、以后應在付款期末前 天支付。
四、雙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
五、乙方無權將該房屋轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
六、在本協議期內,甲乙不得干涉乙方的正當居住權,不得收回房屋或轉租他人,并不得進步房租或終止協議。
七、乙方必須按時交納房租,必須保持房屋的衛生整潔,居住人數不得超過 人,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。
八、甲方承擔物業治理費,乙方必須遵守當地暫信區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣用度。
九、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹個月與甲方商議。雙方在協議期內,應本著相互同等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
十、房屋的`家具電器有:
十一、其它相關約定:
1、租賃期間,如碰到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
2、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部分規定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意。
3、在租賃期間,假如發生政府有關部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度,均由乙方支付。
4、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
(1) 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
(2) 拖欠租金累計長達一個月;
(3) 利用承擔房屋進行違法活動;
(4) 故意損壞承租房屋的。
5、提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章)
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
其他
出租房屋合同書6
甲方(出租方)__________________
身份證號碼:___________________
乙方(承租方)__________________
身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落于廈門市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的.租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。
十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______。
十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽名蓋章): 乙方(簽名蓋章):
簽約日期:______年___月___日
出租房屋合同書7
出租方:______承租方:______
以下簡稱乙方甲乙雙方根據《民法典》平等自愿、誠實信用的原則,經友好協商,就租賃房屋一事達成以下協議:
1、甲方將位于成都市高新西區尚陽路“___”小區,__棟__單元__房號房屋出租給乙方。
2、租賃期限為一年,從________年________月________日開始到________年________月________日終止。
3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用,愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛生。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
5、租金及租金支付方式:
該房屋每月租金為________元。
房屋租金采取“押________付________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日,通過銀行轉賬向甲方指定的賬戶支付租金,甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。
甲方指定賬戶戶行:________戶名:________卡號:________________________________
6、在租賃期間如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方承擔。
7、乙方應按時繳納以下費用:
每月的物業費________元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用。簽訂合同時相關費用余額:電費:________燃氣費:________網費:________收視費:________
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。
8、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及
補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復,或經濟賠償。
9、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋,須在_______個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
10、合同解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同
甲方有以下行為之一的乙方有權解除本合同:
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同,收回出租房屋,并不予退還押金和剩余房租:
11、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋的
12、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的
13、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的、未經甲方書面同意,改變本合同約定的.房屋租賃用途的、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
14、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,已經給甲方造成損失的
15、不按約定期限和方式繳納房租的
16、在租賃期內因乙方自身原因且未經甲方同意擅自退房的
17、租賃期滿前乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
18、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
19、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時,雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、
設備有異議,應當場提出;乙方應于租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態;租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,如有遺失或損壞,乙方也無權要求甲方賠償損失。
20、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期,一日應向甲方支付原日租金0倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
21、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金,并支付違約金,違約金等于乙方剩余租金加押金之和。
22、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
23、本合同若發生爭議,又雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:提請仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:______乙方:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
聯系電話:______簽約日期:______
出租房屋合同書8
甲方(出租方)_______身份證號碼____________
乙方(承租方)_________身份證號碼___________
根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公開和誠實信用的基礎上,雙方協商一致,訂立該房屋租賃合同。
一、甲方該房屋位于 小區 幢 室,建筑面積約為 平方米,現甲方同意將該房屋出租給乙方使用。
二、該房屋租賃期限: 至 。租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方有優先承租權,但必須在租賃期滿提前1個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、房屋租金每年人民幣(大寫元整) (小寫¥元) 。簽訂合同當天支付首年租金和押金后,甲方將房屋交付乙方使用,下一年如乙方繼續租賃房屋,應前提一個月交付下年租金。為保證乙方合理使用該房星及其配套設施,乙方向甲方交納押金人民幣(大寫) 元整,小寫¥ 元。
四、房屋在租賃期間產生的'水費、電費、物業費和取暖費等一切費用由乙方支付。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將押金無息全部退還。
五、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房星有關規定的行為,不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人,若擅自轉租、轉借,甲方有權終止合同。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(簽字)__________乙方(簽字)_________
簽訂日期 :_________
出租房屋合同書9
甲方(房東):______
乙方(二房東):_____
丙方(承租方):_____
根據《中華人民共和國民法典》的'規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,乙方又將房屋轉讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協議。
第一條 甲方自愿將____轉租給乙方使用,租期從________年____月____日至________年____月____日,現乙方中途再將房屋轉租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫:肆萬圓整),________年____月____日丙方向乙方支付定金20000元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余20000元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內,一次性付清余款20000元(大寫:貳萬圓整)。
第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條 由于乙方不再繼續經營,乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。
第五條 本協議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫:肆萬圓整)以外,并償還丙方違約金5000元(大寫:伍仟圓整)。
甲方:___________(蓋章手印) 乙方:___________(蓋章手印) 丙方:___________(蓋章手印)
簽約時間:________年____月____日
簽約地點:鋪面所在地
出租房屋合同書10
出租人:_________________
承租人:_________________
證件編號:_______________________
聯系地址:_______________________
聯系電話:_______________________
依據有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:____________
租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。
甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。
房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前__日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金及押金
租金標準及支付方式:____________,房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。
支付方式:現金_____,每月_____日前支付。
房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;
承租人保證遵守國家、的'法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:____________
對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后進行維修。
因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
合同解除
經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,本合同一____份,其中甲方____份,乙方____份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同書11
一、出租房屋情況
房屋基本情況
1、產證編號:_____
2、權利人:______
3、房屋座落:______
4、建筑面積:______平方米
甲方作為該房屋的房地產權人代管人法律規定的其他權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已未設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
1,乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2,乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1,甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
2,租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
1,甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元,月租金總計為_________元內不變。自第________起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2,乙方應于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
3,乙方支付租金的方式如下:__________
五、保證金和其他費用
1,甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即___________元甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
2,租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
3,租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用,均由甲方乙方承擔。
4,甲方乙方承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1,租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2,租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3,租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4,除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
1,除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費。
2,乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
1,除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
2,乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
3,在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4,在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的
2、甲方交付的'該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的
十、違約責任
1,該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2,因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
3,租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
4,租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
5,乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
6,租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:
1,提交仲裁委員會仲裁
2,依法向人民法院起訴
十二、其他條款
1,租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
2,本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
3,本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
4,甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________區縣房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。
甲方:_______乙方:________
甲方本人法定代表人:_______乙方本人法定代表人:_______
簽署:__________________簽署:____________
委托法定代理人簽署:委托法定代理人簽署:____________
甲方蓋章:_________乙方蓋章:____
日期:__年______月______日日期:__年______月______日
簽于:_____________________簽于:____________
出租房屋合同書12
_經濟開發區南區辦事處現有位于_南路的臨街閑置房,現擬對外公開招租。為確保出租工作的'公開公正公平,現將有關事項公告如下:__
一、出租房屋位置:__出租房屋位于_經濟開發區南區辦事處機關院內,臨_南路房屋3樓15間(通間),面積約700m2。
二、本公告所出租房屋承租人不得用于餐飲、汽車美容、美容美發、食品加工銷售、各類加工廠及其他對周圍環境產生噪音、污染或造成影響的經營項目。除此之外,所經營項目應當經過有關部門的審批,具有相關經營資質。
三、出租期限:__租住時間為5年,承租期間不得轉租。
四、出租對象:__
1.個人身份的為具有_戶籍的自然人或個體經營者;
2.單位身份的為在_注冊或登記的法人或其他組織。
五、報名截止時間:___x年1月30日。
六、報名地址:___經濟開發區南區辦事處
聯系人:__陳_ 電話_____x
七:__本次出租報價截止_x年1月30日16時。
八:__本次招租按照符合條件、租金報價高優先選定的原則,確定中標候選人,由出租人與承租人簽訂合同。
_經濟開發區南區辦事處
_x年1月22日
出租房屋合同書13
出租方:___________
承租方:___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構,甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。
4、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交回,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內,乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等,由乙方自行負責。
8、在租賃期內,甲方同意乙方轉租該房屋,但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權利,甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠償給對方造成的`全部損失。
10、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
11、本合同發生的爭議,由雙方協商或申請調解,協商或調解不成的,依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。
出租人:___________
承租人:___________
法定代表人:___________
法定代表人:______________________
委托代理人:___________
委托代理人:
日期:___________
日期:___________
出租房屋合同書14
甲方__________,
乙方__________,
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、甲方將坐落于________,面積8.84平方米套間房,租給乙方居住。
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方作居住使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的`,由人民法院裁定。
8、本合同經雙方簽字生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同書15
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房產租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在__________________的房產,出租給乙方居住。
乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,愿意承租該房產。
二、甲乙雙方協定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_______元,押金為人民幣(大寫)_______元。
租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日止。
租金按月結算,由乙方在每月_____號前交給甲方。
付款方式:銀行劃帳,賬號:_________________ 假如乙方在租賃期內退房,甲方不退回押金,乙方不得未經甲方同意轉租他人。
三、房產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、經乙方承租人檢查房屋門、窗、水電、燈、廚、廁、排水等完好,如有在租用期間損壞或堵塞,乙方負責維修,并承擔以前維修費用。
乙方不得隨意改變住房的原來規劃建設,如需對房屋進行改裝、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理,裝修后退房時不得拆除。
2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;
3、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;
4、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方,如需繼續承租上述房產,應提前一個月與甲方協商,雙方另行協議。
5、乙方在租賃期內必須進行當地公安機關的規定,遵守當地戶籍及外來人員管理條例,不進行違法犯罪活動。
注意防火及用電安全,如因乙方的操作不當或疏忽大意所導致意外,甲方概不負責,并有權終止合同,乙方應承擔因此引起的`金額賠償及法律責任。
四、違約責任:乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之五向乙方加收違約金,逾期天,甲方有權收回房屋,不退回押金。
五、
1、上述房產在租賃期內,乙方需辦事而要求繳納的稅費由乙方承擔。
2、乙方在租住期間的一切水電費、電視費及物業管理費由乙方支付,甲方不予負責。
3、租金按月計算,不夠一個月也按全月計算,租金及水電費、物管費不能用押金頂替。
六、乙方要求退房時,屋內垃圾雜物必須清走,搞好衛生和提前一個月告知甲方,否則,甲方不退回押金給乙方。
七、其他約定事項:
下一年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增不少于_______%(百分之五)。
八、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
九、本租房合同經雙方簽字后生效。
十、本租房合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
電話: 電話:
_____年____月____日 _____年____月____日
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