在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編整理的物管員崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物管員崗位職責(zé) 篇1

　　一、負責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作；

　　二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房；

　　三、辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)；

　　四、完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和管理處安排和委托的其他工作任務(wù)；

　　五、對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理處匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃；

　　六、熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建設(shè)或投訴要及時登記并處理；

　　七、負責(zé)管理費和各項費用的'催繳工作；

　　八、每月進行倉庫盤點一次；

　　九、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)維修工崗位職責(zé)

　　物管員崗位職責(zé) 篇2

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、負責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。

　　3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。

　　4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的`部門例會，總結(jié)當月工作，制訂下月計劃。

　　6、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。

　　7、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　8、負責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。

　　9、負責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。

　　10、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預(yù)約的來訪要及時通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對突然來訪者，要報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時間接待。

　　11、負責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。

　　12、負責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項服務(wù)工作。

　　13、完成辦公室臨時交辦的工作。

　　物管員崗位職責(zé) 篇3

　　一、掌握中心耗用材料的情況，并根據(jù)實際庫存情況決定請購常用、備用材料的數(shù)量。

　　二、購進材料、工具在進庫前必須驗收，數(shù)量無誤，質(zhì)量合格后方可進庫。對不符合質(zhì)量標準的`物品，有權(quán)拒絕入庫簽收。

　　三、管理員對保管物資的數(shù)量完整負全面的經(jīng)濟責(zé)任，因保管不當造成的物品短缺、損壞均應(yīng)按價賠償。

　　四、材料、工具領(lǐng)用憑填寫材料領(lǐng)用單并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后方可發(fā)放。對于急需且一時又難于辦全手續(xù)者，應(yīng)在征求領(lǐng)導(dǎo)同意后，再發(fā)放領(lǐng)用的物品，事后應(yīng)督促領(lǐng)用者在三日內(nèi)補齊手續(xù)。

　　五、有義務(wù)監(jiān)督領(lǐng)用者領(lǐng)用的物品是否符合中心有關(guān)勞保、勞動清潔用具的發(fā)放規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)領(lǐng)用者，有權(quán)拒發(fā)。

　　六、個人專用工具如有遺失，個人承擔(dān)賠償責(zé)任。領(lǐng)用有回收價值的材料時，原則上交舊領(lǐng)新。工具未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意一律不得外借。同意外借的，出入庫時要登記、查驗。

　　七、庫房管理要帳物相符。對庫存材料、工具的領(lǐng)用和存庫情況每學(xué)期末要出具報表報給主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　八、加強危險品的存放管理。庫內(nèi)物品應(yīng)分類擺放整齊，地面保持清潔，易腐、易碎，易揮發(fā)物品另外放置。做好防火、防盜、防水淹、防潮霉變的各項防范工作。

　　物管員崗位職責(zé) 篇4

　　為客戶辦理入駐手續(xù)、機動車車輛出入證等，收集客戶信息，建立客戶檔案工作，解答客戶提出的有關(guān)問題，并及時反饋。

　　辦理裝修手續(xù)，臨時出入證，解答有關(guān)裝修問題，對裝修申請進行審批。

　　客戶投訴、報修和物業(yè)費收繳等事宜的受理、記錄并進行流轉(zhuǎn)、分派和跟蹤協(xié)調(diào)等工作。

　　及時了解客戶的'變化情況，并與相關(guān)部門及上級溝通信息。

　　負責(zé)對客戶各類通知的分發(fā)和存檔工作，受理出門證。

　　監(jiān)督客戶衛(wèi)生、安全、消防設(shè)施的完善及更新。

　　7.完成公司安排或委托處理的其他工作任務(wù)。

　　物管員崗位職責(zé) 篇5

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，并負責(zé)協(xié)調(diào)部署各項目落實執(zhí)行。

　　2、協(xié)助總經(jīng)理對公司各項業(yè)務(wù)工作進行指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理，并執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令。

　　3、監(jiān)督公司及各項目年度預(yù)算方案的執(zhí)行情況、物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程。

　　4、熟悉并參與物業(yè)前期工作，協(xié)助提出項目定位方案。

　　5、召集主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各項目經(jīng)理的.工作。

　　6、負責(zé)公司日常事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)。

　　物管員崗位職責(zé) 篇6

　　1、熟悉住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)管道維修及操作標準。

　　2、熟悉供暖管道維修操作標準等。

　　3、熟悉住宅小區(qū)、寫字樓配電設(shè)備運行及維護保養(yǎng)操作標準。

　　4、熟悉供電系統(tǒng)和高壓配電室內(nèi)的各種設(shè)備的性能及操作方法。

　　物管員崗位職責(zé) 篇7

　　1、制定園區(qū)工作計劃并貫徹執(zhí)行，保證園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的.穩(wěn)定與發(fā)展。

　　2、合理安排工作任務(wù)，安排員工做好物業(yè)費用的收繳工作。

　　3、結(jié)合項目實際工作，制定完成指標的各項重大舉措及專項任務(wù)，并跟進相關(guān)責(zé)任部門完成。

　　4、主持項目的日常工作，負責(zé)承上啟下和協(xié)調(diào)對內(nèi)、對外各種關(guān)系，對項目的各項工作負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　物管員崗位職責(zé) 篇8

　　1.負責(zé)確保辦公大樓用電設(shè)施的'正常運行。

　　2.及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護，包括但不僅限于照明設(shè)備、配電間、水泵房、消防設(shè)施、技防設(shè)施、電梯、車庫等。

　　3.定期巡視檢查大廈，確保大廈無安全隱患。

　　4.遇有緊急狀況時能積極處理并做好善后工作。

　　5.與相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào)，確保良好的公共關(guān)系。

　　6.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

　　物管員崗位職責(zé) 篇9

　　1、全面負責(zé)所轄項目的一切事務(wù)，帶領(lǐng)全體員工開展各項工作，實現(xiàn)公司所確定的.各項任務(wù)及目標。

　　2、負責(zé)本項目的重大投訴、緊急事件的處理及與業(yè)主委員會和政府部門的協(xié)調(diào)、溝通工作。

　　3、負責(zé)對項目員工的培訓(xùn)以及工作指導(dǎo)等。

　　物管員崗位職責(zé) 篇10

　　1.熟練運用辦公軟件。

　　2.具備編制安全預(yù)案、執(zhí)行并組織培訓(xùn)演練的能力。

　　3.了解各類安全設(shè)備設(shè)施的'運行原理，能熟練操作使用安全相關(guān)設(shè)備并有組織培訓(xùn)的能力，具有高度的軍事訓(xùn)練基礎(chǔ)和人員管理能力。

　　4.負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

【物管員崗位職責(zé)】相關(guān)文章：

物管崗位職責(zé)05-07

公司物管崗位職責(zé)01-19

物管公司崗位職責(zé)02-10

庫管員崗位職責(zé)05-14

物業(yè)管員崗位職責(zé)01-09

機管員的崗位職責(zé)04-03

庫管員的崗位職責(zé)04-14

安管員崗位職責(zé)05-02

協(xié)管員崗位職責(zé)05-11