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房地產營銷部崗位職責

更新時間：2023-09-15 09:16:22

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房地產營銷部崗位職責（精選18篇）

　　在當下社會，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的房地產營銷部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　房地產營銷部崗位職責 1

　　1、參與公司戰略規劃，提出建議并參與決策；

　　2、負責項目前期調研工作、市場定位、目標客戶的確定和研究；

　　3、以市場調研為基礎，實現樓盤開發價值為中心，整合建筑、策劃、設計、營銷、工程建設；

　　4、研究掌握行業動態及發展方向，參與產品研發，實現公司開發項目定位；

　　5、參加公司例會，及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見；

　　6、根據公司年度經營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負責監督落實；

　　7、根據公司經營管理的要求，做好房地產市場基礎研究工作和各項目競爭樓盤資料收集；

　　8、針對項目的特性，制定相應的營銷策劃、研發、調研等工作的考評、考核制度，使每個員工的利益與能力相結合；

　　9、負責甄選策劃機構、銷售代理機構以及廣告媒體；

　　10、審核部門提交的各階段定位、營銷策劃、執行方案；

　　11、指導部門營銷策劃方案轉化成設計成果；

　　12、統籌、監控、管理房地產項目的營銷工作，確保開發項目順利實現銷售及回款目標；

　　13、定期開展營銷團隊的專業培訓，全面貫徹企業文化，建設一支業務能力精、專業性強的營銷團隊；

　　14、建設完善的客戶服務體系，組織和監督有關部門人員進行補救和整改，為業主提供優質服務，創建和提升企業品牌；

　　15、負責對項目銷售的執行情況和數據進行監控，根據計劃的完成狀況向公司提出相關改進意見；

　　16、控制部門內部的管理費用支出；

　　17、協助組織下屬人員的.招聘、培訓和職業發展等工作，提升下屬人員素質和能力；

　　18、負責直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；

　　19、負責部門內部的工作安排，指導下屬人員完成各項工作；

　　20、負責完成總經理交辦的其它工作。

　　房地產營銷部崗位職責 2

　　1、在營銷部領導的指導下全面負責、組織開展策劃相關工作；

　　2、參與項目階段性的推廣工作和主題創意；

　　3、及時將策劃工作中所發現的'不合理現象及合理化建議上報給營銷策劃部領導；

　　4、參與策劃方案的落實和執行細則，與合作方溝通；

　　5、負責房地產市場調研工作，隨時掌握競爭對手的動態和本地區域主要樓盤的銷售情況，及時提出銷售策略調整建議；

　　6、協助營銷活動的組織與負責執行；

　　7、負責相關數據的統計與上報；

　　9、負責完成營銷策劃部領導交辦的其它工作。

　　房地產營銷部崗位職責 3

　　崗位職責:

　　1、參與項目市場調研,撰寫項目調研報告、前期策劃報告;

　　2、房地產區域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業界先進的產品形式、營銷理念和推廣手法;

　　3、房地產宏觀政策走向解讀和研究;

　　4、項目定位和項目形象包裝策劃;

　　5、項目總體規劃和產品策劃建議;

　　6、制訂項目整體營銷戰略和方案;

　　7、階段性營銷計劃制訂和推進;

　　8、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環節制定策略和營銷方案。

　　任職要求:

　　1、市場營銷、廣告策劃等相關專業專科及以上學歷,五年以上房地產企業本崗位工作經驗;

　　2、熟練掌握房地產市場調研、營銷策劃、廣告企劃等專業技能;

　　3、具有出色的`策略指引及創意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨立撰寫項目策劃報告并組織實施;

　　4、具有較強的溝通、協調和開拓創新能力,有新項目拓展經歷為佳。

　　房地產營銷部崗位職責 4

　　一、負責公司擬訂公司年度和季度工作計劃、總結、傳達公司領導的決策意見，協助公司領導組織、協調有關部門實施，檢查督促計劃、制度、批示決定的貫徹執行情況，并及時反饋信息，提出改進意見。

　　二、組織起昔公司年度工作會議、重要會議的主題報告和領導講話，并負責組織會務工作。

　　三、負責公司黨委會議、總經理辦公會議，司務會議的會務工作。

　　四、草擬審核、打印、裝訂、封發以公司名義上報和下民的各種文稿、簡報及有關綜合性材料。

　　五、處理公司收到的各類文件、函件、電報、報刊和資料，落實催辦并保持公文的正常流轉。

　　六、負責公司文書處理和文書檔案的管理工作、保密工作。

　　七、負責公司的固定財產管理和辦公設備、設施的發行更新和添置，房產購置、辦公職場和基建管理等工作。

　　八、負責組織公司對外宣傳工作和廣告事宜。

　　九、負責公司會務費、宣傳費和招待費等經費的.開支。負責公司的接待工作。

　　十、負責公司的人事調配、定崗、定員、定級、晉級、招聘和干部的考核工作，并辦理干部的聘用手續。

　　十一、負責專業技術人員的管理，辦理專業技術人員的評聘手續。

　　十二、負責核定、編制員工勞動工資、獎金、福利等工作。

　　十三、負責組織、管理干部員工和各類業務培訓、各級各類文化學習。

　　十四、負責公司人事檔案和專業技術干部檔案和管理。

　　十五、負責擬定有關人事教育方面的有關規章制度。

　　十六、負責辦理員工的獎勵、懲罰等項工作。

　　十七、領導交辦的其他工作。中國論文聯盟

　　房地產營銷部崗位職責 5

　　1、負責編制公司銷售策劃工作計劃，并組織落實完成。

　　2、負責組織進行進行企業整體形象策劃、視覺識別系統策劃設計，并提交策劃方案

　　3、組織進行企業形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣方案、廣告宣傳方案等

　　4、依據各項目的市場定位，參與編制項目營銷策劃總體計劃，銷售全案策劃

　　5、與相關職能部門協調，具體實施營銷策劃方案、各項目營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等

　　6、協助營銷策劃經理根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃

　　7、負責項目的`樓盤整體包裝、營銷策劃方案的擬定

　　8、營銷策劃活動的組織、執行、協調以及在執行過程中的監控和調優

　　9、負責組織搜集相關行業政策、競爭對手信息、客戶信息等并建立資料庫，根據信息分析市場發展趨勢；

　　10、完成領導臨時交辦的其他工作

　　房地產營銷部崗位職責 6

　　1、認真執行國家有關方針政策，圍繞市、區政府對本行業工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。

　　2、組織研究制定公司內部的機構設置及分配形式。

　　3、負責聘用、解聘公司各部門負責人及所屬工作人員。協調各部門工作，關心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門負責人崗位責任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。

　　5、審核公司各項費用支出，合理控制開支。

　　6、抓好公司員工的思想教育及職業技能培訓工作。堅持定期例會制度，及時發現和解決工作中存在的`問題。

　　7、加強對業主的聯系溝通，解決業主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。

　　8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質量。

　　9、協調好公司與供水、供電、工商、物業等單位的關系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導和監督。

　　10、不斷加強公司黨的建設和隊伍建設，堅持科學發展觀，努力把公司創建成政府放心，社會滿意的服務型企業。

　　房地產營銷部崗位職責 7

　　一、職位名稱：

　　營銷總監

　　二、職責說明：

　　（一）根據公司相關政策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，并組織實施和監督；

　　（二）全面負責銷售部行政及業務管理工作；

　　（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。

　　（四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；

　　（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，并做好部門績效考核的.管理和執行工作；

　　（六）負責公司開發項目的全程銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；

　　（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；

　　（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；

　　（十）負責組織制定銷售計劃，并根據市場情況調整銷售計劃及策略；

　　（十一）負責銷售部信息平臺的建立；

　　（十二）完成總經理交辦的其它事宜。

　　三、直接上級:

　　副總經理

　　四、直接下級:

　　營銷部經理、銷售部主管、銷售員

　　房地產營銷部崗位職責 8

　　1、負責主持本部門的日常管理工作，協調與其它部門的工作關系；

　　2、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作；

　　3、建立營銷管理部制度、流程，完善相關管理體系；

　　4、負責本部門員工業務培訓的組織安排工作；

　　5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門員工進行日常業務考核，根據員工的實際表現，提出晉升、獎罰等相關建議；

　　6、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核；

　　7、負責房地產項目促銷活動的組織實施，適時配合做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支；

　　8、參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計制作工作；

　　9、負責組織實施公司房地產項目開盤的各項準備工作，包括：

　　（1）對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議；

　　（2）對售樓現場和樓盤環境的設計和布置提出合理化建議；

　　（3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀律和行為規范進行督導工作；

　　10、負責現場疑難客戶的處理，并及時上報給上級領導；

　　11、處理現場守價或折扣，領導封房以及銷控封房等；

　　12、負責監督銷售部人員計劃工作的執行情況；

　　13、根據公司的階段狀況要求或市場回饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

　　14、評定現場銷售人員的資信及其業績表現，并負責銷售人員的'培訓、獎懲及調配；

　　15、負責督導商品房的售后服務工作，自覺維護公司信譽；

　　16、負責樓盤入伙的組織實施工作，做好與物業管理公司的銜接工作；

　　17、負責組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式，并督導相關人員在事后完成考察報告；

　　18、了解本部門每一位員工的個性及優劣勢，幫助員工認識到業務成長過程中的障礙，培養員工個人發展能力；

　　19、負責完成總經理和各級領導交辦的其它工作。

　　房地產營銷部崗位職責 9

　　崗位職責：

　　（外）

　　1、協助業務助理日常工作；

　　2、積極協助有關部門辦理各項貸款手續；

　　3、完成網上簽約，合同歸檔并建立客戶檔案；

　　4、核對簽約客戶的基本信息及購買房源信息；

　　5、協助置業顧問處理客戶糾紛和客戶意見；

　　6、受理客戶對產品或對項目部員工的投訴，并在調查后項銷售經理匯報；

　　7、協助客戶辦理銀行貸款產權手續；

　　8、完成上級交辦的其他工作；

　　9、每月最后一日前向上級領導報送工作總結。

　　（內）

　　1、服從上級領導委派的各項工作，并能主動完成；

　　2、保證項目部各種文件及資源的妥善保存。對于泄露公司及項目部機密的行為，公司以辭退處理；

　　3、負責每天項目部各類表格的統計核對，確保銷控表的及時準確，相關內容須準確及時的輸入電腦存檔；

　　5、根據廣告計劃，按時收集項目各種報廣資料，并整理歸檔。

　　6、配合銷售經理對每天來電來訪做詳細準確的統計、錄入、存檔等工作；

　　7、填寫項目管理日志，進行來電、來訪的統計、調查，并在每日上午十點前將前一日銷售數據輸入電腦；

　　8、公司上級領導或其他部門交接的各種文件均要有詳細交接登記，并分類保存；

　　9、對于項目周邊市場動態及競爭項目的情況要有及時調研及信息記錄；

　　10、及時準確填寫每周、月的各種公司報表及會議紀錄，并按時上報公司；

　　11、建立客戶銷售臺帳，并管理從公司處領取的《保留單》《簽約單》《認購協議》《商品房買賣合同》等；

　　12、業務助理有責任向銷售經理反映業務體中存在的違背公司原則的一切情況；

　　13、銷售資料的準備；對項目部辦公用品、辦公設備的申領、使用、維護、維修的責任；

　　14、業務助理負責監督業務員催款工作的及時有效；

　　15、業務助理負責記錄部門所有人員（包括保潔、保安、服務員）的考勤。

　　16、監督后勤人員（保潔、保安、服務員）的工作情況，并對不合格的'工作內容有指導及上報的權力；

　　17、對于項目組內任何違反公司管理規范的行為有義務向銷售總監詳實匯報；

　　18、負責審核每日簽署的合同、認購書等文件，錄入各項銷售數據。

　　19、處理售前、售后的合同、單據、文件傳遞及保管工作；

　　20、負責會議的紀錄，文稿的撰寫和各項檔案管理等；

　　21、處理銷售過程中的行政事務并服務于銷售；

　　22、所有儲存在電腦內的資料必須加設授權密碼；

　　23、完成上級領導交辦的其他工作。

　　房地產營銷部崗位職責 10

　　1、負責組織與落實部門經理安排的各項工作;

　　2、負責客服工作的日常管理,確保客服工作的正常運行;

　　3、負責客戶維系管理,參與客戶開發與拓展工作;

　　4、負責處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;

　　5、根據營銷需要,負責營銷活動的前期籌備、組織安排和落實;

　　6、根據需要協助經理對銷售價格進行復核與統計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設計、工程、設備資料、銷售統一口徑說辭等);

　　7、負責銷售合同協議(合同文本初稿、認購合同、買賣契約、車位使用協議等)的審核,確保合同協議的嚴謹性;

　　8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的數據,負責集團要求各類銷售報表的`統計、匯總和上報;

　　9、根據工作需要,負責組織客服人員參與競爭樓盤的市場調研;

　　10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作;

　　11、完成上級領導安排的其它工作。

　　房地產營銷部崗位職責 11

　　1、協助部門經理完成部門各項工作的組織與落實

　　2、負責營銷策略中心工作的'日常管理。

　　3、負責組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

　　4、協助部門經理根據市場結合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

　　5、負責項目營銷工作中各類數據統計分析。

　　6、組織對相關競爭企業及樓盤的市場調研分析,及相關樓盤的巡訪工作;

　　7、每月到各銷售中心掌握開發進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關于營銷推廣的反饋意見及建議報告;

　　8、協助部門經理做好員工崗位業務培訓工作;

　　9、審核定期向集團上報市場分析報告;

　　10、匯總分析客戶需求及對企業、產品建議;

　　11、項目的前期市場調研和市場論證工作;

　　12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;

　　13、協助部門經理建立營銷戰略伙伴資料庫;

　　13、每月不少于半天在售樓處實地工作

　　14、完成上級領導安排其它工作;

　　房地產營銷部崗位職責 12

　　一、全面負責所分管部門各項經營管理工作，根據公司制定的年度營銷策劃指標、銷售任務指標目標細化、分解，并制定詳盡的實施方案，對各項經營指標及工作任務完成情況進行部署、檢查、協調及監督。

　　二、參加公司領導班子會議，協助總裁對分管部門年度、季度、月度工作安排與部署，提出規劃發展依據及重要建議，服從并執行總裁下達的經營工作任務，對經營工作任務組織實施、檢查落實。

　　三、分管美特公司營銷策劃部、銷售部，全權負責分管部門的`日常經營管理工作；

　　四、建立和管理營銷策劃、營銷管理隊伍，負責分管部門工作目標設定、指導、培養和激勵等管理、規范策劃銷售流程，完成銷售目標。

　　五、建立健全產品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善分管部門內部管理流程與制度，并負責監督貫徹執行；

　　六、負責根據市場定位，進行相關策略定制，包括產品策略、形象策略、價格策略、推廣策略、銷售策略；

　　七、負責項目銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和銷售獎勵等銷售相關指標和策略的制定與審核；

　　八、負責項目過程營銷策劃工作，各類銷售活動的組織實施，負責公司網站建設與推廣，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結報告。

　　九、負責提出公司擬開發房地產項目的規劃設計思路，參與公司房地產項目的總體與單體設計。

　　十、充分理解企業文化、制定分管部門內部年度培訓計劃，根據培訓計劃檢查、落實培訓效果，重視人才培養，關心鼓勵員工，創造制定以身作則，廉潔自律，打造具有高度凝聚力的團隊。

　　十一、在總裁授權范圍內，代表公司對外開展商務活動，與政府有關部門、媒體建立和保持良好的合作關系，參與各種交流活動，保持企業良好形象、宣傳公司品牌。

　　十二、完成總裁交辦的其他工作任務。

　　房地產營銷部崗位職責 13

　　一、職責描述:

　　1、參與項目定位、項目規劃開發建議、戶型配比;

　　2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產品，開展市場調研，參與項目制定銷售價格，統籌策劃、創意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定;

　　3、負責根據整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負責執行銷售計劃;

　　4、統籌策劃、創意人員完成項目廣告創意方向，組織實施樓盤活動;

　　5、負責切實執行集團下達的各項銷售管理制度及流程;

　　6、負責案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;

　　7、定期組織項目開展業務培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設;

　　二、任職要求:

　　1、市場營銷、經濟管理等相關專業本科及以上學歷;

　　2、4年以上房地產策劃及銷售工作經驗，2年以上同等崗位管理經驗;

　　3、精通房地產項目定位、產品定位、營銷策劃、銷管管理、客戶管理等運營管理方式;

　　4、熟悉房地產行業政策和行業情況，具有良好的全國性房地產項目投資拓展、營銷運作、銷售管理等專業的`顧問指導、審核評估、推進能力。

　　房地產營銷部崗位職責 14

　　一、崗位職責:

　　1、嚴格按照公司制度的銷售流程,完成客戶接待、洽談、追蹤、成交跟進等工作;

　　2、負責對本人接待的來訪客戶、成效客戶進行歸類統計、填報及分析,并及時上報主管;

　　3、完成公司各項調研工作;

　　4、服從上級領導的`管理。

　　二、任職資格:

　　1、樂觀開朗、善于溝通,有客戶服務經驗者優先;

　　2、服務意識強,工作積極主動,目標明確,行動力強,具有良好的團隊精神;

　　房地產營銷部崗位職責 15

　　崗位職責：

　　1、團隊建設：建立一支高素質的營銷團隊，具備獨立營銷能力和合同談判能力。

　　2、業績與過程管理：完成公司下達的年度經營指標。

　　3、市場開拓：保持維護老客戶的'合作關系，開發新客戶。

　　4、合同質量：對合同質量負全責，與客戶進行合同談判。

　　5、應收款：負責預付款的及時收取。

　　任職要求：

　　1、大專以上文化，專業不限。

　　2、熟悉鋼結構建筑，從事鋼結構營銷工作5年以上，管理經驗2年以上，具有大客戶開拓和維護能力。

　　房地產營銷部崗位職責 16

　　工作職責：

　　1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；

　　2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的.銷售目標；

　　3、負責規劃項目整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

　　任職要求：

　　1、30—40周歲，房地產或相關專業專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優秀者可放寬。

　　2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業銷售總監崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；

　　3、具備優秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；

　　4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；

　　5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力。

　　房地產營銷部崗位職責 17

　　崗位職責

　　1、組織或者獨立完成項目策劃所必需的市場調研，撰寫前期調研報告；

　　2、時時跟進周邊競爭項目的動態，并定期進行總結匯報；

　　3、組織或者獨立制定項目的整體策略和各階段策略，協助公司配合銷售部完成項目銷售所需的各項資料準備，保證項目資料的完整性；

　　4、組織或者獨立配合拓展部完成指定項目的前期策劃的部分工作，為拓展工作提供支持；

　　5、組織或者獨立完成項目相關推廣方案的`擬定和推廣活動的執行；

　　6、協助部門內所代理的其他項目的部分策劃工作，促進部門整體目標的達成。

　　任職要求

　　1、本科以上學歷，廣告學、工商企業管理、房地產經營與管理等相關專業畢業優先；

　　2、OFFICE、PPT操作熟練；

　　3、良好的溝通能力、寫作能力及語言表達能力，具有較敏銳的市場洞察力。

　　房地產營銷部崗位職責 18

　　職責描述：

　　1、負責產品品牌推廣、宣傳以及活動執行。

　　2、根據公司發展戰略制定營銷策略、銷售目標、部門工作計劃，對房地產營銷策劃負責；

　　3、組織收集行業政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規劃營銷推廣的模式；

　　4、負責廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等，協調與媒體、相關部門的關系，提升公司品牌；

　　5、組織開展市場調研活動，對產品和服務的市場定位進行分析報告。

　　任職要求：

　　1、大學本科及以上學歷，市場營銷、企業管理等相關專業；

　　2、5年以上市場推廣經驗，對終端運營、終端管理、終端培訓具有豐富的經驗；

　　3、熟悉房地產行業，了解相關知識，較強的'商務拓展能力；

　　4、敏銳的市場觸覺，擅長結合實際改善客戶店面的經營績效；

　　5、良好的溝通能力、協調組織能力、策劃能力及團隊合作精神。

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