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房地產(chǎn)崗位職責(zé)

更新時間：2024-05-24 18:43:04

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房地產(chǎn)崗位職責(zé)

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)1

　　1、了解宏觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,思考拓展布局。組織市場研究(包括政策、市場行情等),有效指導(dǎo)投資決策。

　　2、拓展項目來源渠道,挖掘優(yōu)質(zhì)項目,研判搜集的項目信息,提出立項建議。負(fù)責(zé)推動可行性研究、談判接洽、交易架構(gòu)設(shè)計、盡職調(diào)查等工作。

　　3、推動協(xié)議的擬定、審批及簽訂,推動落實項目手續(xù)辦理。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招大學(xué)一本及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、金融投資分析及其他相關(guān)專業(yè)。

　　2、3年以上房地產(chǎn)金融投資、開發(fā)類工作經(jīng)驗。

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策及工作環(huán)節(jié)和流程。

　　4、熟悉房地產(chǎn)投資分析、土地估價等方面的工具、方法、知識。

　　5、具有較強(qiáng)的市場數(shù)據(jù)、行業(yè)信息的'搜集、分析、處理能力。 1、了解宏觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,思考拓展布局。組織市場研究(包括政策、市場行情等),有效指導(dǎo)投資決策。

　　3、推動協(xié)議的擬定、審批及簽訂,推動落實項目手續(xù)辦理。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招大學(xué)一本及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、金融投資分析及其他相關(guān)專業(yè)。

　　2、3年以上房地產(chǎn)金融投資、開發(fā)類工作經(jīng)驗。

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策及工作環(huán)節(jié)和流程。

　　4、熟悉房地產(chǎn)投資分析、土地估價等方面的工具、方法、知識。

　　5、具有較強(qiáng)的市場數(shù)據(jù)、行業(yè)信息的搜集、分析、處理能力。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述：

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團(tuán)隊（內(nèi)部相關(guān)部門和外部設(shè)計院），負(fù)責(zé)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案的制定、實施和修正；

　　2、全面負(fù)責(zé)開發(fā)項目的技術(shù)管理工作，制定各項工程建設(shè)中所有技術(shù)方案，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計審核和技術(shù)論證；

　　3、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督；

　　4、組織實施項目建設(shè)前期技術(shù)方案論證，負(fù)責(zé)項目建設(shè)前期對外技術(shù)協(xié)調(diào)工作；

　　5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計方案變更；

　　6、協(xié)調(diào)項目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問題；

　　7、組織項目設(shè)計圖技術(shù)交底和圖紙會審；

　　8、審批項目工程驗收報告。

　　任職要求：

　　1、40—55歲之間，全國統(tǒng)招工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，高級職稱優(yōu)先；

　　2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，有設(shè)計院建筑、規(guī)劃專業(yè)工作背景者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體運(yùn)作，全面掌握建筑設(shè)計及施工管理等相關(guān)知識，對國內(nèi)外各種建筑設(shè)計風(fēng)格和理念較熟悉，能夠洞悉與預(yù)見各種設(shè)計及施工問題；

　　4、熟悉房地產(chǎn)項目設(shè)計、施工和驗收等全過程及相關(guān)規(guī)范，具較強(qiáng)的.組織能力、判斷分析決策和溝通協(xié)調(diào)能力；

　　5、能夠獨(dú)立主持或運(yùn)作過多個大型房地產(chǎn)住宅開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計和工程建設(shè)工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)公司銷售合同等文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管；

　　2、協(xié)助銷售經(jīng)理做好電話來訪工作，在銷售人員缺席時及時轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理；

　　3、協(xié)助銷售經(jīng)理做好部門內(nèi)務(wù)、各種內(nèi)部會議的記錄等工作；

　　4、盯好售樓處現(xiàn)場；

　　5、配合總部各部門工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)4

　　銷售主管作為銷售現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人應(yīng)該愛崗、敬業(yè)、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學(xué)，高標(biāo)準(zhǔn)地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標(biāo)。

　　1、全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的業(yè)務(wù)管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)銷售人員言行舉止規(guī)范化管理，嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象。

　　3、負(fù)責(zé)做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作，培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，銷售人員接待客戶時，應(yīng)積極主動地給予配合，促進(jìn)成交，對于不能成交的原因，進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問題所在。負(fù)責(zé)項目銷售的訂單、合同簽定的審核工作，確保準(zhǔn)確無誤。

　　4、以誠懇的態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細(xì)致地同客戶溝通，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。

　　5、認(rèn)真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解

　　決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽(yù)與個人素質(zhì)的'認(rèn)可和信賴。

　　6、善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調(diào)配工作，細(xì)心觀察，及時地給予配合，把握機(jī)會達(dá)成成交。

　　7、實時匯報銷售中銷售部無法應(yīng)對的難點(diǎn)問題，上報公司領(lǐng)導(dǎo)予以解決。

　　8、就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時與銷售人員溝通協(xié)調(diào)爭取在最短的時間內(nèi)得以順利解決。

　　9、組織銷售人員有計劃地定期學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識及法規(guī)，積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實戰(zhàn)能力。

　　10、每周、每月完成當(dāng)周/月工作總結(jié)，并對其進(jìn)行分析，提出改進(jìn)提高方法。

　　11、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標(biāo)的同時，能與公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍。

　　12、保持好的性情，關(guān)心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動地投入工作。

　　13、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。

　　14、積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)5

　　1、了解客戶的相關(guān)背景情況，為客戶提供咨詢服務(wù)，并為其設(shè)計切實可行的購房方案；

　　2、維護(hù)公司房源系統(tǒng)的新增房源數(shù)據(jù)；

　　3、陪同客戶看房，并幫助客戶了解房源信息；

　　4、促進(jìn)業(yè)主與客戶之間買賣或租賃交易的達(dá)成；

　　5、進(jìn)行買賣或租賃交易過程的'跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

　　6、面對面銷售工作，參與公司代理的一手樓盤聯(lián)動銷售（含豪宅、商鋪、寫字樓、別墅等）。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)6

　　職責(zé)描述：

　　1、貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)及集團(tuán)相關(guān)政策、制度、標(biāo)準(zhǔn)，對項目開發(fā)技術(shù)工作幫扶與指導(dǎo)；

　　2、負(fù)責(zé)圖審意見（含圖紙交底、重大設(shè)計變更等）的檢查落實，定期不定期組織檢查督促整改；

　　3、負(fù)責(zé)參與或組織集團(tuán)品質(zhì)優(yōu)化設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化工作；

　　4、負(fù)責(zé)審查督促重大施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案或施工工藝的施工組織實施；

　　5、監(jiān)督檢查項目品質(zhì)提升、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的制定與實施；

　　6、負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，并及時向上級報告；

　　7、參加交竣工驗收、組織項目交付后的'技術(shù)總結(jié)與提升并創(chuàng)建或修訂相關(guān)制度與標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)審核和向上級報告；

　　8、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡：35—50；

　　2、學(xué)歷：本科及以上；

　　3、專業(yè)：設(shè)計或建筑工程相關(guān)專業(yè)；

　　4、經(jīng)驗：8年以上設(shè)計院工作經(jīng)驗；

　　5、證書：一級結(jié)構(gòu)工程師；

　　6、性格：性格開朗，能吃苦耐勞；

　　7、熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備；

　　8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，能接受出差。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)；

　　2、通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng)；

　　3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況，實地勘察物業(yè)狀況，確認(rèn)權(quán)屬，對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務(wù)，收取鑰匙；

　　4、接待客戶，提供業(yè)務(wù)咨詢，帶客看房、跟進(jìn)磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料；

　　5、每日完成規(guī)定的量化指標(biāo)；

　　6、主動收集市場信息，為公司發(fā)展提供合理化建議；

　　7、認(rèn)同公司，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導(dǎo)與安排；

　　8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、對工程類、其他成本類付款單據(jù)進(jìn)行審核，相關(guān)單據(jù)分類粘貼，鑒定發(fā)票真?zhèn)危瑔螕?jù)簽字齊全；

　　2、完善前期成本類合同臺賬，及時登記工程類、其他成本類合同臺帳；每月和各公司、各部門核對臺帳，確保一致；

　　3、按照會計準(zhǔn)則及時編制成本類憑證，審核銷售類、費(fèi)用類憑證；

　　4、月初及時過賬、結(jié)賬，根據(jù)科目余額表等編制月度、季度、年度財務(wù)報表；保證報表數(shù)據(jù)的正確性；

　　5、正確計算各項應(yīng)納稅種、應(yīng)繳稅額；填寫納稅申報表、規(guī)定時間前完成國地稅納稅申報；編制企業(yè)所得稅匯算表，及時去大廳取得稅票，在各類合同粘貼印花稅或進(jìn)行印花稅申報；

　　6、每月完成公司重點(diǎn)稅源的編制工作；

　　7、完成財務(wù)分析工作表格編制和文字版的編制，完成財務(wù)預(yù)算的編制；

　　8、每月進(jìn)行會計憑證的.裝訂并及時歸檔；

　　9、對前期遺留工作進(jìn)行整理、完善；

　　10、配合財務(wù)經(jīng)理進(jìn)行公司的納稅籌劃；

　　11、按時按要求完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；積極配合其他同事工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)9

　　1、全面熟悉和了解公司樓盤的詳細(xì)信息；

　　2、熟練掌握購房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程；

　　3、按照公司統(tǒng)一規(guī)范（程序和標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行客戶接待、講解、帶看、及售后等；

　　4、掌握周邊相同項目的優(yōu)缺點(diǎn)，周邊配套和交通路線等；

　　5、參與市場人員分銷的'維護(hù)、培訓(xùn)和案例分享工作；

　　6、執(zhí)行銷售計劃，完成客戶追蹤，定金催繳以及銷售合同簽定；

　　7、完成上級交代的其他事項

房地產(chǎn)崗位職責(zé)10

　　工作內(nèi)容:

　　1.協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規(guī)章制度及流程,規(guī)范內(nèi)部管理體系,并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。

　　2.按要求收集項目各個業(yè)務(wù)鏈條的'相關(guān)資料,并整理供領(lǐng)導(dǎo)參考。

　　3.對接總部運(yùn)營管理中心,及時保質(zhì)的完成總部運(yùn)營管理中心安排的相關(guān)工作。

　　4.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作及其他日常運(yùn)營工作。

　　職位要求:

　　1.對房地產(chǎn)項目的各個業(yè)務(wù)鏈條都有所了解;

　　2.具備較強(qiáng)的執(zhí)行力與書面表達(dá)能力;

　　3.具備良好的溝通能力;

　　4.精通各種辦公軟件;

　　5.責(zé)任心強(qiáng),有較好的團(tuán)隊合作能力、較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個線上的'房源，保證信息準(zhǔn)確、真實；

　　2、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；

　　3、了解客戶需求，提供合適房源；

　　4、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

　　5、負(fù)責(zé)公司房源的開發(fā)、維護(hù)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

　　6、多元化業(yè)務(wù)線推薦：二手房租賃，買賣等；

房地產(chǎn)崗位職責(zé)12

　　崗位職責(zé):

　　1、帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊,協(xié)同相關(guān)團(tuán)隊共同完成產(chǎn)品策劃指標(biāo);

　　2、負(fù)責(zé)對策劃部人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn),良好的團(tuán)隊激勵能力、良好的組織協(xié)調(diào)能力和綜合管理能力;

　　3、負(fù)責(zé)擬訂項目主體產(chǎn)品營銷策劃報告,獨(dú)立撰寫項目定位報告、項目營銷執(zhí)行報告等策劃報告的能力,熟悉項目各銷售階段的策劃工作流程,包括價格策略、推廣策略、定位策略

　　4、負(fù)責(zé)項目開發(fā)各階段的策劃與市場調(diào)研工作,協(xié)同客戶部完成各類策劃案和推廣方案;

　　5、持續(xù)分析相關(guān)地產(chǎn)營銷的市場動態(tài),為項目策劃和公司發(fā)展提出策略思路;

　　6、定期主持召開公司策劃工作會議,參與營銷會議,協(xié)同相關(guān)部門推進(jìn)公司的營銷運(yùn)營。

　　任職要求:

　　1、本科以上學(xué)歷;廣告、新聞、媒體傳播等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、3年以上策劃工作相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3、擁有很強(qiáng)的策劃能力,有成功的.企業(yè)營銷策劃案例;

　　4、文字功底深厚,擅長軟文、廣告、活動策劃案的撰寫;

　　5、邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)對舊改項目和房地產(chǎn)項目等土地信息的收集和整理；

　　2、收集、篩選、整理并分析廣州、佛山城市規(guī)劃、土地政策等相關(guān)信息；

　　3、負(fù)責(zé)項目的調(diào)研、分析工作，組織土地效益初步預(yù)算，包括投資總成本核算、經(jīng)濟(jì)效益分析、投資風(fēng)險分析及預(yù)測控制等，提出初步意見供公司決策參考；

　　4、負(fù)責(zé)土地項目的前期接洽，組織開展前期合作條件談判，政策風(fēng)險評估及建議；

　　6、熟悉國土、規(guī)劃和建設(shè)三大部門的審批流程，統(tǒng)籌完成建設(shè)用地規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃報審、建設(shè)工程規(guī)劃許可等報審工作；

　　7、負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)各合作單位關(guān)系，為項目的`順利推進(jìn)建立良好的外部環(huán)境；

　　8、完成上級交辦的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)14

　　（1）貫徹執(zhí)行國家及省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理和住房制度改革政策及法律、法規(guī)和規(guī)章，研究擬定房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)管理、住房改革和住宅建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)的中長期規(guī)劃并組織實施。

　　（2）指導(dǎo)和管理全市各房改單位住房制度改革工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)區(qū)（市、縣）城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全市房改單位的增量補(bǔ)貼歸集、管理、使用兌現(xiàn)審批和存量補(bǔ)貼兌現(xiàn)及房改房《房屋所有權(quán)證》、《貴陽市房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入許可證》的審核辦理工作。

　　（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及其檔案管理工作；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書的登記核發(fā)；負(fù)責(zé)商品房市場準(zhǔn)入的管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)房屋的測繪管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評估的指導(dǎo)管理。

　　（4）負(fù)責(zé)房屋拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)拆遷單位的資質(zhì)審查與核準(zhǔn)工作。

　　（5）負(fù)責(zé)房屋租賃合同登記備案；擬定廉租住房的管理及其政策、法規(guī)并組織實施；負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作，受理廉租住房的社會捐贈，并辦理相關(guān)的'接收手續(xù)。

　　（6）負(fù)責(zé)房屋安全及鑒定單位和鑒定人員資質(zhì)管理、白蟻防治與指導(dǎo)等工作。

　　（7）負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理市場。

　　（8）負(fù)責(zé)公房的資產(chǎn)管理和落實私房政策工作。

　　（9）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和區(qū)（市、縣）房地產(chǎn)行政復(fù)議工作。

　　（10）承辦市委、市政府和上級部門交辦的其他事項。