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在當(dāng)下社會，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編整理的物業(yè)維修工人崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)1
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進(jìn)行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護(hù)公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機(jī)24小時開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的.緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)2
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的.設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進(jìn)處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的`應(yīng)急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機(jī)等
4、負(fù)責(zé)部門所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學(xué)院高壓配電所值班，
6、操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護(hù)。
2、熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；
2、負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作；
3、負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作；
4、負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；
5、負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查；
6、定期的`區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作；
7、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行；
8、負(fù)責(zé)對設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù)；
9、接到報修任務(wù)及時處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
10、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài)；
定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)6
1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。
2、加強(qiáng)政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識。
3、遵守各項勞動紀(jì)律，服從工作調(diào)度和工作安排，認(rèn)真做好各項工作。
4、認(rèn)真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導(dǎo)。
5、嚴(yán)格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的`隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)7
1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的`水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理；
2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時配合做好協(xié)助工作；
3、負(fù)責(zé)寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作；
4、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格；
6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
7、完成上級交代的工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)8
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況；
2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的`性能良好和運(yùn)行安全；
4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負(fù)責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的.設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；
7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負(fù)責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；
3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的'工作安排；
5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機(jī)潤滑良好。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)12
1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃；
2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)；
4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)13
1.熟悉項目配套設(shè)施設(shè)備；
2.按照項目制定的'工作計劃定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；
3.負(fù)責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)14
1、在工程維修主管的'領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的相關(guān)知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、對責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;
4、其他臨時委派的`工作。
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