在現(xiàn)在社會，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的二手房崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

二手房崗位職責1

　　案前準備期

　　⑴項目周邊的市場和樓盤進行調研，充分了解周邊的詳細情況

　　⑵熟記銷講和答客問的內容，積極演練，充分了解和熟悉本項目的產品

　　⑶認真登記來電、來訪登記表

　　⑷在銷售經理的帶領下完成開盤演練

　　⑸遵守各項管理制度

　　⑹完成銷售前期的其它準備工作

　　項目銷售期

　　⑴認真接待每一位進入案場的客戶，做好來訪、來電登記

　　⑵按質按量完成項目組布置的銷售任務和其他工作任務

　　⑶遵守各項管理制度，熟練各項工作操作流程

　　⑷對周邊市場及樓盤定期進行調研，及時掌握競爭個案動態(tài)，為公司創(chuàng)造新資源

　　⑸認真參加公司組織的培訓，提高自己的專業(yè)能力

　　⑹認真負責的催繳客戶房屋余款，保證開發(fā)商的資金回籠

　　項目結案期

　　⑴與客戶保持良好的關系，做好售后服務，保持良好的禮儀規(guī)范

　　⑵做好結案的相關各項工作

　　⑶房屋余款的催繳

　　有人認為優(yōu)秀的銷售人員天生具有能言善辯、反應靈敏、長于社交等優(yōu)點。其實大多數(shù)優(yōu)秀的銷售人員并非天生能言善辯，而是經過專業(yè)的.訓練和在實際工作中的磨練造就的。

　　理念：

　　1、拳擊場上，不會因為你是一個新手而對你手下留情。

　　2、我們理智的頭腦告訴我們，這個世界是不理智的。

　　3、選擇你所愛的，愛你所選擇的。

　　4、永不言敗，不服輸，不能輸，不怕輸。不斷地卷土重來，沖出一番新局面。

　　5、我們不以中則的標準來衡量自我。而是以行業(yè)標準來考量自己。

　　6、沒有離開的客戶，只有離開的業(yè)務員。

　　7、20%的人有80%的財富。

　　8、入對行，跟對人，用你的實力掌握你的收入。

　　9、我們一無所有，但我們必須創(chuàng)造一切。(不要與別人相比，關鍵在于突破自己)

二手房崗位職責2

　　一、信貸業(yè)務部經理

　　1、組織部門學習有關信貸業(yè)務政策與規(guī)定，了解并熟悉本公司信貸業(yè)務的操作流程與規(guī)定。

　　2、做好部門的管理工作，擬定完善本部門的崗位職責與考核辦法。

　　3、根據(jù)公司制定的發(fā)展規(guī)劃，擬定出工作計劃與實施方案，做好貸款發(fā)放與回收工作。

　　4、負責信貸業(yè)務的指導、檢查、督導工作，做到規(guī)范放貸安全放貸。

　　5、及時了解國家相關政策變化，定期或不定期撰寫行業(yè)發(fā)展分析報告，為貸款審批和發(fā)展提供建議。

　　6、對貸款客戶所涉及的資料與手續(xù)進行審核并撰寫調查報告。

　　7、負責貸后工作的管理與實施，做好貸后檢查、收息收本、以及發(fā)放貸款（逾期、展期、重新發(fā)放）工作。

　　8、負責檢查業(yè)務人員簽訂的統(tǒng)一制式合同與擔保合同。負責簽訂借款合同的合法、合規(guī)性，督促客戶辦理 抵押登記。

　　9、開發(fā)客戶資源，拓展渠道，并協(xié)調有關部門的關系，完成公司領導下達的指令與任務指標。

　　二、信貸客戶經理

　　1、負責接受客戶的貸款申請資料，審查貸款人的資信、貸款條件、借款用途、還款來源等情況。按照貸款準入條件進行初審，審查合格了交由信貸調查崗位的人進行調查，對不符合貸款條件的告知客戶不予受理，并說明原因。提供依據(jù)。

　　2、負責及時把符合貸款條件的資料交調查人員調查，對不符合貸款條件的人員要及時把資料返還給客戶。

　　3、完成貸款合同與抵押合同的簽訂，根據(jù)簽訂的擔保合同，負責辦理公證、保險、抵押手續(xù)。

　　4、負責客戶的貸后檢查，撰寫貸后檢查報告檢查工作的周期應短于或等同于客戶利息、費用的支付周期

　　5、積極完成信貸業(yè)務經理分配的各項工作。

　　三、信貸（風險）管理風控總監(jiān)

　　1、貫徹執(zhí)行國家信貸政策和小額貸款公司的各項信貸管理規(guī)章制度，結合實際擬定實施細則，并組織實施;

　　2、研究擬定信貸工作規(guī)劃，調查分析信貸業(yè)務投向，預測發(fā)展趨勢，組織客戶信用等級評估工作;

　　3、檢查、考核信貸業(yè)務部門、信貸風險資產管理部門執(zhí)行信貸規(guī)章制度的情況;

　　4、負責對信貸業(yè)務部門貸后檢查工作情況的監(jiān)督檢查，撰寫檢查報告報領導審閱;

　　5、負責信貸管理信息系統(tǒng)的管理，匯總上報各種信貸業(yè)務報表;

　　6、負責信貸人員的業(yè)務培訓、考核及評價工作。

　　7、負責審議貸款的`合法、合規(guī)性

　　8、制定貸款風險的防范措施。成會議紀要。

　　四、風控專員

　　1、對信貸業(yè)務部門提交調查材料的可行性和完整性進行分析、評定，復測風險度;

　　2、審查保證人的資信、抵押登記的合法性及信貸業(yè)務部門意見的合理性;

　　3、審查信貸業(yè)務投向的正確性;

　　4、提出信貸業(yè)務審查意見，報有權審批人批準。

　　五、信貸風險資產管理職責

　　1、對信貸業(yè)務部門提出的呆滯、呆賬貸款和擬進入訴訟程序貸款的認定申請進行初審，提出意見，送交本公司稽核部門最終認定“兩呆”貸款;對需要移交信貸風險資產管理部門的風險貸款，提出意見后，報主管經理審定。

　　2、對風險貸款進行逐筆檢查，分析原因，與信貸業(yè)務部門共同研究，提出轉化風險的具體措施，報主管部門審定。

　　3、管理訴訟事宜，督導風險貸款的清收。

　　4、負責清收已移交的風險貸款(有條件的也可統(tǒng)一組織呆滯、呆賬貸款的清收)。

　　5、負責呆賬貸款的核銷申報工作及核銷后的貸款追索工作。

　　6、負責提出對用于風險貸款轉化的新增貸款的建議，由信貸業(yè)務部門按正常業(yè)務操作程序辦理有關事宜。 做好風險防范工作。

　　8、積極處理不良資產

　　9、及時掌握風險貸款的基本狀況，定期撰寫分析報告;總結經驗教訓，提出信貸工作改進意見。

　　六、審貸委員會是虛設部門，人員不固定，對100萬含100萬元以下貸款具有審批權。

　　七、風控委員會對100萬元以上貸款進行審核，風控委員會下設法務與會計事物，對專業(yè)東西進行審核。

　　八、附則

　　1、本制度解釋權歸總經理。

　　2、本制度自董事長簽發(fā)之日起實施。

二手房崗位職責3

　　崗位職責：

　　本公司新起步,誠招房產類精英!

　　1、負責制定、分解業(yè)績目標計劃,帶領團隊完成銷售目標;

　　2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業(yè)顧問進行業(yè)務培訓,幫助置業(yè)顧問盡快成長,完成業(yè)績目標。

　　3、負責門店人員梯隊的建設,做好人員儲備、招聘、淘汰的相關工作。

　　4、督促房產經紀人做好客戶、房源的開發(fā)與維護,配對共享,按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網絡資源;

　　5、對每天的`業(yè)務情況進行統(tǒng)計、分析;熟悉團隊每筆業(yè)務的具體情況,匯報門店當天的業(yè)務及運營情況。

　　6、堅決執(zhí)行公司制度,做好上傳下達工作,保證店面工作正常運轉。

　　任職要求：

　　1、從事房產經紀行業(yè)2年以上,有管理經驗的優(yōu)先

　　2、有一定的團隊領導力,有較強的溝通和應變能力

　　3、有非常強的承壓能力,自我心理和調整能力強

　　來雅典房產,實現(xiàn)你的夢想!

二手房崗位職責4

　　職責描述：

　　1、負責房客源開發(fā);

　　2、負責客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務;

　　3、陪同客戶看房,促成二手房買賣或租賃業(yè)務;

　　4、負責公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的關系;

　　5、負責及時刷新后臺房源信息,保證房源的準確性;

　　6、及時完成店經理安排的各項工作;

　　7、做好自己責任盤的開發(fā)與維護;

　　8、遵守門店的各項管理規(guī)章制度,嚴于律己;

　　9、充分了解和熟悉市場資源,注重相互交流,拓展市場,做好迎接客戶的準備工作;

　　10、熟悉各項工作操作流程,按質按量完成各項工作;

　　11、認真參加公司組織的各項培訓,開展自我學習,提高專業(yè)能力;

　　12、與客戶保持良好關系,做好售后服務,保持良好的'禮儀規(guī)范,樹立公司及門店形象。

　　任職要求：

　　1、20歲以上,大專及以上學歷,普通話標準,有親和力,有較強的學習能力和溝通能力。

　　2、對銷售工作充滿激情,喜歡銷售工作;

　　3、有責任心,能承受較大的工作壓力;

二手房崗位職責5

　　職責描述：

　　門店整體業(yè)績達成

　　1、分解門店整體業(yè)績指標到月，到人，并及時跟蹤檢核完成情況。

　　2、完成個人業(yè)績指標的同時，協(xié)助租售顧問解決業(yè)務疑難問題，達成門店整體業(yè)績。

　　門店品質監(jiān)管

　　1、門店線下宣傳方案擬定、報審、落地。

　　2、按照標準對租售顧問日常業(yè)務進行檢核和監(jiān)督。

　　3、組織部門例會，及時傳遞公司相關標準、最新的法律法規(guī)，分享業(yè)務案例。

　　內務管理

　　1、部門排班、考勤管理，鑰匙，檔案管理

　　2、辦公物品集中采購。

　　3、月底進行門店賬目、數(shù)據(jù)核對。

　　團隊建設

　　新員工入職引導人、對新員工進行專業(yè)輔導與關注，幫助其快速融入團隊掌握標準。

　　任職要求：

　　1、業(yè)務能力強

　　2、關注目標的'同時關注過程

　　3、具備較好的團隊管理能力、主動幫助團隊成員成長

　　4、能獨立處理突發(fā)事件，具備一定的風險意識

二手房崗位職責6

　　任職要求：

　　1、有無經驗均可,只看能力不看學歷。

　　2、熱愛銷售,性格開朗,敢于挑戰(zhàn)自己,挑戰(zhàn)高薪。

　　2、較強的團隊合作意識,有上進心,保持學習的心態(tài)。

　　崗位職責：

　　1、負責回訪前期所接待的`意向客戶,邀約客戶到訪,并做好回訪記錄;

　　2、負責做好售后各項服務工作,如督促辦理按揭、繳納契稅等后期的客戶維護;

　　3、負責為客戶提供購房流程、法律法規(guī)的咨詢工作;

　　福利：

　　1、帶薪年假、產假、每月公休4天

　　2、定期員工旅游、定期員工房地產營銷知識培訓,

　　3、工齡工資

　　4、免費住宿

　　晉升空間：

　　置業(yè)顧問—高級置業(yè)顧問—銷售主管—特戰(zhàn)隊(銷售精英)—銷售副理—銷售經理—銷售總監(jiān)

二手房崗位職責7

　　崗位職責:

　　1、負責區(qū)域(西安);

　　2、主要負責為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務等相關業(yè)務;

　　3、通過各類渠道,開發(fā)房源、客源,挖掘潛在客戶,及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng);

　　4、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細情況,實地勘察物業(yè)狀況,確認權屬,對物業(yè)進行專業(yè)評估,簽訂業(yè)務委托書,收取鑰匙;

　　5、接待客戶,提供業(yè)務咨詢,帶客看房、跟進磋商、談判簽約,收集相關資料;

　　6、每日完成規(guī)定的量化指標;

　　7、主動收集市場信息,為公司發(fā)展提供合理化建議;

　　8、認同公司文化,遵守公司制度,服從公司管理,接受上級工作指導與安排;

　　9、樹立品牌意識,注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

　　任職要求:

　　1、年滿25-35歲

　　2、認同行業(yè),認同公司;

　　3、能吃苦耐勞,有責任心,勇于挑戰(zhàn),具有較強的`溝通能力。

二手房崗位職責8

　　崗位職責:

　　1.負責客戶的接待，咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務;

　　2.了解客戶需求，提供合適房源;

　　3.陪同客戶看房，促成一，二手買賣或租賃業(yè)務;

　　4.負責幫助審核房屋資料、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)及貸款手續(xù)等全程服務工作

　　5.負責公司房源開發(fā)與累積，并與業(yè)主建立良好的'業(yè)務協(xié)作關系。

　　崗位要求:

　　1.年齡18-35歲，男女不限，歡迎應屆畢業(yè)生加盟;

　　2.思維敏捷，責任心強，為人真誠，有團隊精神!愿意挑戰(zhàn)高薪并隨企業(yè)發(fā)展而發(fā)展;

　　3.有無銷售經驗均可，熱愛銷售行業(yè)，可承受較大的工作壓力，激發(fā)工作熱情，敢于挑戰(zhàn)高薪行業(yè)，樹立人生職業(yè)遠景規(guī)劃;

　　4.普通話流利，語音表達能力強，形象端正，氣質好。

二手房崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、 負責客戶的'接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務;

　　2、 陪同客戶看房,促成一手房、二手房銷售,租賃業(yè)務;

　　3、 負責公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務協(xié)作關系

　　崗位要求:

　　1、年齡在18歲以上,學歷不限;

　　2、誠實守信,吃苦耐勞,具有良好的團隊精神;

　　3、能承受較強的工作壓力,愿意挑戰(zhàn)高薪;

　　4、無經驗者免費培訓。

二手房崗位職責10

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配;

　　2、檢查每天錄入的房源、客源跟進質量及跟進情況,幫助經紀人迅速成單;

　　3、評估銷售業(yè)績,建設銷售團隊;

　　4、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表;

　　5、負責員工日常考勤監(jiān)督,負責對員工著裝,士氣與精神面貌進行檢查;

　　6、負責監(jiān)督員工目標完成進度及店鋪形象日常維護與管理。

　　任職要求

　　1、一年以上的二手房店面管理經驗;

　　2、有一定的培訓授課能力;

　　3、帶出有戰(zhàn)斗力的團隊,能調動銷售人員的積極性;

　　4、具有豐富的.客戶資源和客戶關系,業(yè)績優(yōu)秀;

　　5、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力,分析和解決問題的能力。

二手房崗位職責11

　　崗位職責:

　　1、制定年度租售業(yè)務推廣計劃和任務目標并下發(fā)各分店執(zhí)行;

　　2、根據(jù)計劃拓展租售業(yè)務;

　　3、建立、維護租售中心的品牌信譽;

　　4、與銀行、政府等相關部門建立友好關系;

　　5、建立、完善客戶信息檔案，配合管理處完善租戶、業(yè)主變更等入戶手續(xù);

　　6、定期回訪各類客戶，了解市場供求需求，作出市場分析;

　　7、辦理二手房過戶、銀行轉按揭、抵押貸款等交易手續(xù);

　　8、協(xié)助開展客戶服務工作;

　　9、完成領導交辦的`其他工作任務。

　　任職資格:

　　1、二手房(商鋪、住宅)從業(yè)經驗3年及以上者;

　　2、有開發(fā)商持有物業(yè)的直接租賃業(yè)務相關工作經驗，負責區(qū)域租賃業(yè)務管理;

　　3、溝通能力強，有親和力，能夠正確的領導員工;

　　4、具備良好的溝通表達能力，對員工進行有效溝通;

　　5、敏銳的洞察力，較強的抗壓能力，勇于接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

　　6、有較強的服務意識，做事踏實，為人正直誠，用心服務客戶。

二手房崗位職責12

　　1、大專及以上學歷,5年以上房地產三級市場銷售管理經驗;

　　2、熟悉所在城市二手房門店選址和相關交易流程,有廣泛的.人脈關系;

　　3、工作有激情,具備豐富的團隊管理經驗;

　　4、對當?shù)胤康禺a新房開發(fā)商客戶資源熟悉;

　　崗位職責:

　　1、按照集團要求,組建當?shù)劁N售團隊,按指標計劃完成業(yè)績任務;

　　2、做好城市門店的日常經營管理,協(xié)調處理人事、行政、財務、市場等所有工作內容;

　　3、負責管理制度的落實、執(zhí)行,健全的內控管理,保證經營有序和業(yè)績達成;

二手房崗位職責13

　　職責描述：

　　1.負責新客戶開拓,掌握客戶需要;

　　2.為到店客戶提供咨詢服務;

　　3.資源匹配,為客戶提供解決方案;

　　4.客戶建立良好的業(yè)務合作關系。促成交易,協(xié)助合同的談判與簽訂;

　　任職要求：

　　1、年齡：20至35周歲;

　　2、學歷：不限;

　　3、語言：普通話良好;

　　4、工作經驗：不限;

　　5、誠信激情,學習創(chuàng)新,團隊合作,身心健康,積極樂觀;

　　6、表達能力、溝通能力強;

二手房崗位職責14

　　【崗位職責】

　　1.對接項目駐場銷售團隊,確保客戶案場成交轉化。

　　2.項目同事日常溝通與信息管理。

　　3.針對目標盤源向二手房中介業(yè)務員講解樓盤優(yōu)勢。

　　4.如帶團隊需要自行制定培訓方案,對團隊業(yè)績負責。

　　【崗位要求】

　　1、1年以上房地產行業(yè)從業(yè)、投資及拓展經驗

　　2、熟悉房地產開發(fā)程序及國家、地區(qū)房地產行業(yè)相關政策法規(guī)

　　3、對市場分析、銷售執(zhí)行有準確的把握能力

　　4、具有良好的.敬業(yè)精神和職業(yè)操守,作風嚴謹、處事穩(wěn)健

　　5、豐富的區(qū)域二手房中介資源和渠道資源

二手房崗位職責15

　　1、開發(fā)重點商圈(小區(qū))和預開發(fā)重點區(qū)域;

　　2、開辟和維護各種有效銷售渠道，維持與中介和開發(fā)商的良好關系，提高拿房率;

　　3、配合與其他部門的`工作，嚴格執(zhí)行收房相關流程(包括內部流程、合同制定、實操手冊等);

　　4、與業(yè)主洽談房屋代理業(yè)務，實勘房屋并議價，進行合同的談判，促成簽約;完成公司收房目標;

　　5、其他領導交辦的任務。

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