在現在社會，各種崗位職責頻頻出現，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的物業技工崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業技工崗位職責 篇1

　　崗位職責：

　　1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設備進行維修保養，發現異常，及時采取解決措施。

　　2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統進行計劃維修、保養，使設備始終處于良好的工作狀態。

　　3、按要求對各中水質根據水質情況適當調整設備的運行參數，并準確記錄水質及調整方法。

　　4、及時向主管提出所需零配件的清單，協助主管辦理申購手續。

　　5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

　　6、堅守崗位，定期巡查本系統設備，并準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。

　　7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。

　　8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。

　　9、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

　　10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保軟化水系統的正常運行。

　　素質要求：

　　1、基本素質：工作認真負責，具有團結協作精神。

　　2、自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。

　　3、文化程度：具有技校以上學歷。

　　4、工作經驗：具有3年以上物業設備管理工作經驗，2年以上軟化水設備操作經驗。具有軟化水設備的`運行操作和維修保養知識及一般故障的處理能力。

　　5、特殊要求：持有有關部門頒發的上崗證。

　　物業技工崗位職責 篇2

　　1、嚴格執行設備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統，閥門是否正常，發現問題及時采取措施排除故障并做好記錄。

　　2、掌握電力系統，設備運行狀況，發現重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領班并積極參加搶修。

　　3、及時有效地完成各項維修單工作。

　　4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定，按時上下班，不得無故離崗。

　　5、合理使用工具、儀器和材料，愛護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務水平。

　　職位要求：

　　1、大型商業項目維修工作經驗，有電工等相關證件，須持證上崗；

　　2、能吃苦耐勞，無賭博網癮等不良嗜好；

　　3、誠實守信，品行端正，能接受合理的`加班安排。

　　物業技工崗位職責 篇3

　　（1）負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理；

　　（2）做好測量和監控裝置（水、電部分）的`檢定工作；

　　（3）做好設備維護保養工作，設備、設施的日常維修工作

　　（4）負責小區客戶報修的維修工作。

　　（5）每日定時對責任轄區設施進行巡視，發現問題及時處理。

　　（6）提高技術業務知識，熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法；

　　（7）完成領導交辦的其他工作。

　　物業技工崗位職責 篇4

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的'工作情況記錄進行匯總，發現故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業技工崗位職責 篇5

　　1、服從班長工作安排，按時按質按量完成工作任務；

　　2、負責園區水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區公共設備的'正常使用；

　　3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設備故障應及時上報主管領導；

　　4、對設備設施勤維修、勤保養、勤巡視，避免事故發生；

　　5、負責園區報修的維修，對維修材料盡量節約，杜絕浪費；

　　6、負責業主入伙驗房工作；

　　7、負責準確填寫技術設備的運行記錄和維修保養記錄，技術狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓，不斷提供專業技能；

　　9、負責完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業技工崗位職責 篇6

　　1、設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。

　　2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。

　　3、接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場處理，服從工作安排。

　　4、處理各類故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場。并將處理結果報告專業主管。

　　5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發現問題必須立即報告專業主管，并認真做好巡查記錄。

　　6、空調及給排水系統各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7、各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環境及設備清潔。

　　8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風系統等消防有關設備，須保持各設備功能正常。

　　10、定期檢查、清理新風機組過濾網、風機盤管過濾網，每兩周一次。

　　11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

　　12、維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13、維修人員進入客戶區域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態度禮貌，保持安靜，不得在客戶區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

　　物業技工崗位職責 篇7

　　1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實崗位責任制。服從領導調度和工作安排，按時按質按量完成工作，做到事事有著落、件件有回音。

　　3、負責小區范圍內公共設施、設備的巡查、保養、維修工作，執行設備保養、維修計劃，做好設備維修保養相關記錄。

　　4、悉小區設備的工作原理、構造和運行情況，正確合理操作，使設備安全經濟運行；經常巡視檢查各運行參數值是否在規定范圍內，聲音、溫度等是否正常；發現異常現象迅速查明原因，正確處理。

　　5、嚴格遵守安全操作規程，正確操作，確保設備和人身安全。

　　6、做好供電線路的巡視、檢查以及發電機的管理，發現事故隱患及時處理；按照設備維護保養計劃的要求完成設備的維護保養工作，保證設備正常運行和發電機經常處于待發狀態。

　　7、熟悉所轄供電系統和設備的性能、控制原理及其運行狀況，分析耗電量和日、月負荷等運行參數，設備運行中出現問題，應立即排除并上報，發生事故時，除緊急處置外，應保護好現場，及時上報主管或相關部門。

　　8、遵守交接班制度，認真準確地做好運行和保養記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關的事宜后方可離開。交接班時如遇突發事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的`情況下，下班人員必須繼續與接班人員共同處理完畢后方可離開。

　　9、遇意外災害時（如地震、火災）應立即切斷災害處所及區域電源，保證消防設備，應急照明等的用電。

　　10、積極配合維修人員在機房內的工作。

　　11、搞好文明生產，保持值班和機房的整潔。

　　12、遵守勞動紀律，不擅離職守，工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關的事。

　　13、完成上級交辦的其他任務。

　　物業技工崗位職責 篇8

　　1、確保整個管理項目供水正常，負責給排水系統維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水，并做記錄。

　　3、檢修涂刷，給排水主管道、開關、草地噴淋系統。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質量監督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。

　　8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。

　　9、每日巡視供電系統的'運行情況，做好記錄，發現故障后立即向主管匯報并及時處理。

　　10、檢查配電系統的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負責用電線路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關違章。

　　14、參加抄住戶電表，計出電度交財務計費。

　　15、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

　　16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時處理并匯報。

　　17、負責處理業主（住戶）水電項目報修處理。

　　18、完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業技工崗位職責 篇9

　　1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xx集團企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執行操作規程和員工守則。

　　3、服從領導安排，做到事事有著落、件件有回音

　　4、負責園區弱電系統的維修與保養工作。

　　5、負責實施本系統設備保養計劃。

　　6、本系統設備發生故障時積極參與，發現隱患馬上報告并排除，確保設備安全運行。

　　7、熟悉園區樓宇分布、園區弱電系統各種設備/設施的基本原理和功能，熟悉接待程序，掌握各設備/設施的操作，并能按時作好相關記錄。

　　8、努力提高自身的`工作技能、業務水平。

　　9、搞好團結，加強合作。完成上級交辦的其他工作。

　　物業技工崗位職責 篇10

　　1、主要負責項目物業公司人事工作及行政工作。

　　2、負責員工入職手續辦理，勞動合同簽訂監督與管理，社會保險、公積金辦理。

　　3、負責物業人員招聘工作。

　　4、負責物業公司日常行政工作。

　　5、負責文件資料檔案管理。

　　6、負責物業公司的考勤管理。

　　物業技工崗位職責 篇11

　　1、全面統籌物業服務中心客服、工程、安保及環境模塊的工作；

　　2、負責組織實施公司質量管理體系，審核并監督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃，持續提高項目現場品質及客戶滿意度；

　　3、負責貫徹落實公司經營方針，通過服務創新、成本管控及多種經營等方式完成公司下達的年度經營管理目標，提高項目經營水平；

　　4、負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實現員工個人職業生涯規劃、提高員工滿意度；

　　5、負責本項目相關單位的'公共關系維護；

　　物業技工崗位職責 篇12

　　1、保證公司水電設備設施的'維護和管理；

　　2、協調設備供應商的現場安裝、維護、整改等工作；保證公共設備、設施的正常使用；

　　3、個人分管設施設備的巡視和保養維護；

　　4、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果；及時處理業主報修。

　　物業技工崗位職責 篇13

　　1、協助跟進公司外包保安、保潔、綠化公司的監督管理的工作；

　　2、協助監督外包服務單位人員編制、服務質量、投訴反饋、糾紛處理工作；

　　3、對各項目日常服務工作進行監督檢查，提出整改方案并跟蹤落實情況；

　　4、公司交辦的'其他工作。

　　物業技工崗位職責 篇14

　　1、負責售樓處物業內部與地產銷售溝通，積極配合銷售部的一切物業服務方面的工作；

　　2、負責售樓處物業人員管理；

　　3、對各個崗位進行培訓檢查（管家接待流程、保潔人員培訓、水吧人員服務意識及安防人員崗榮崗姿）

　　4、負責制定項目的`服務標準及品質定位培訓；

　　5、負責監督各部門工作節點完成度，如發現問題立即溝通及時處理；

　　6、負責制定月計劃、年計劃工作節點。

　　物業技工崗位職責 篇15

　　1、在公司的領導下，負責對所管轄的.物業實施綜合管理，完成公司下達的年度管理責任目標；、

　　2、業務上接受公司的指導、監督、檢查和考核。主持小區日常管理工作，對小區內物業管理的一切事務全面負責；

　　3、合理調配人員，協調各崗位工作；

　　4、負責各項費用的收繳與管理工作。

　　物業技工崗位職責 篇16

　　工作職責：

　　1、日常登記現金和銀行帳目及支付報銷單據；

　　2、負責收取業主/商鋪各類費用并開具相應憑證；

　　3、配合財務會計處理賬目；

　　4、辦理與客戶及供應商之間的收付結算工作；

　　5、完成部門安排的各類臨時性任務。

　　崗位要求：

　　1、全日制本科以上學歷，財務金融類專業

　　2、有一定的房地產財務工作經驗優先，持會計上崗證；

　　3、熟練操作財務軟件和Office辦公軟件；

　　4、責任心強，有原則，能承受一定的'工作壓力。

　　物業技工崗位職責 篇17

　　職責描述：

　　1、負責區域板塊培訓工作，協助區域內部分公司的培訓工作。

　　2、組織區域層面各業務線條培訓。

　　3、做好區域內部人才發展以及人才梯隊建設

　　4、監督各分公司培訓項目的實施以及培訓效果的后期跟蹤反饋。

　　5、挖掘以及開發區域內部講師隊伍。

　　6、協助開發區域內部各線條課程及培訓。

　　任職要求：

　　1、人力資源管理、工商管理等相關專業大專以上學歷；在培訓領域有兩年以上實踐經驗；

　　2、熟悉培訓行業和企業培訓體系構建及培訓工作的`相關流程；具有構建現代化培訓體系的理念，具有構建培訓課程體系的操作經驗；

　　3、責任心強，善于溝通，具有團隊合作精神，執行能力及抗壓能力強。

　　物業技工崗位職責 篇18

　　1、經理對本部門的工作負全責；

　　2、對所屬工作面的工作有監督、檢查和獎罰權；

　　3、有調配所屬部門人員的權力；

　　4、有對突發事件的'臨時處置權；

　　5、有對公司級先進集體、先進個人評選的一票否決權；

　　6、有對本部門人員工作安排、業績考核和使用權。

　　物業技工崗位職責 篇19

　　1、在公司總經理的領導下，全面負責所轄區域的安全、消防工作。

　　2、負責制訂所轄區域治安、消防工作計劃，組織實施各項安全防范措施。

　　3、組織處理在所轄區域內發生的重大治安案件和事故。

　　4、組織消防檢查、訓練、演習、處理重大消防事故。

　　5、負責制定本部門員工的'業務培訓計劃，定期開展員工培訓。

　　6、負責指導、監督、檢查本部門各項工作，定期對本部門員工進行考核。

　　7、完成公司交給的其它工作，

　　物業技工崗位職責 篇20

　　1、全面負責物業服務中心的秩序維護、保潔綠化、工程維修、業主服務等管理工作，提高小區物業服務品質。

　　2、負責小區物業人員招聘、培訓、考核、獎懲、晉升、淘汰，打造優秀服務團隊；

　　3、組織收取應收物業、水電等費用，提高收費率，拓展多種經營增收渠道，并對小區經營結果負責；

　　4、負責社區居委會、業委員等外圍關系維護。

　　物業技工崗位職責 篇21

　　1、負責服務中心工程和技術的組織、指導及管理工作，負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作。

　　2、負責對工程人員的`調配和管理，做好技術培訓、人員測評等工作，發揮和調動部門員工積極性。

　　3、總結歸納設施設備保養計劃，主持設備的日常維修保養工作，運行維修實踐、制定和審定保養計劃，確保設施設備處于正常、完好狀態。

　　4、全面負責工程部節支運行、跟蹤、控制所有水、電等的能耗，控制維修費用。

　　5、負責確保設施設備正常運行，并不斷與工程人員提出改進方案，制定切實可行的節能措施，并提出實施辦法。

　　6、檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象及時糾正。

　　7、及時完成上級領導交辦的各項工作任務。

　　物業技工崗位職責 篇22

　　1、全面負責分公司市場拓展各項管理工作，并承擔績效考核，向總經理負責；

　　2、根據公司總體的經營計劃，制定和執行公司市場企劃工作計劃，完成公司下達的.目標任務，并全面負責公司公關策劃及對外形象宣傳工作；

　　3、對本行業各種動向有高度的敏感性，根據目標、規范和要求，帶領部門有計劃、有組織地實施行之有效的市場拓展和項目開發策劃；

　　4、組織定期進行市場調研，及時了解其他物業的招標情況，為公司領導經營決策提供支持；

　　5、積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度并監督實施，培養、挖掘、推薦優秀人才，不斷優化團隊；

　　6、積極開拓市場，積極和客戶、中介公司磋商，組織談判，簽訂合同，完成招標任務；

　　7、主動積極地與政府部門、開發商、咨詢方等相關單位進行溝通，保持良好的人際關系。

　　物業技工崗位職責 篇23

　　崗位職責：

　　1、制作企業培訓課件、產品知識培訓課件；組織新員工培訓，使新入職員工盡快了解公司產品；

　　2、做好培訓支持和組織工作；培訓現場統籌安排和人員聯系，培訓現場把控，根據業務需要，使新員工在規定時間內，掌握相關的企業文化、公司制度等；

　　3、根據業務部門提出的培訓需求進行課程研發設計，并根據需求制定針對性的培訓計劃進行相關培訓；

　　4、針對培訓內容組織員工培訓效果考核反饋，加強培訓效果；

　　5、負責公司大型會議支持和培訓活動支持，根據業務部門需求，組織各類理財投資知識及講座；

　　6、對在線學習和移動學習有很強的.理念和實操經驗，能夠跟進在線學習項目；

　　7、編寫培訓匯報和總結，能夠進行專業的培訓質量反饋和活動呈現；

　　8、完成領導交予的臨時工作。

　　任職資格：

　　1、35歲以下，管理學專業本科以上學歷，人力資源管理專業優先；

　　2、三年以上人力資源管理經驗，房地產、商業管理及服務行業從業經歷優先；

　　3、有培訓課程研發和教務工作跟進經歷，擁有姣好的表達溝通能力，能與內部講師及學員進行良好溝通；

　　4、擁有內部講師開發與培養經歷；

　　5、有培訓管理體系搭建經驗，能做年度全公司培訓規劃、培訓方向定位及培訓推進優先

　　物業技工崗位職責 篇24

　　1、長駐辦公樓或商場內顧客服務臺工作；

　　2、處理辦公樓或商場顧客、租客的查詢、投訴及給予適當的.協助及服務；

　　3、提供有償或無償便民服務；

　　4、處理泊車優惠服務；

　　5、負責用戶意見調查、用戶信息的收集、匯總；

　　6、建立和管理相關記錄/檔案、客戶檔案、投訴記錄等；

　　7、協助客戶服務主任處理一切管理事務；

　　8、向直屬主管定期呈報工作總結及計劃；

　　9、執行上級主管安排的其他工作任務。

　　物業技工崗位職責 篇25

　　1、負責部門整體對客服務面、呈現面的安排統籌工作；

　　2、客戶滿意度工作的計劃、開展、實施；

　　3、年度績效指標分解指標至各崗位，并監督、考核各崗位績效關鍵指標的完成情況；

　　4、部門員工的`培訓、考核和工作安排，確保部門人員工作的順利開展。

　　物業技工崗位職責 篇26

　　1、全面主持園區管理工作，實現企業經營管理目標及經營發展戰略方案；

　　2、負責承接客戶落地本園區的業務運營管理及質量管理，不斷優化運營模式和作業效率，降本增效，提升服務質量，并形成業務沉淀；

　　3、建立園區內組織體系和業務體系，不斷優化人力資源配置，持續提升事業部整體的組織能力；

　　4、協助總部搭建并不斷優化園區業務管理流程、體系、機制及業務系統，對園區業務質量進行管理和監控，并達成KPI；

　　5、負責園區業務運營管理、質量管理和運營優化，不斷優化業務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質量，并沉淀業務能力；

　　6、負責園區業務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作；

　　7、負責針對園區業務模式進行基礎性系統功能架構和需求梳理，搭建業務管理工具，總結園區業務系統問題并對共性系統需求進行研發推動；

　　8、負責園區運營管理工作，并對運營質量和結果負責。

　　物業技工崗位職責 篇27

　　1、負責交樓期間和保修期內反饋的房屋缺陷、保修缺陷的記錄、匯總，維修狀態的跟進反饋。

　　2、與業主溝通協調對完成執修的單元的.驗收銷項工作，并就溝通結果做詳細記錄。

　　3、房屋鑰匙、可視對講器、門鈴、CAD圖紙等管理及完成交付業主并簽署交付文件。

　　4、參與房屋交付過程，負責與業主交接簽收單元配備的相關物資等。

　　5、協助小區內所有執修施工單位的現場管理及記錄。

　　6、上級領導交待的其他工作等。

　　物業技工崗位職責 篇28

　　1、負責定期提交工程班組相關工作計劃、采購計劃與總結；統籌管理工程班組按計劃實施；統籌工程檔案資料管理；審核班組人員考勤；負責對班組人員的異動、獎懲的審核和建議；處理涉及本班組員工的投訴；

　　2、擬訂設備設施年度、月度維護保養計劃。督導班組按計劃實施。編制項目工程預算，制定年度工作計劃。

　　3、對二次裝修申請進行審核并定期對裝修單元進行抽檢；

　　4、按照公司的培訓管理制度，編制部門培訓計劃并組織實施。

　　5、定期對小區房屋設施及公用設施進行檢查，確保相關公用設施完好率，并對不合格項進行監督整改；檢查各類設備質量運行數據記錄資料，確保各系統設備經濟高效地運行；

　　6、按制度安排并監督檢查業戶家居維修服務。定期對部門倉庫材料進行盤點檢查，確保工程班組實物資產合理利用及保管；

　　7、協助審核各項費用支出，主要包括：裝修押金的退還、維保單位服務費用的支出、專項工程款費用的支出、臨時申購材料的審核、水電費用的支出核對等，做好服務中心成本控制工作；

　　8、審核各設施設備維保合同的'續簽或更換維保單位，確保各維保單位的工作質量和費用的合理支出；

　　9、審核機電設備節能改造、工程維修的施工方案，保證各設備系統安全、經濟、高效運行。

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