隨著社會一步步向前發展，崗位職責使用的頻率越來越高，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的地產開發崗位職責，希望能夠幫助到大家。

地產開發崗位職責1

　　1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的`真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

　　9、負責工程質量、成本的監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。

地產開發崗位職責2

　　職責：

　　1、負責客戶接待，咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務

　　2、了解客戶需求，促成二手房買賣或租賃業務，并負責業務跟進和房屋過戶手續辦理等后續服務工作：

　　3、負責公司的房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務!

　　任職資格：

　　1、全日制統招大專及以上學歷，年齡在20——40周歲;

　　2、城市守信，能承受較強的工作能力，具有良好的'團隊精神;

　　3、擁有良好的心態，有相關銷售工作者優先(同業優先);

　　4、接受應屆畢業生。

地產開發崗位職責3

　　1、協助常務副總經理制定并實施部門戰略、計劃等政策方略，如協助常務副總經理制定部門發展戰略規劃。跟蹤部門生產計劃等方面；

　　2、協助常務副總經理對分管各部門進行管理、協調各部門關系；

　　3、處理常務副總經理日常事務，如負責處理、編排常務副總經理日常事務，安排常務副總經理各類活動日程時間表等；

　　4、處理與常務副總經理有關的對外關系；

　　5、完成其他輔助工作。

　　地產公司總經理助理崗位職責4

　　1、對總經理負責。掌握、了解市場的發展動向，及時向總經理反映情況、提供信息，為公司建立現代企業制度、探索改革當好決策參謀。

　　2、負責人力資源所有事務，主管項目的`前期報批報建手續的辦理。

　　3、協調主管部門與其他部門的聯系，協助總經理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。

　　4、完成總經理交辦的其他任務。

地產開發崗位職責4

　　1、項目銷售任務的具體落實完成及銷售進度的把控；

　　2、銷售工作完成的配套準備工作，物資準備、銷講說辭編寫及銷售人員任務安排；

　　3、案場形象的'管理及銷售流程的執行保障；

　　4、嚴格執行公司案場管理制度，處理案場日常管理事務，規避案場銷售風險；

　　5、銷售代表的業績考核、業績確定及傭金的核算；

　　6、周邊市場動態的關注及樓盤調研；

　　7、分析銷售情況，編制銷售周報及營銷月報；

　　8、銷售團隊的日常管理、銷售培訓落實及新人的帶教；

　　9、對于外部渠道、外拓團隊進行監督及管理；督促分銷商執行銷售方案，完成銷售任務；

　　10、負責銷售合同的簽訂、變更、解除以及合同風險工作，及時把控銷售回款工作。

地產開發崗位職責5

　　崗位職責:

　　1.負責項目工程規劃管理,現場施工管理及材料設備管理工作;

　　2.負責項目工程成本管理及工程質量監督和技術指導等工作;

　　3.負責本部門團隊建設及其他日常管理工作。

　　任職資格:

　　1.工程管理等相關專業,�？埔陨蠈W歷,10年以上施工管理經驗,有兩年以上大型房企同等職務工作經驗及項目工程管理成功實例者優先;

　　2.熟悉房產項目開發建設流程、善于項目工程實施規劃,能夠全面統籌工程管理工作;勝任團隊管理工作,擅長溝通,能夠獨立開展公司內外協調工作。

　　3.中級以上工程師。

地產開發崗位職責6

　　1、負責項目土建施工的技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核；

　　2、負責本專業工程的質量、技術資料的`整理、歸檔進行監督管理；

　　3、審核本專業的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質量保證措施和專業安全管理措施；

　　4、有效地監督施工質量，對關鍵的工程質量控制點進行控制、監測和質量評定。

地產開發崗位職責7

　　職位目的：

　　統率公司全體員工，按照董事會決策的公司發展戰略開展具體的經營工作，并為董事會決策提供建議

　　公司戰略/經營規劃

　　主持擬定公司經營戰略，并提交董事會審議

　　根據董事會戰略決議，主持擬定公司未來幾年的業務目標、業務計劃、預算計劃，并提交董事會審議

　　領導經營團隊擬定公司年度預算大綱，并提交董事會審批

　　根據年度預算大綱，領導公司經營團隊，擬定年度經營計劃/預算，并提交董事會審議 根據董事會審定的'年度經營目標，開展經營工作，并對經營結果最終負責 組織管理

　　根據董事會決議，主持擬定公司組織結構、職能設置，并提交董事會審議，通過后領導組織實施工作

　　主持制定并初審公司各項管理制度，并提交董事會審議，通過后領導制度執行工作 業務管理

　　領導經營團隊制定公司季度、月度工作計劃/預算，并終審部門預算和月度業務計劃，按照計劃主持協調公司資源的配置，安排各部門工作

　　指導擬定公司的項目投資計劃，領導經營團隊初審公司的項目計劃、項目預算，提交董事會通過后，領導經營團隊開展工作，并主持協調公司資源的配置

　　領導市場副總經理，完成項目的前期開發、產品定位工作，并負責最終簽約工作

　　領導公司經營團隊審定開發項目的產品定位、營銷計劃、工程計劃、重大招標、采購工作 領導經營管理副總經理，完成公司的整體資本運營工作，主持制定公司兼并、重組、資產轉移的計劃，并提交董事會終審

　　在董事會授權范圍內代表公司簽定合同或協議，對外付款，決定公司產品或服務的銷售價格等商業交易行為

　　負責直接指導并監督審計監察部、總經理辦公室、財務部的工作

　　人力資源管理

　　領導公司人力資源部經理擬定公司人力資源規劃，提交董事會審批后，監督規劃執行 領導公司人力資源部經理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規劃），根據董事會權限規定，提交董事會審批，并監督政策執行

　　領導人力資源部經理制訂和修改經營團隊職位說明書，報請董事會批準后實施，終審部門經理、項目經理與下屬各單位經理的職務說明書

　　提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監），聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員，領導經營團隊根據公司的計劃/預算指標，確定管理人員、部門與下屬各單位的業績考評指標

　　領導經營團隊終審公司員工的激勵提升方案

　　部門經理與下屬各單位主管的業績考評和獎懲決定

　　財務管理

　　領導財務總監制定公司的融資計劃、資金運作計劃并監督執行

　　領導財務總監負責項目的決算終審工作

　　按有關董事會的授權，行使費用與合同審批工作

地產開發崗位職責8

　　1、協助總經理工作，精通企業管理、投資專業知識、熟悉物流管理。

　　2、制定公司的年度和中長期發展規劃，開發新的項目。

　　3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。

　　4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。

　　5、建立和完善投資制度與流程。

　　6、負責主持投資項目的.立項、可行性論證、項目評估。

　　7、在領導授權下開展項目談判與實施工作。

　　8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。

地產開發崗位職責9

　　一、材料采購員要遵守公司各項規章制度，遵循公司規章制度辦事，工作上積極主動，行動上不做有損公司形象和利益的事情。

　　二、做好市場調查，加強自身業務、技術、市場信息、政策法規的學習，不斷提高自身業務素質，熟悉本職工作。

　　三、對工作高度負責，有嚴謹的工作作風。堅決克服工作中的`隨意性，高質、高效地搞好服務。

　　四、采購員要公私分明，堅持原則，本著質優價廉、節約成本的原則，經多方詢價、議價、比價后進行采購，堅決制止在業務活動中索取“回扣”如采購員違反原則或有失職行為，根據情節輕重，給予工資降級或辭退。

　　五、嚴格按已審批的計劃單采購，不得隨意更改采購計劃，對臨時變化的情況要及時向上級部門匯報，取得同意后方可更改。

　　六、采購員未經上級批準禁止在外賒欠商品，否則不予報銷。

　　七、對已采購入庫完畢的物資要及時辦理報銷手續，切實做到“一借一清”，杜絕公款私用現象的發生，因特殊情況不能及時結清，要向部長及有關部門說明情況。

　　八、對特殊商品的采購要會同有關部門專業人員一同采購，共同協商保質、保量搞好采購。

地產開發崗位職責10

　　1、負責制定、分解業績目標計劃，帶領團隊完成銷售目標；

　　2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業顧問進行業務培訓，幫助置業顧問盡快成長，完成業績目標；

　　3、負責門店人員梯隊的建設，做好人員儲備、招聘、淘汰的相關工作；

　　4、督促置業顧問做好客戶、房源的開發與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統及網絡資源；

　　5、每周與業績不理想的員工座談，分析原因；與置業顧問進行溝通與交流，激發團隊工作熱情，提高團隊的.戰斗力；

　　6、對每天的業務情況進行統計、分析；熟悉團隊每筆業務的具體情況，匯報門店當天的業務及運營情況；

　　7、負責維護客戶關系，成交件的過程跟進、風險把控和糾紛處理；

　　8、組織召開門店的例會等工作；帶領團隊積極參加公司及片區組織的各項活動；

　　9、堅決執行公司制度，做好上傳下達工作，保證店面工作正常運轉。

地產開發崗位職責11

　　職責描述：

　　（1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

　　（2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　　（3）、參加項目前期的`選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　�。�4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　�。�5）、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

　　（6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

　　（7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　�。�8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　　（1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　�。�2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　　（3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　�。�4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

　�。�5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

地產開發崗位職責12

　　1、負責制定團隊年度、季度、月度銷售目標及計劃；

　　2、帶領團隊嚴格按公司流程和標準組織開展案場銷售工作；

　　3、按公司要求，每天組織團隊召開早會、晚會并做好盤客工作；

　　4、指導、監督置業顧問現場銷售工作的開展是否規范并積極提升置業顧問的成交能力；

　　5、指導、監督置業顧問做好客戶登記工作；

　　6、帶領團隊完成案場簽約及售后服務工作；

　　7、負責處理客戶投訴，并做好客戶安撫工作；

　　8、帶領團隊定期組織市場調研及行業知識學習；

　　9、負責置業顧問業務技能培訓及檢查；

　　10、負責監督案場后臺明源數據管理。

地產開發崗位職責13

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的`選址、調研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

　　4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

地產開發崗位職責14

　　職責描述:

　　1. 負責房地產項目報批報建工作,辦理開發過程中五證及立項、消防、人防等相關報批報建手續辦理;

　　2. 負責編制項目開發報建進度及各級節點計劃,并組織實施和執行;

　　3. 負責及時向公司各部門傳達相關政府職能部門的`政策和法規,并進行備案存儲;

　　4. 負責與相關政府主管部門建立及維持良好的關系;

　　5. 報批報建相關手續的資料整理、歸檔。

　　崗位要求:

　　1、30-40歲,全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產開發報建崗位工作經驗,有政府人脈資源;

　　3、熟悉當地房管局、質檢站辦事程序,具備良好的外聯溝通能力。

地產開發崗位職責15

　　1、協助房地產項目的產權登記的報審報建，負責報批工作過程中的'溝通與協調；

　　2、協助辦理項目土地登記、項目備案、規劃定點、建筑方案審批、環境影響評估等；

　　3、協助完成運作項目前期調研，規劃定位，負責總體規劃，概念規劃，設計審查等相關工作。

　　5、收集規劃設計、建筑設計相關各類規劃管理條例和規定，定期收集標桿企業有關規劃設計技術資料，形成公司規劃設計專業技術參考資料庫。

　　6、協助制訂、實施年度投資回報計劃；完成投資效益分析報告；負責公司新項目的可行性報告的論證；編制、實施項目融資方案；監控投資項目的資金運用；分析公司年度投資效益；

　　7、跟蹤市場和行業發展趨勢，收集相關資料；撰寫區域市場調研報告；

　　8、協助組織項目開發過程中的營銷策劃工作，配合公司公關活動策劃和有關實施工作；

　　9、負責制訂樣板間、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷售計劃，制定方案，掌握銷售進度；

　　10、完成部門經理交辦的其它工作。

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