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在日常生活和工作中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)1
1、依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，組織銷售推廣工作;
2、規(guī)劃公司銷售系統(tǒng)的整體運營、業(yè)務(wù)方向，領(lǐng)導(dǎo)團隊建設(shè);
3、建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學(xué)化和不斷進步;
4、依據(jù)公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監(jiān)督實施銷售全過程，完成銷售任務(wù);
5、制定市場的'經(jīng)營前景規(guī)劃和市場設(shè)計工作;
6、培訓(xùn)市場營銷人員，建設(shè)和管理高素質(zhì)的營銷團隊，指導(dǎo)其完成公司計劃、市場營銷任務(wù);
7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;
8、對廣告制作、公關(guān)活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導(dǎo);
9、建立、拓展與客戶、社會各界的關(guān)系，建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系;
10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)情況，確保客戶服務(wù)質(zhì)量;
11、完成上級交辦的其他工作。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)2
職責(zé)描述:
1.在董事長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,組織制訂公司營銷計劃和具體的戰(zhàn)略目標、戰(zhàn)術(shù)措施,并在總經(jīng)理審批后負責(zé)實施,對各期營銷計劃及利潤目標的完成負直接責(zé)任;
2.根據(jù)公司經(jīng)營計劃,配合公司總目標,組織實施制定年度營銷目標和分解并落實到執(zhí)行;
3.及時掌握目標市場的信息,定期進行市場動向、特點和發(fā)展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預(yù)測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負責(zé)組織實施;
4.合理制定年度經(jīng)營預(yù)算,控制公司的市場運營成本;
5.負責(zé)對下屬的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),積極提高下屬的`思想和業(yè)務(wù)素質(zhì),強調(diào)職業(yè)道德和團隊合作精神,發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力,增強市場競爭力;
任職要求:
1.大型地產(chǎn)公司或營銷策劃公司,同等崗位經(jīng)驗3年以上,有整體操盤經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.具有較強的組織、計劃、控制、協(xié)凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧,能夠帶領(lǐng)一個團隊進行高效市場拓展工作;
3.能夠獨立制定市場開發(fā)及推廣實施計劃,制定并實施市場營銷策略及預(yù)算,并對市場人員進行培訓(xùn)和督導(dǎo);
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)3
一、崗位概述：
房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)負責(zé)公司整體營銷工作，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、品牌建設(shè)、推廣策略、銷售管理等，以確保公司項目銷售目標的實現(xiàn)。
二、崗位職責(zé)：
1.制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定符合市場需求的營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，明確階段性營銷目標，并監(jiān)督實施。
2.營銷團隊管理：組建、培訓(xùn)、考核、激勵營銷團隊，提高團隊整體素質(zhì)和工作效率，確保營銷工作的順利進行。
3.營銷推廣：根據(jù)公司項目特點和市場動態(tài)，制定各類宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、公關(guān)活動等，確保公司品牌形象和市場知名度不斷提升。
4.產(chǎn)品定位與定價：通過市場調(diào)研和分析，結(jié)合產(chǎn)品自身特點，精準定位目標客戶群體，制定合理的產(chǎn)品定價策略，確保公司收益最大化。
5.銷售管理：制定銷售計劃、銷售目標、銷售預(yù)算等，并監(jiān)督實施，確保銷售目標的實現(xiàn)。
6.客戶關(guān)系管理：建立完善的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶滿意度，維護公司品牌形象和聲譽。
7.行業(yè)合作與競爭分析：關(guān)注行業(yè)動態(tài)，與相關(guān)合作伙伴保持良好的合作關(guān)系，了解競爭對手的動態(tài)和優(yōu)勢，及時調(diào)整營銷策略，提高市場競爭力。
8.風(fēng)險控制：制定并執(zhí)行符合公司實際情況的風(fēng)險控制機制，防范市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等，確保公司穩(wěn)健發(fā)展。
9.內(nèi)部溝通與協(xié)作：與公司其他部門保持良好的溝通與協(xié)作關(guān)系，共同推動公司整體業(yè)務(wù)發(fā)展。
10.報告與定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報營銷工作進展和成果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進意見和建議。
三、任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具備五年以上房地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗，有成功項目營銷經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.具備較強的市場敏感性和分析能力，能夠準確把握市場趨勢和客戶需求。
4.具有較強的.組織協(xié)調(diào)能力、溝通談判能力、團隊領(lǐng)導(dǎo)能力和創(chuàng)新思維能力。
5.具有高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，能夠承受較大的工作壓力。
6.具有出色的領(lǐng)導(dǎo)力和團隊協(xié)作精神，能夠帶領(lǐng)團隊共同成長。
7.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，了解房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。
8.熟練使用辦公軟件和相關(guān)營銷管理軟件。
總之，房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)需要全面負責(zé)公司的營銷工作，從戰(zhàn)略規(guī)劃到執(zhí)行實施，從團隊管理到風(fēng)險控制，都需要具備較高的專業(yè)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)能力。只有在不斷學(xué)習(xí)和提升自己的同時，才能夠適應(yīng)市場變化和行業(yè)發(fā)展的需要，為公司創(chuàng)造更多的價值。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)4
一、崗位概述：
地產(chǎn)營銷總監(jiān)是房地產(chǎn)公司營銷管理團隊的核心人物，負責(zé)制定和實施公司的營銷戰(zhàn)略，管理銷售團隊，達成公司銷售目標，并維護公司品牌形象。
二、崗位職責(zé)：
1、制定營銷戰(zhàn)略和計劃：根據(jù)公司的整體戰(zhàn)略，制定營銷戰(zhàn)略和年度、季度、月度銷售計劃，以確保實現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)目標。
2、營銷團隊管理：負責(zé)營銷團隊的組建、培訓(xùn)和管理，確保團隊的高效運作，為公司帶來穩(wěn)定的收益。
3、市場調(diào)研與競品分析：關(guān)注市場動態(tài)，收集和分析行業(yè)信息，為制定營銷策略提供依據(jù)。
4、品牌建設(shè)與推廣：負責(zé)維護和提升公司品牌形象，通過各種渠道推廣公司的產(chǎn)品和服務(wù)。
5、銷售渠道拓展：拓展各類銷售渠道，包括線上和線下，以增加銷售機會。
6、客戶關(guān)系管理：維護與客戶的關(guān)系，積極處理客戶反饋和投訴，提升客戶滿意度。
7、業(yè)績考核與激勵：制定和實施營銷人員的業(yè)績考核標準，激勵員工積極工作。
8、市場營銷活動的策劃與執(zhí)行：策劃和執(zhí)行各類市場營銷活動，以提高品牌知名度和銷售業(yè)績。
9、部門內(nèi)部管理：協(xié)調(diào)部門內(nèi)部的工作，確保各項任務(wù)的'高效執(zhí)行。
三、任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、具備5年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，有成功案例者優(yōu)先。
3、熟悉房地產(chǎn)市場，了解行業(yè)動態(tài)，具備敏銳的市場洞察力。
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效地與團隊成員和客戶進行交流。
5、具有領(lǐng)導(dǎo)力和團隊合作精神，能夠激勵和指導(dǎo)團隊完成目標。
6、具備較強的數(shù)據(jù)分析能力和策略規(guī)劃能力，能夠從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。
7、具備創(chuàng)新思維和良好的策劃能力，能夠策劃和執(zhí)行有效的市場營銷活動。
8、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等。
四、崗位權(quán)限：
根據(jù)工作需要，地產(chǎn)營銷總監(jiān)通常具有以下權(quán)限：
1、制定和修改營銷戰(zhàn)略和計劃的權(quán)利。
2、管理銷售團隊的權(quán)限，包括招聘、培訓(xùn)、評估和激勵員工。
3、市場調(diào)研和競品分析的權(quán)限，以確保公司了解市場動態(tài)和競爭對手的情況。
4、品牌建設(shè)和推廣的權(quán)限，包括制定和實施品牌策略、選擇合適的推廣渠道等。
5、銷售渠道拓展的權(quán)限，包括與合作伙伴、代理商等洽談合作事項。
6、客戶關(guān)系管理的權(quán)限，包括處理客戶反饋和投訴、維護客戶滿意度等。
7、預(yù)算審批的權(quán)限，可以根據(jù)公司規(guī)定審批營銷費用的預(yù)算。
8、具備其他必要的崗位權(quán)限，以滿足工作職責(zé)的需要。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)5
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進行監(jiān)控，完成公司下達的銷售任務(wù)和回款任務(wù)；
2、負責(zé)統(tǒng)籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案；
3、及時、準確地掌握項目的.銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設(shè)性意見；
4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；
5、負責(zé)組織銷售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì)；
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作任務(wù)。
崗位要求：
1、房地產(chǎn)營銷、管理相關(guān)專業(yè)大專或以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗，有住宅項目全程操盤經(jīng)驗，能全面負責(zé)項目的前、中、后期的營銷管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉國家相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)的行業(yè)特點及要求、經(jīng)濟領(lǐng)域和服務(wù)營銷有深刻的認識。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)6
一、崗位概述：
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中負責(zé)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃、市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售渠道建設(shè)以及品牌管理的重要崗位。此崗位對企業(yè)的長期發(fā)展具有舉足輕重的影響，需具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)力和戰(zhàn)略眼光。
二、主要職責(zé)：
1、 制定并執(zhí)行營銷，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售渠道建設(shè)等；
2、 負責(zé)營銷團隊的組建和管理，包括培訓(xùn)、指導(dǎo)、評估等；
3、 有效整合內(nèi)外部資源，確保營銷活動的順利實施；
4、 制定并實施市場推廣策略，提高品牌知名度；
5、 定期分析市場動態(tài)，調(diào)整營銷策略；
6、 負責(zé)銷售業(yè)績的達成，制定并執(zhí)行銷售策略，監(jiān)控銷售過程，確保銷售目標的實現(xiàn)。
三、具體職責(zé)：
1、 市場調(diào)研與分析：收集并分析國內(nèi)外房地產(chǎn)市場信息，了解行業(yè)動態(tài)和競爭對手情況，為營銷戰(zhàn)略的制定提供依據(jù)。具體工作可能包括定期報告市場趨勢、消費者行為變化等。
2、 營銷策略制定與執(zhí)行：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定并調(diào)整營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、推廣渠道等。同時，需要監(jiān)督團隊執(zhí)行營銷活動，確保活動按計劃進行并達到預(yù)期效果。
3、 銷售渠道建設(shè)與管理：負責(zé)銷售渠道的開發(fā)、維護和管理，包括線上和線下渠道。需要建立有效的渠道管理制度，提高渠道效率，降低渠道成本。
4、 客戶關(guān)系管理：建立并維護良好的客戶關(guān)系，提高客戶滿意度和忠誠度。需要定期收集客戶反饋，分析客戶需求，調(diào)整銷售策略。
5、 品牌管理：負責(zé)企業(yè)品牌的維護和提升，包括品牌形象的塑造、品牌宣傳的策劃和實施等。需要確保品牌形象的一致性，同時根據(jù)市場變化調(diào)整品牌策略。
6、 團隊建設(shè)與培訓(xùn)：負責(zé)營銷團隊的組建、培訓(xùn)和管理。需要選拔優(yōu)秀的營銷人才，提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機會，激發(fā)團隊成員的積極性和創(chuàng)造力。同時，需要建立有效的激勵機制，確保團隊的高效運行。
7、 業(yè)績評估與考核：制定并執(zhí)行銷售業(yè)績評估和考核制度，確保團隊成員的工作目標與公司整體戰(zhàn)略相一致。需要定期評估團隊成員的.工作表現(xiàn)，提供必要的反饋和指導(dǎo)，促進個人和團隊的發(fā)展。
四、任職要求：
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)需具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，對房地產(chǎn)市場有深入的了解，同時需具備優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力和戰(zhàn)略眼光。具體要求如下：
1、本科以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、至少五年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，有成功案例者優(yōu)先；
3、具備優(yōu)秀的戰(zhàn)略規(guī)劃、市場分析、品牌建設(shè)能力；
4、優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導(dǎo)力和溝通協(xié)調(diào)能力；
5、強烈的責(zé)任心和執(zhí)行力，能夠承受工作壓力。
6、 對房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)有一定的了解和關(guān)注。
7、 熟悉房地產(chǎn)銷售渠道的開發(fā)和維護。
8、 良好的領(lǐng)導(dǎo)力和決策能力，能夠處理復(fù)雜的任務(wù)和問題。
9、 有較強的組織和協(xié)調(diào)能力，能夠有效地管理團隊和分配資源。
五、總結(jié)
作為房地產(chǎn)營銷總監(jiān)，您將負責(zé)制定和執(zhí)行企業(yè)的營銷戰(zhàn)略，管理一支高效的營銷團隊，并確保企業(yè)目標的實現(xiàn)。您需要具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗、優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導(dǎo)力和戰(zhàn)略眼光，同時需關(guān)注政策法規(guī)和市場動態(tài)，以應(yīng)對不斷變化的市場環(huán)境。在任職過程中，您將面臨各種挑戰(zhàn)和機遇，但通過努力和不斷的學(xué)習(xí)，您將為企業(yè)的發(fā)展做出重要貢獻。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)7
一、職責(zé)描述
（一）重點工作
1、計劃制定:根據(jù)集團發(fā)展方向和遠近期目標,組織擬訂市調(diào)計劃;參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃,并提出相應(yīng)的年度和分期的營銷費用預(yù)算;根據(jù)項目進展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討;
2、組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;
3、品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作;
4、市場研究與項目研究:組織定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書呈上級領(lǐng)導(dǎo);根據(jù)市調(diào)計劃,負責(zé)組織開展擬投資項目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準備、洽談、投標等各項工作;根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,對投資項目組織開展市場調(diào)研,進行市場分析,對市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進行策劃,形成項目策劃報告,為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù);針對市場變化,及時作出判斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo);
5、項目規(guī)劃:組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃,并根據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項目開發(fā)計劃,負責(zé)向項目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;
6、企劃管理:參與設(shè)計方案討論;根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計劃,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;
7、銷售管理:審核銷售進度,根據(jù)市場情況,指導(dǎo)下屬及時調(diào)整銷售策略;
8、物業(yè)管理:根據(jù)招投標管理制度,組織開展物業(yè)招投標工作,召集招投標委員會進行招標評審,審核物業(yè)管理合同;
（二）一般工作
1、制度建設(shè):組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作;
2、客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協(xié)助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動,收集客戶需求動態(tài)信息;
3、業(yè)務(wù)培訓(xùn):對本部門人員進行營銷策劃知識培訓(xùn),保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù);
4、溝通協(xié)調(diào):負責(zé)做好政府相關(guān)部門、中介機構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務(wù);
5、其他事項:負責(zé)本部門相關(guān)資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
（三）主要責(zé)任
1、保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性;
3、保證實現(xiàn)公司各項目銷售目標;
4、根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的`營銷經(jīng)費的權(quán)力;
5、根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
6、保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
7、妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
（四）崗位權(quán)力
1、根據(jù)所轄部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算要求的權(quán)力;
2、依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;
3、根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4、根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
5、在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費用開支的權(quán)力;
6、根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
7、在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
8、按公司制度享有的其他權(quán)力;
二、任職資格
、1、資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;
2、能力:較強的市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力、團隊管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;
3、品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;
4、知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
5、關(guān)鍵指標:營銷費用控制率、計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)8
工作職責(zé)：
1、熟悉房地產(chǎn)項目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨到，分析透徹；
2、負責(zé)項目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標；
3、負責(zé)規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團隊的.組建，團隊成員的培訓(xùn)及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；
4、負責(zé)制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責(zé)項目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結(jié)匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
任職要求：
1、30—40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨立操盤經(jīng)驗，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；
4、具有較強的培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)9
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負責(zé)項目的營銷策劃工作；
2.研究負責(zé)項目區(qū)域房地產(chǎn)市場狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場研究工作體系；
3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應(yīng)的`拓客方案與渠道拓寬的方案；
4.確立銷售激勵模式，帶領(lǐng)團隊嚴格細致的執(zhí)行各項策劃案；
5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.8年及以上房地產(chǎn)銷售策劃的管理操作經(jīng)驗
2.精通房地產(chǎn)營銷相關(guān)知識，熟悉房地產(chǎn)新樓盤銷售各環(huán)節(jié)工作；
3.有較強的自我推動力、抗壓能力和銷售服務(wù)能力；
4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團隊精神。薪資面議
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)10
崗位職責(zé):
1、負責(zé)上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;
2、負責(zé)2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的管理工作;
3、負責(zé)匯集并協(xié)調(diào)集團、事業(yè)部、股東方指導(dǎo)意見,執(zhí)行項目營銷計劃;
4、對年度、季度、月度銷售指標負責(zé)。
任職資格:
1、具備千萬方以上規(guī)模大型地產(chǎn)項目操盤經(jīng)驗;
2、具備百人以上團隊管理經(jīng)驗;
3、具備多項目案場管控經(jīng)驗;
4、具備較強的抗壓能力,管理能力;
5、全日制專科以上學(xué)歷。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)11
1、負責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研和需求分析及銷售部門的整體運營;
2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;
3、建立、完善銷售部門各項規(guī)章制度，推動銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化;
4、依據(jù)公司整體銷售計劃，監(jiān)督實施銷售全過程，完成年度總增量任務(wù);
5、制定銷售人員考核細則及創(chuàng)收相關(guān)辦法;
6、組織部門開發(fā)多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務(wù);
7、銷售團隊建設(shè)，幫助建立、補充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊伍;
8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發(fā)新的`客戶和新的市場領(lǐng)域。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)12
一、崗位職責(zé):
1、全面負責(zé)公司房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;
2、負責(zé)制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設(shè)計并有效執(zhí)行;
3、負責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控,提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書;
4、負責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施;
5、負責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;
6、對市場和銷售合同的管理負總體責(zé)任;
7、負責(zé)項目市場營銷費用的預(yù)算支出的控制;
8、負責(zé)營銷團隊全面管理工作。
二、任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗,五年以上大型知名房地產(chǎn)開發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;
(2)對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經(jīng)驗和成功案例;
(3)能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,具備先進的營銷理念、較強的市場分析能力和應(yīng)變能力;
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創(chuàng)新精神;
(5)卓越的.規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)13
一、崗位概述
房地產(chǎn)項目營銷總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中負責(zé)項目營銷戰(zhàn)略規(guī)劃、市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售管理、客戶關(guān)系管理等職責(zé)的高級管理人員。本崗位在房地產(chǎn)企業(yè)中起著至關(guān)重要的作用，是推動企業(yè)發(fā)展的重要力量。
二、崗位職責(zé)詳解
1. 市場調(diào)研與策略制定
（1）負責(zé)收集市場信息，包括宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)動態(tài)、競爭對手、消費者需求等，以深入了解市場狀況；
（2）結(jié)合企業(yè)資源與項目特點，制定并定期評估市場營銷策略與目標；
（3）跟蹤市場變化，調(diào)整并優(yōu)化營銷策略，以提高項目市場競爭力。
2. 營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
（1）根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，制定房地產(chǎn)項目的營銷戰(zhàn)略，確保戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)；
（2）分析行業(yè)趨勢，調(diào)整營銷戰(zhàn)略以適應(yīng)市場變化；
（3）參與項目定位，從市場角度提出合理化建議，確保項目符合市場需求。
3. 產(chǎn)品推廣與品牌建設(shè)
（1）負責(zé)制定產(chǎn)品推廣計劃，包括廣告、公關(guān)、活動等，以提高項目知名度；
（2）維護企業(yè)品牌形象，防范品牌風(fēng)險；
（3）與媒體保持良好關(guān)系，開展媒體合作，以擴大企業(yè)影響力。
4. 銷售管理
（1）制定銷售方案，監(jiān)督銷售進程，確保銷售目標的實現(xiàn)；
（2）負責(zé)銷售團隊的培訓(xùn)與管理，提高團隊銷售能力；
（3）分析銷售數(shù)據(jù)，提供銷售策略調(diào)整建議。
5. 客戶關(guān)系管理
（1）建立并維護良好的客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；
（2）負責(zé)處理客戶投訴，提高客戶忠誠度；
（3）收集客戶信息，分析客戶需求，以提高服務(wù)質(zhì)量。
6. 團隊管理
（1）負責(zé)營銷團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保團隊高效運作；
（2）激發(fā)團隊成員的工作熱情，提高團隊凝聚力；
（3）關(guān)注團隊成員發(fā)展，提供必要的職業(yè)指導(dǎo)。
7. 跨部門協(xié)作
（1）與設(shè)計、工程、成本等部門保持良好溝通，確保項目順利進行；
（2）協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，解決項目過程中的問題；
（3）參與重要客戶或合作伙伴的談判，以擴大企業(yè)資源。
8. 總結(jié)與規(guī)劃
（1）定期總結(jié)項目經(jīng)驗教訓(xùn)，為未來項目提供參考；
（2）根據(jù)市場變化和企業(yè)戰(zhàn)略，調(diào)整營銷計劃；
（3）制定短期和長期的營銷計劃，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要。
三、任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 至少5年以上房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗，有知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)歷者優(yōu)先；
3. 熟悉房地產(chǎn)營銷流程，熟悉國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)；
4. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團隊管理能力、出色的人際交往能力以及組織協(xié)調(diào)能力；
5. 熱愛房地產(chǎn)事業(yè)，具備較強的市場敏感度。
6. 對于企業(yè)發(fā)展目標有著明確的'認識與執(zhí)行手段，能夠?qū)κ袌鰟討B(tài)和走向作出快速正確的判斷，以便于適時調(diào)整企業(yè)運營及發(fā)展策略。 7. 有良好的職業(yè)道德和人品。
總之，房地產(chǎn)項目營銷總監(jiān)需要具備全面的市場營銷知識和豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，同時還需要具備較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和職業(yè)道德，以推動企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)14
任職要求：
1、30—40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨立操盤經(jīng)驗，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；
4、具有較強的培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力。
崗位職責(zé)：
一、業(yè)務(wù)職責(zé)
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準后組織實施。
2、負責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。
3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務(wù)活動進行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。
4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準后執(zhí)行。
5、負責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。
9、負責(zé)分解下達年度的.工作目標和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
二、管理職責(zé)
1、組織建設(shè)
（1）參與討論公司部門級以上組織結(jié)構(gòu)；
（2）確定下級部門的組織結(jié)構(gòu)；
（3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級部門的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調(diào)整，并通知人力資源部。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)15
任職要求：
1、專科以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2、5年以上房地產(chǎn)項目操盤經(jīng)驗；
3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗，有品牌開發(fā)商合作經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、良好的口頭表達能力，組織協(xié)調(diào)能力，較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；
5、熟悉西安房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備房地產(chǎn)代理服務(wù)公司工作背景者優(yōu)先。
工作職責(zé)：
1、熟悉房地產(chǎn)項目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨到，分析透徹；
2、負責(zé)項目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標；
3、負責(zé)規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團隊的`組建，團隊成員的培訓(xùn)及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；
4、負責(zé)制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責(zé)項目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結(jié)匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
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