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商品房預(yù)訂協(xié)議
更新時(shí)間:2024-10-27 08:23:05
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商品房預(yù)訂協(xié)議

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家整理的商品房預(yù)訂協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  商品房預(yù)訂協(xié)議

  甲方(賣(mài)方):________________

  住所:_______________________

  郵編:_________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________

  資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:________________

  法定代表人:__________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:__________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  乙方(買(mǎi)方):________________

  國(guó)籍:________________________

  居住(注冊(cè))所在省市:_________

  個(gè)人/公司:___________________

  性別:_____

  出生年月日:_______

  住所(址):__________________

  郵編:_________________________

  證件名稱(chēng):____________________

  號(hào)碼:_________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  委托/法定代理人:_____________

  聯(lián)系電話:_____________________

  住所(址):__________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 ____________ 》商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》__________棟_______單元______層______戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書(shū)號(hào):_______________),并經(jīng)____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米,另有地下附屬面積______平方米。

  該房屋定于_______年_______月_______日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元,(大寫(xiě)):______________。

  乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,(大寫(xiě)):_______________________。

  乙方采取________________方式。

  第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě)):_____________________。

  作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)_____天,乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;

  乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金

  1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

  1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

  2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條本協(xié)議一式___份,甲乙雙方各持___份,______________、______________各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)________________

  ________年________月________日

  乙方:(簽定)________________

  ________年________月________日

  甲方擬簽人員:________________

  甲方確認(rèn)人員:________________

  銷(xiāo)售員證書(shū)號(hào):________________

  銷(xiāo)售員證書(shū)號(hào):________________

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