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商業(yè)區(qū)電梯安全使用協(xié)議

更新時(shí)間：2024-12-28 17:30:40

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商業(yè)區(qū)電梯安全使用協(xié)議

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編為大家收集的商業(yè)區(qū)電梯安全使用協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　____超市有限公司租賃河南______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于______廣場(chǎng)A座地下負(fù)二層商業(yè)區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保證乙方租賃區(qū)域內(nèi)的電梯安全使用，受河南______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托（委托書及物業(yè)公司資質(zhì)證明見附件），鄭州______物業(yè)服務(wù)有限公司與乙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：

　　設(shè)備名稱及使用范圍：

　　貨梯2臺(tái)（編號(hào)：9#/10#，型號(hào)：BLT—FS；代號(hào)：FS8110）；限于自一層至負(fù)二層使用。

　　自動(dòng)人行道電梯4臺(tái)（編號(hào)：11#/12#/13#/14#，型號(hào)：BLT—CS；代號(hào)：CSP—W110）；一層至負(fù)一層2臺(tái)，負(fù)一層至負(fù)二層2臺(tái)。

　　電梯采取防護(hù)和安全管理

　　電梯的交付：根據(jù)乙方與河南______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《物業(yè)租賃合同》的附件《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定，將電梯交付乙方使用、管理。交付時(shí)，需經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)電梯運(yùn)行正常、符合乙方的使用要求。

　　電梯使用期限：電梯作為乙方租賃房屋的配套設(shè)施，壽命及保養(yǎng)維護(hù)要求以供應(yīng)商提供的承諾和保證及國(guó)家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　交付后的使用、管理：電梯交付后由乙方使用并負(fù)責(zé)管理，由乙方配備具備電梯操作資格的操作工進(jìn)行操作，其操作資格證件復(fù)印件交甲方備案存檔。

　　乙方使用電梯必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，如違規(guī)操作發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　一年質(zhì)保期滿后，乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)、年檢申報(bào)；如電梯需要進(jìn)行大、中及更新設(shè)備時(shí)，依據(jù)《物業(yè)租賃合同》的附件《物業(yè)管理協(xié)議》約定，由河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用，電梯大修、中修期限（根據(jù)設(shè)備采購(gòu)合同及國(guó)家相關(guān)規(guī)定）將作為將來的《物業(yè)管理服務(wù)合同》的附件。電梯小修時(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　除電梯本身質(zhì)量、安裝質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)引起的電梯損壞以外，如出現(xiàn)人為損壞或使用不當(dāng)以及其他原因造成的電梯損壞、事故以及人員傷害，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方房屋租賃合同終止，電梯停止使用后，乙方需確保電梯能正常運(yùn)行，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。

　　雙方交接電梯時(shí)甲方未維修、安裝、未完成的內(nèi)容：

　　序號(hào)

　　內(nèi)容

　　完成時(shí)間

　　備注

　　以上問題需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修、安裝完成，逾期未完成，乙方委托其它電梯維修公司完成，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以維修單位向乙方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。

　　雙方交接資料明細(xì)

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：有限公司

　　委托代理人：委托代理人：