在發展不斷提速的社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，協議協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的簡單住房租賃協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　本協議由以下雙方于____年____月____日簽署：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　鑒于甲方同意將其房產出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的房產并支付租金，雙方就此事宜達成以下協議：

　　一、租賃房屋的描述

　　1.甲方同意將其位于________________的房產出租給乙方，該房產的詳細地址為________________。

　　2.乙方同意接受甲方的房產并保證其妥善使用和保管。

　　二、租賃期限

　　1.本協議自____年____月____日起生效，至____年____月____日結束。

　　2.如乙方需在協議結束前提前終止本協議，應提前通知甲方并征得甲方同意。

　　三、租金和支付方式

　　1.乙方應支付的年租金總額為______元，大寫：____________。

　　2.租金按季度支付，乙方應在每季度初的______天內將本季度租金支付給甲方。

　　3.乙方應按時支付租金，如有逾期，將按照每天千分之五的比例支付滯納金。

　　四、押金

　　1.乙方應在簽署本協議時向甲方支付______元押金，大寫：____________。

　　2.在本協議結束時，如乙方未發生任何違約行為，甲方將押金全額退還給乙方。

　　五、房屋維修和保養

　　1.乙方有責任保持房屋的正常維修和保養。如因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　2.如房屋發生任何非乙方使用不當導致的損壞，甲方應負責及時修復。

　　六、違約責任和協議終止

　　1.如乙方在本協議期間違反租賃條款，如擅自轉租、未能按時支付租金等，甲方有權終止本協議并要求乙方賠償損失。

　　2.如甲方在本協議期間違反租賃條款，如未能提供適當的維修和保養等，乙方有權終止本協議并要求甲方賠償損失。

　　七、爭議解決

　　1.本協議適用中華人民共和國法律。因執行本協議而產生的任何爭議，雙方應首先友好協商解決。如協商無法解決，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　2.本協議的任何修改、補充或變更應經雙方協商一致并以書面形式確認。本協議以中文和英文（如有）兩種文字簽訂，兩種文字具有同等法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4.雙方可以以書面形式對本協議的條款進行修改或補充，但修改或補充的條款應經過雙方協商一致并以書面形式確認。經過雙方確認的對本協議的任何修改、補充或變更應視為本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。在修改、補充或變更生效前，原有條款仍然有效。

　　5.本協議在雙方簽字或蓋章之日起生效。在協議期間，甲乙雙方均應履行本協議中各自承擔的權利和義務。在任何情況下，甲乙雙方未履行本協議并不代表其放棄了在本協議項下的權利。

　　6.本協議簽署后，任何一方如未能履行本協議規定的義務，應視為違約，違約方應向守約方承擔相應的賠償責任。

　　7.本協議簽署后，未經雙方一致書面同意，任何一方不得擅自將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方，否則轉讓行為無效。

　　8.本協議的任何條款無論因何種原因無效或不具有法律效力，都不影響本協議其他條款的效力。雙方應繼續履行本協議中未涉及到的條款。

　　9.除非經雙方共同書面確認的書面記載，否則本協議的所有規定和約定均不得被修改或補充。

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