在學習、工作生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的北京購房解約協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方___________________________：____________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙雙方于____________年____月____日簽訂了編號為NO：___的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣。銀行貸款部分款項共____元由甲方____________年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：____________

　　(1) ____________年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計___________元直接返還款項。

　　(2) ____________年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計___________元直接返還款項。

　　(3) ____________年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計___________元直接返還款項。

　　(4) ____________年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計___________元直接返還款項。

　　(5) ____________年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計___________元直接返還款項。

　　(6) ____________年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計_______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款____元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　代表：___________________________代表：___________________________

　　____________年___月______日

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