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在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號，面積_______平方米。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目)
第三條租賃期限及租金起算時間
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。
第四條房屋租金
該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：
______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
第五條付款方式及其他費(fèi)用
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計利息)
2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場維護(hù)費(fèi)。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護(hù)費(fèi)800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋
1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之_______比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
4、提供水電給乙方使用，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定
1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達(dá)壹個月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn);
6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。
第十四條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。
第十二條其它約定
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
第十六條本合同共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂日期：_____________________
房屋租賃合同2
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就承租人租賃出租人經(jīng)營管理的（房屋）相關(guān)事宜達(dá)成一致意見簽訂本合同。
出租人：
企業(yè)名稱：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租人：
企業(yè)名稱：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
1．租賃房屋位置和面積
承租人所租賃的房屋位于北京市北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達(dá)北路7號，房屋建筑面積為
平方米。
2．租賃期
出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途為：。
4．租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總金額
租賃房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租
金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內(nèi)的租金總金額為人民幣大寫元整。
5．租金支付
自本合同簽署之日起個日歷日內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人支付租賃期內(nèi)自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。
6．租賃保證金
自本合同簽署之日起個日歷日內(nèi)，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當(dāng)于_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。
7．組成合同文件
7.1本合同由下列合同文件組成：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）附件1：租賃通用條款；
（3）附件2：租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營管理授權(quán)書（復(fù)印件）；
（4）附件3：租賃房屋技術(shù)條件；
（5）附件4：租賃房屋平面圖（復(fù)印件）；
（6）附件5：房屋附屬設(shè)施和物品清單。
上述各組成文件均由雙方共同協(xié)商確定。構(gòu)成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補(bǔ)充。如有不一致時，以排列順序在先者為準(zhǔn)。
7.2在租賃期內(nèi)，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
8．本合同當(dāng)事人的其他約定
8.1
8.2
8.3
9．本合同當(dāng)事人承諾按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
10．本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。
11.合同生效
11.1合同訂立時間：年月日
11.2合同簽訂地點(diǎn)：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
11.3雙方約定本合同自（本合同當(dāng)事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
附件1—租賃通用條款
1．詞語定義
下列詞語除合同協(xié)議書另有約定外，具有且僅應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及房屋租賃的需要共同協(xié)商訂立的、由雙方共同遵守的關(guān)于租賃事宜的約定。
1.2房屋或租賃房屋：是指合同協(xié)議書第1條所述房屋。
1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內(nèi)建筑面積和公攤面積之和。
1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費(fèi)，即使用租賃房屋的對價。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應(yīng)向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應(yīng)為租賃期的首日。
1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔(dān)保承租人在租賃期內(nèi)依約履行各項(xiàng)義務(wù)的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應(yīng)由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費(fèi)用。
1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的拆改、水電線路改動、房屋內(nèi)外表面的涂刷、外觀改造等行為。
1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設(shè)、藝術(shù)品等不對房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)外表面和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施造成拆改或者其他損害的措施來裝點(diǎn)房屋。
1.11違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
1.12損失：是指經(jīng)濟(jì)損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預(yù)期經(jīng)營利潤和間接損失。
1.13不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.14小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關(guān)系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。
2．租賃房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)狀況
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資開發(fā)總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權(quán)，并將房屋委托出租人經(jīng)營管理。根據(jù)總公司的委托授權(quán)，出租人有權(quán)將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨(dú)立承擔(dān)租賃法律關(guān)系中應(yīng)由出租方承擔(dān)的全部義務(wù)及法律責(zé)任。
承租人確認(rèn)已知悉所承租房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)權(quán)屬關(guān)系，且承租人同意：因房屋租賃法律關(guān)系所產(chǎn)生的應(yīng)由出租人承擔(dān)的全部義務(wù)及法律責(zé)任，均由出租人自行承擔(dān)，承租人不對房屋產(chǎn)權(quán)人總公司主張任何權(quán)利和要求承擔(dān)任何責(zé)任。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內(nèi)未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。
4．房屋改善
4.1未經(jīng)出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備設(shè)施和物品，不得對租賃房屋進(jìn)行裝修改造。
4.2如承租人確有必要對租賃房屋進(jìn)行裝修改造，則：
4.2.1承租人須保證其擬進(jìn)行的裝修改造，不應(yīng)在任何方面實(shí)質(zhì)改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；
4.2.2承租人應(yīng)在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細(xì)的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設(shè)備設(shè)施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經(jīng)出租人書面同意后，承租人應(yīng)嚴(yán)格依照獲準(zhǔn)的申請材料內(nèi)容進(jìn)行裝修改造和/或安裝拆改設(shè)備設(shè)施；承租人擬實(shí)施的行為須經(jīng)相關(guān)行政管理部門許可時，除應(yīng)按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應(yīng)按相關(guān)行政管理部門的要求完成各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)；
4.2.3承租人應(yīng)保證裝修改造等工作的施工質(zhì)量和施工安全均符合國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和規(guī)范要求，承租人應(yīng)對施工質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量和工程安全問題使出租人產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失和間接損失）。
4.3承租人同意：出租人的書面同意不作為減輕或免除承租人應(yīng)就其行為承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)和法律責(zé)任的依據(jù)。
5．房屋租賃期
5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
5.2租賃期滿，承租人有意繼續(xù)承租的，應(yīng)自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續(xù)租申請。承租人提出書面續(xù)租申請后在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。
5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續(xù)租申請的，視為承租人不繼續(xù)承租，除非雙方另行達(dá)成一致意見，承租人應(yīng)自租賃期滿之日起個日歷日內(nèi)按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。
承租人書面告知出租人不續(xù)租的或承租人未依約提出書面續(xù)租申請的，出租人有權(quán)在租賃期滿前45個日歷日內(nèi)帶領(lǐng)第三方客戶進(jìn)入承租人承租房屋內(nèi)考察，承租人對此應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。
6．房屋租金
6.1為了租用租賃房屋，承租人應(yīng)向出租人支付租金，租金應(yīng)由承租人在雙方約定的時間內(nèi)以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。
6.2房屋租金標(biāo)準(zhǔn)是測算應(yīng)交納租金的依據(jù)，分為日租金標(biāo)準(zhǔn)、月租金標(biāo)準(zhǔn)或年租金標(biāo)準(zhǔn)。出租人與承租人實(shí)際執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致后在合同協(xié)議書中明確約定。承租人應(yīng)根據(jù)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按時足額交納租金。
6.3租金支付
6.3.1在租賃期內(nèi)，全部租金均應(yīng)以預(yù)付方式支付。
6.3.2承租人應(yīng)按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實(shí)際天數(shù)支付首次租金，并應(yīng)按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實(shí)際天數(shù)支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協(xié)議書中明確約定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內(nèi)的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應(yīng)按自然季度以預(yù)付方式支付。承租人應(yīng)于每租賃年度內(nèi)每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當(dāng)季度租金，如繳付當(dāng)月5日為國家法定節(jié)假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節(jié)假日后的第一個工作日。
6.3.4承租人應(yīng)以現(xiàn)金或支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應(yīng)支付租金的數(shù)額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。
7．房屋租賃保證金
7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔(dān)保承租人如約履行其在租賃合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的保證押金。承租人應(yīng)以現(xiàn)金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權(quán)把房屋租賃保證金當(dāng)作租賃協(xié)議項(xiàng)下未支付的租金。
房屋租賃保證金的具體數(shù)額和支付時間，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應(yīng)被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費(fèi)用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。
7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權(quán)將房屋租賃保證金首先用于抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的租金、違約賠償金以及其他任何應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數(shù)返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負(fù)有支付利息、資金占用費(fèi)等相同性質(zhì)任何其他費(fèi)用的義務(wù)。
8．其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與租賃房屋有關(guān)其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
8.1租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、費(fèi)由承租人承擔(dān)，且負(fù)責(zé)向出租人交納；前述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由承租人與出租人參照國家和北京市規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。承租人應(yīng)與出租人簽署相關(guān)協(xié)議明確約定前述費(fèi)用的相關(guān)事宜。
8.2承租人的經(jīng)營活動和日常生活所發(fā)生的所有費(fèi)用、租賃房屋內(nèi)易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標(biāo)識標(biāo)牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關(guān)）的更新、更換費(fèi)用及本合同未約定由出租人承擔(dān)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
9．租賃房屋的交付
9.1出租人應(yīng)于租賃期開始當(dāng)日或開始當(dāng)日起日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。
9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同協(xié)議書第1條的規(guī)定；
9.2.2經(jīng)雙方交驗(yàn)房屋附屬設(shè)施和物品，并在《房屋附屬設(shè)施和物品清單》簽字蓋章；
9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。
10．租賃房屋的返還
10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應(yīng)在五個日歷日內(nèi)返還承租房屋。承租人應(yīng)在前述時間內(nèi)，組織與承租人相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設(shè)施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。
10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：
10.2.1承租人及關(guān)聯(lián)第三方的物品、設(shè)備和設(shè)施依據(jù)本合同相關(guān)約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態(tài)；
10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；
10.2.3出租人與承租人按照經(jīng)雙方簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施和物品清單》對租賃房屋的附屬設(shè)施和物品驗(yàn)收完畢。
10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應(yīng)及時結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，出租人有權(quán)要求承租人支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、應(yīng)付違約賠償金、對房屋以及附屬設(shè)施和物品未按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用所產(chǎn)生的損害賠償金。
10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：
（1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應(yīng)拆除其對租賃房屋進(jìn)行的全部裝修裝飾并承擔(dān)相關(guān)全部費(fèi)用，將租賃房屋恢復(fù)至交付時原貌（因自然屬性導(dǎo)致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應(yīng)向出租人支付房屋恢復(fù)原狀所需費(fèi)用和賠償出租人因此所受到的損失。
（2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復(fù)原狀，但承租人2應(yīng)根據(jù)人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標(biāo)準(zhǔn)、按照作為租金結(jié)算依據(jù)的房屋總面積（見合同協(xié)議書第1條）向出租人支付相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協(xié)議解除之日起個工作日內(nèi)。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應(yīng)賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導(dǎo)致的所有損失。
（3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；
其中，承租人于承租房屋內(nèi)自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設(shè)備等應(yīng)與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補(bǔ)償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設(shè)備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應(yīng)向出租人支付房屋修復(fù)損壞或房屋恢復(fù)原狀所需全部費(fèi)用和賠償出租人因此所受到的損失。
雙方協(xié)商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。
10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應(yīng)向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經(jīng)出租人同意仍滯留在租賃房屋內(nèi)的物品、設(shè)備和設(shè)施（包括關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設(shè)備和設(shè)施），出租人有權(quán)自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權(quán)利和請求承擔(dān)任何費(fèi)用，并且如因該處置致使出租人負(fù)擔(dān)的任何賠償、罰金、費(fèi)用支出和損失等，由承租人負(fù)責(zé)向出租人支付。同時，出租人有權(quán)要求承租人按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應(yīng)向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權(quán)自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應(yīng)，有權(quán)自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關(guān)聯(lián)第三方再行進(jìn)入租賃房屋，出租人并有權(quán)按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設(shè)備和設(shè)施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償或者費(fèi)用支付等法律責(zé)任。
11．租賃房屋的使用
11.1承租人應(yīng)按本合同的約定、租賃房屋的性質(zhì)以及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區(qū)內(nèi)其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。
11.2承租人如需在租賃房屋內(nèi)或其相關(guān)區(qū)域安裝或使用任何水、電設(shè)備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續(xù)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。
11.3租賃房屋內(nèi)的清潔及消防保安工作由承租人自行負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業(yè)定期進(jìn)行清潔、維護(hù)。承租人須保持所使用范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應(yīng)報請出租人進(jìn)行清潔和修繕，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
11.4承租人不得在租賃房屋內(nèi)貯存易燃、易爆、劇毒、化學(xué)污染物等危險物品。研發(fā)、生產(chǎn)中產(chǎn)生的異味要妥善處理和排除，不得擴(kuò)散到公共區(qū)域或毗連區(qū)域。因承租人原因造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由承租人獨(dú)立對第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費(fèi)、賠償金、利息等），承租人應(yīng)予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設(shè)計荷載的物品，出租人批準(zhǔn)承租人搬進(jìn)的營業(yè)機(jī)具和機(jī)械設(shè)備應(yīng)放置在托架上，托架應(yīng)按出租人的要求安置并足以防止震動和產(chǎn)生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
11.5承租人利用租賃房屋開展的各項(xiàng)活動，應(yīng)遵守行政管理機(jī)關(guān)關(guān)于住宅區(qū)環(huán)境噪音管理的各項(xiàng)規(guī)定。
11.6在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何與租賃房屋相關(guān)的、對任何第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應(yīng)確保使出租人不承擔(dān)任何相關(guān)的索賠、責(zé)任、損害、損失或費(fèi)用支出，對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
12．租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)
12.1承租人應(yīng)保證承租人及承租人的關(guān)聯(lián)第三方合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施。因承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方保管不當(dāng)或不合理、不正當(dāng)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施和物品發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或向出租人支付維修費(fèi)用，并就因此造成出租人損失承擔(dān)賠償責(zé)任（在沒有其他相反證據(jù)的情況下，《房屋附屬設(shè)施和物品清單》所列價格作為維修費(fèi)用或賠償責(zé)任計算依據(jù)）。如承租人拒不維修也不支付維修費(fèi)用或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費(fèi)用由承租人承擔(dān)，承租人放棄就費(fèi)用金額提出異議的權(quán)利。
12.2租賃期內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負(fù)責(zé)維修。承租人發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行修復(fù)。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內(nèi)仍未對承租人的維修通知做出任何回應(yīng)的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人對房屋進(jìn)行的裝修、改善和自行增置的物品、設(shè)備和用具及自用設(shè)備、設(shè)施、物品，出租人不承擔(dān)維修、維護(hù)義務(wù)。
租賃房屋內(nèi)原有設(shè)施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標(biāo)識標(biāo)牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關(guān)）更新、更換費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
12.3對于租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性及按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用而導(dǎo)致的損耗，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設(shè)施，出租人在事先通知承租人后，有權(quán)派工作人員進(jìn)入承租人承租房屋進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程，承租人應(yīng)給予必要的協(xié)助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進(jìn)入承租人承租房屋內(nèi)進(jìn)行事故處理，并有權(quán)暫時終止任何設(shè)施運(yùn)行以進(jìn)行維修。
13．轉(zhuǎn)租或提供他人使用
13.1未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內(nèi)將本合同項(xiàng)下所租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，也不能以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包等任何有償或無償方式事實(shí)上導(dǎo)致租賃房屋由第三方使用。
13.2經(jīng)出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方；承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前15個工作日將轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關(guān)聯(lián)關(guān)系、營業(yè)內(nèi)容、資產(chǎn)狀況等）書面告知出租人。
13.3無論是否經(jīng)過出租人的事先書面同意，承租人轉(zhuǎn)租的，就租賃合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的義務(wù)仍由承租人對出租人履行并承擔(dān)責(zé)任，就轉(zhuǎn)承租的第三方的與租賃房屋相關(guān)的行為，承租人應(yīng)依據(jù)租賃合同的約定對出租人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。承租人與轉(zhuǎn)承租的第三方就轉(zhuǎn)租事宜所簽署的協(xié)議，其內(nèi)容不得與本協(xié)議的內(nèi)容相沖突或背離，且該協(xié)議的效力受制于本協(xié)議的效力，其不得脫離本協(xié)議而獨(dú)立存在。
14．合同的解除
14.1經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發(fā)生導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：
14.3.1未按約定時間交付房屋達(dá)30（含本數(shù)）個日歷日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴(yán)重影響承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋嚴(yán)重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同：
14.4.1遲延支付租金達(dá)30（含本數(shù)）個日歷日的；
14.4.2承租人未按時支付根據(jù)本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等），逾期超過30個日歷日的（含本數(shù)）；
14.4.3擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借予第三人或事實(shí)上導(dǎo)致由第三人使用租賃房屋的；
14.4.4擅自改變該房屋用途的；
14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
14.4.6承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方違反租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)告知后仍不改正的。
14.5因本條15.3款和15.4款的規(guī)定解除合同時，解除權(quán)人對違約方不承擔(dān)支付任何補(bǔ)償、賠償、違約金、所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和其他任何支出的義務(wù)；違約方應(yīng)在本合同解除之日起3個工作日內(nèi)向解除權(quán)人支付相當(dāng)于出租人與承租人約定的.____個月租金數(shù)額的違約金，并且解除權(quán)人因?qū)е潞贤獬男袨橐约昂贤獬艿降娜繐p害和損失超過前述違約金部分，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
15．違約責(zé)任
15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應(yīng)按本合
同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數(shù)），承租人有權(quán)解除合同。
15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數(shù)），出租人有權(quán)解除合同。
15.3租賃期內(nèi)，出租人需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應(yīng)支付的房屋租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當(dāng)于本合同約定的____個月租金數(shù)額的違約金。
15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內(nèi)需提前退租的，應(yīng)提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當(dāng)于本合同約定的____個月租金數(shù)額的違約金。
對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的房屋租金、其他各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后還有剩余的，出租人應(yīng)將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負(fù)責(zé)向出租人補(bǔ)交。
15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區(qū)內(nèi)其他房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施發(fā)生毀損、滅失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人因此發(fā)生的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)）。
16．無權(quán)代理
由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，出租人代理人和承租人應(yīng)在出租人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)出租人書面追認(rèn)的，對出租人不發(fā)生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)立即將事故情況通知對方，并應(yīng)在20個日歷日內(nèi)，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。
18．合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下或與本合同相關(guān)事宜發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商方式解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
19．其他約定事項(xiàng)
19.1承租人承諾：在承租期內(nèi)，承租人的關(guān)聯(lián)方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統(tǒng)稱“承租人的關(guān)聯(lián)第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
19.2承租人或關(guān)聯(lián)第三方的物品，由承租人或關(guān)聯(lián)第三方自行負(fù)責(zé)保管。
19.3本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同項(xiàng)下需要送達(dá)的所有通知或者其他文件均應(yīng)通過專人送達(dá)方式或郵寄（郵資預(yù)付）方式或者快遞方式，送達(dá)至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達(dá)的通知或文件應(yīng)按以下約定確定送達(dá)及送達(dá)時間，即以專人送達(dá)的，在送達(dá)至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達(dá)的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人以足夠郵資或足夠快遞費(fèi)用寄出時起的第五個工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企業(yè)名稱、法定地址或聯(lián)系人如發(fā)生變更的，發(fā)生變更一方應(yīng)自變更時起3個工作日內(nèi)以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人并根據(jù)前述約定進(jìn)行送達(dá)的，發(fā)生變更一方不得以變更事項(xiàng)對送達(dá)提出任何異議。
19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構(gòu)成雙方就本合同的標(biāo)的事項(xiàng)的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標(biāo)的事項(xiàng)所做的任何口頭或書面的協(xié)議、合同、備忘錄或其他往來函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，不應(yīng)影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執(zhí)三份。
附件2—租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營管理授權(quán)書（復(fù)印件）
附件3—租賃房屋技術(shù)條件
附件4—租賃房屋平面圖
附件5—房屋附屬設(shè)施和物品清單
房屋租賃合同3
甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________
一、甲方將_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______個月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付給甲方_______個月的租金_______元。余款須于_______年_______月_______日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù)_______，水表指數(shù)_______，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_______日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方電話：
乙方電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于的合計面積為建筑物租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
甲方月日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的'，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)
第三條：租金
每年租金為______人民幣。付款方式：____________。為半年付款，乙方預(yù)先支付押金______元整，退房之日由甲方退還押金。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善使用，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、甲方方在租憑期內(nèi)不能隨意漲價。
第五條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。
備注：
甲方：
乙方：
簽字：簽字：
日期：
日期：
身份證號碼：
身份證號碼：
房屋租賃合同5
出租房(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的`房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《合肥市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1、【室】的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】設(shè)定抵押。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為______元。（大寫：_____仟______佰______拾______元______角整）。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。
2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。
第四條保證金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用由【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【乙方】承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的第二日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_50_元/日向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方不得分割轉(zhuǎn)租。
2、租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過半個月的；
第九條違約責(zé)任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】或【賠償損失】。 9—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金或者協(xié)商解決。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式
1、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：
第十一條其他條款
1、本合同自雙方【簽字】后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿
按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
證件名稱：
證件號：
工作單位：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個月。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè)、取暖費(fèi)）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿后根據(jù)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電費(fèi)情況進(jìn)行返還。
（二）租賃期間，該房屋所發(fā)生的供水、供電、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自進(jìn)行裝修和改造，因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)當(dāng)照價賠償。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。
（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動，若造成嚴(yán)重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔(dān)。
第五條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。
第六條其他約定事項(xiàng)
（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產(chǎn)安全損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（二）租賃期間，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
簽字頁：
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同8
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于_______________年______月______日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡稱《原合同》)之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。
二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔(dān)《原合同》的全部權(quán)利和責(zé)任。
三、《原合同》中的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題，均與甲方無關(guān)。
四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣__________元(大寫：_____________圓)給丙方。乙方已繳納的押金人民幣___________元(大寫：_____________圓)已經(jīng)由丙方支付。
五、丙方確認(rèn)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。
六、本協(xié)議生效前根據(jù)《原合同》規(guī)定承租方所應(yīng)支付的費(fèi)用(包括房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)等)由乙方支付。
七、補(bǔ)充協(xié)議：_________________
本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方乙方丙方簽名：_________________簽名：_________________簽名：_________________
簽訂日期：_____________年__________月__________日
房屋租賃合同主體變更協(xié)議
甲方(出租方)：_________________地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________身份證號：_________________丙方(新承租方)：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方于 ____年___月___日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：_________________
一、從 ____年___月___日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號郵遞形式送達(dá)通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信
件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的'糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：_________________日期：_________________乙方：_________________日期：_________________丙方：_________________日期
房屋租賃合同9
出租人(甲方)____________身份證號：___________________________
承租人(乙方)____________身份證號：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________;共_____層_____第_____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1、供暖費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)
第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_______________
(2)_______________
(3)_______________
(4)_______________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。
第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴
第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
房屋租賃合同10
轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：_________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃的__________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方將租賃__________________的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況（在本條具體說明）
二、租賃期限：（應(yīng)當(dāng)是原來租賃合同的剩余期限）
三、押金、租金及支付方式：
1、租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為_________萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的.一個月前給付。
2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。
3、合同簽訂后，乙方向甲方交付押金_________萬元作為財產(chǎn)保護(hù)及保證金，
四、租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。
五、違約責(zé)任：
1、如甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方_________萬元。
2、乙方違約，所交押金不予退還
六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗(yàn)收按照原租賃合同履行
七、爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同自雙方簽（章）后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。
甲方：__________________
簽約日期：__________________
乙方：__________________
簽約日期：__________________
房屋租賃合同11
甲方（房主）：______________
身份證號碼：______________________
聯(lián)系電話: ________________
乙方（承租人）：___________
身份證號碼：_______________________
聯(lián)系電話: ________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進(jìn)行抵押。
第二條 房屋租賃情況
（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、
設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。
支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：
（1）稅費(fèi)
（2）電費(fèi)
（3）電話費(fèi)
（4）電視收視費(fèi)
（5）供暖費(fèi)
（6）燃?xì)赓M(fèi)
（7）物業(yè)管理費(fèi)
（8）房屋租賃稅費(fèi)
（9）衛(wèi)生費(fèi)
（10）上網(wǎng)費(fèi)
（11）車位費(fèi)
（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國
家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的'，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒
不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責(zé)任
（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租人（甲方）簽章：__________
承租人（乙方）簽章：___________
簽章時間：_________________
簽章時間：_________________
房屋租賃合同12
出租方：(以下簡稱甲方)______________________
承租方：(以下簡稱乙方)______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，計_________個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
房屋租賃合同13
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(______個月，￥____________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月______日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的`變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
(甲方)簽章：______________(乙方)簽章：______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
房屋租賃合同14
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的'合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月______元人民幣，保證金______元。
五、付款方式
1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□
六、甲方義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。
八、違約處理
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
九、補(bǔ)充條款
1、水表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度，門鑰匙1把。
2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。
租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于__________________的合計面積為______的建筑物租予乙方作為______使用。
第二條：租賃期限
甲方______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)______個月的。
第三條：租金
每月租金為人民幣______元整，付款方式為______個月付款，總計：______元整，乙方預(yù)先支付押金______元整，退房之日由甲方退還押金。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器(電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)、等家用電器)得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的.，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。
如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第六條：其他約定事項(xiàng)
本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
______年______月______日
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