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建筑專業(yè)分包合同

更新時間：2024-08-21 10:13:18

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建筑專業(yè)分包合同（通用10篇）

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的建筑專業(yè)分包合同，歡迎閱讀與收藏。

　　建筑專業(yè)分包合同 1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程

　　2、工程地點：廣西自治區(qū)南寧市

　　3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，32層

　　4、建筑面積：

　　第二條乙方專業(yè)分包資質(zhì)及施工人員的條件和要求

　　1、資質(zhì)證書號碼：

　　資質(zhì)專業(yè)及等級：

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：

　　2、乙方現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為：

　　乙方現(xiàn)場質(zhì)檢員為：

　　乙方現(xiàn)場安全員為：

　　乙方現(xiàn)場木工施工員為：

　　乙方現(xiàn)場鋼筋施工員為：

　　乙方現(xiàn)場砼施工員為：

　　乙方現(xiàn)場泥工施工員為：

　　3、乙方須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人委托書、安全生產(chǎn)許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復(fù)印件存放甲方，并向甲方項目部提供進(jìn)場管理及施工人員花名冊。

　　4、乙方勞務(wù)人員必須是18至50周歲的身體健康、有專業(yè)上崗證的工人，進(jìn)場工種和人數(shù)每棟為：裝飾抹灰工____人;雜工為____人;乙方應(yīng)根據(jù)管理需要配備具有專業(yè)管理能力的專職人員至少5名，其中現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人1名，質(zhì)檢員兼安全員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進(jìn)場試用期為15天，經(jīng)甲方考核不能勝任工作，應(yīng)立即退場，往返一切費用自理。專職人員必須堅守崗位，離開現(xiàn)場時必須得到項目部主管負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。

　　5、乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不得有少于85%的工作日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織、管理自有施人員。乙方進(jìn)場人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，特別是帶班人員、特種作業(yè)人員及各工種主管。若確因施工需要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方項目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊交項目部核實、存檔。若乙方現(xiàn)場施工人員與其所提供名冊人員不符，將對乙方處以至少每次200元/人的罰款。

　　6、乙方不得以不可避免的原因(如農(nóng)忙、節(jié)假日等)減少勞動力、延誤工程進(jìn)度等，否則甲方按實際進(jìn)度應(yīng)增設(shè)人數(shù)對乙方處以至少每次300元/人的罰款。

　　7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方項目部的工作安排、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動，不得隨意退場;否則甲方有權(quán)扣除乙方所有履約保證金，并對乙方已完工程量不予結(jié)算。

　　8、以上罰款由甲方財務(wù)在支付乙方工程款時直接扣除。

　　第三條分包方式、分包范圍、具體承包內(nèi)容及要求：

　　1、分包方式：包工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。

　　2、分包工程范圍：圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽臺欄桿安裝工程、內(nèi)墻仿瓷涂料、外墻涂料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細(xì)石混凝土剛性層)、外墻掛網(wǎng)、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線條、外墻上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內(nèi)墻掛網(wǎng)、內(nèi)墻刷漿膠、內(nèi)墻抹灰、廚衛(wèi)內(nèi)墻貼面磚、室內(nèi)天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽臺雨棚空調(diào)板水泥砂漿整體面層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細(xì)石混凝土地面(含土方整平夯實、混凝土墊層以及整體面層);廚衛(wèi)地水泥砂漿整體面層;下沉衛(wèi)生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細(xì)石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽臺欄桿護(hù)腳混凝土模板、坡道、排風(fēng)道與結(jié)構(gòu)層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內(nèi)垃圾清理等等，包含主體結(jié)構(gòu)驗收前的整改(及主體結(jié)構(gòu)細(xì)部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補(bǔ)、樓層清掃及收尾工程。

　　3、工期要求:裝飾工程工期25天。

　　3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。

　　3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、防洪排澇、臺風(fēng)、高低溫天氣、停電、停水及節(jié)假日等因素。

　　3.3乙方在進(jìn)場后的第二天向甲方遞交切實可行土建裝飾工程施工進(jìn)度計劃一份。

　　3.4乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方以及建設(shè)方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。

　　4.質(zhì)量管理

　　4.1本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)到甲方認(rèn)可的樣板標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)竣工結(jié)算中扣除質(zhì)量違約金5.0元/m2。

　　4.2乙方必須按照本合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及甲方質(zhì)量管理體系要求、以甲方技術(shù)交底的施工方案為依據(jù)，精心組織施工及驗收。

　　4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→項目部質(zhì)量組驗收(填報驗收記錄)→監(jiān)理工程師驗收檢查

　　4.4當(dāng)上述驗收流程中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合格項，均必須進(jìn)入整改程序，上一道工序未驗收通過，嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。

　　4.5整改程序：每道工序施工過程中，項目部質(zhì)量組成員必須跟蹤監(jiān)督，對不符合施工質(zhì)量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達(dá)整改效果時，下達(dá)《整改通知單》。《整改通知單》中定整改責(zé)任人(班組長)、定整改內(nèi)容、定整改部位、定整改開始時間、整改完成時間，在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改的，項目部將按相關(guān)條款扣除質(zhì)量違約金5.0元/㎡。當(dāng)連續(xù)下達(dá)2次《整改通知單》仍未完成整改的，項目部有權(quán)勒令該施工隊伍退場，并按乙方已完工程量(按單價組成表的`單價計算工作量)的50%予以結(jié)算，履約金不予退還。

　　4.6、因質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費等，乙方須承擔(dān)所有費用。

　　4.7為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理確認(rèn)后，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

　　1)交房標(biāo)準(zhǔn)間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛(wèi)墻面抹灰);

　　2)屋面瓦做一個單元;

　　3)露臺地磚做一個單元;

　　4)外墻抹灰做一個單元;

　　5)樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理驗收合格并簽字后可進(jìn)行大面積施工。如未做樣板就進(jìn)行大面積施工，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)到規(guī)范及建設(shè)方標(biāo)準(zhǔn)時，罰款1000元。

　　5.材料設(shè)備管理

　　5.1施工機(jī)械設(shè)備：除塔吊、砼攪拌機(jī)外，乙方負(fù)責(zé)提供滿足施工要求的所有中、小型機(jī)具設(shè)備，手推翻斗車、振動棒、蛙式打夯機(jī);膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級配電箱至終端電器設(shè)備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，必須是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場前必須做好油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可使用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專人進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.2本工程的主要材料由甲方供應(yīng)，甲方根據(jù)定額含量對乙方所用的所用材料進(jìn)行核算，如果超出定額含量將按市場價的1.5倍進(jìn)行處罰。

　　5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設(shè)計方案組織施工。在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，若有損壞全額賠償。

　　5.4、乙方應(yīng)對自帶材料、機(jī)械負(fù)責(zé)保管，保管費由乙方承擔(dān)，保管期間材料丟失、被盜或變質(zhì)等損失均由乙方負(fù)責(zé)，保管費已含于各部分單價內(nèi)，不再計取;

　　5.5、乙方在施工現(xiàn)場必須配備專職領(lǐng)料員，且具備簽字認(rèn)可權(quán)，其授權(quán)委托書必須在進(jìn)場前三天遞交;乙方在領(lǐng)用材料、設(shè)備器材、必須按規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)、原后核實領(lǐng)用量并簽收;

　　5.6、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如因保管不善、錯誤使用等發(fā)生丟失、損壞或浪費等，乙方除照價賠償外，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.7、材料用量按圖紙用量，依據(jù)廣西自治區(qū)20______年定額核算，甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定對乙方材料消耗的節(jié)超進(jìn)行獎罰，材料節(jié)約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)時，不得發(fā)放材料節(jié)約獎;材料超耗(實際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結(jié)算按當(dāng)月的采購價乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;

　　5.9、所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，必須是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場前必須新做油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可使用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專人進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5. 9、乙方在機(jī)械設(shè)備的使用上規(guī)范操作、正常保養(yǎng)，否則引起的非正常損壞機(jī)械設(shè)備及人員傷亡等由責(zé)任方承擔(dān)一切費用;

　　5.10、施工用電設(shè)施：本工程采用TN-S、三級配電兩極保護(hù)系統(tǒng)配電，甲方負(fù)責(zé)自配電房至現(xiàn)場總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負(fù)責(zé)分配電箱至設(shè)備端配電設(shè)施的配置及管理，配電設(shè)施必須符合“一機(jī)、一閘、一漏、一箱要求。

　　第四條甲方責(zé)任

　　4.1甲方提供乙方施工人員住宿;

　　4.2提供施工用電施工用水;

　　4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機(jī)二臺、砂漿攪拌機(jī)二臺;

　　4.4將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點(控制線)、50cm線提交乙方，并于現(xiàn)場交驗;甲乙雙方交接完畢后由乙方自費負(fù)責(zé)保護(hù);

　　4.5提供復(fù)印建筑圖一套并及時提供設(shè)計變更文件;

　　4.6審核乙方編制的施工方案，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

　　第五條：乙方責(zé)任

　　5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務(wù)所要進(jìn)行的其它工作內(nèi)容、現(xiàn)行廣西自治區(qū)建筑工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容、甲方施工現(xiàn)場交底的分包施工內(nèi)容(不產(chǎn)生計時工)。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)所有的施工期間為滿足施工而采取的技術(shù)措施以及滿足安全文明施工現(xiàn)場所發(fā)生的相關(guān)工作內(nèi)容(安全帽由甲方統(tǒng)一購買，乙方領(lǐng)用按進(jìn)價扣款)。

　　5.3乙方負(fù)責(zé)施工場地范圍內(nèi)按甲方指定部位的道路硬化;

　　5.4乙方施工所涉及到施工機(jī)械安拆及操作用工(含攪拌機(jī)操作用工)，樓層清理、成品保護(hù)、清潔衛(wèi)生等。

　　5.5按甲方提供的樓層標(biāo)高控制點嚴(yán)格控制標(biāo)高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測量放線配合用工，搭拆木工機(jī)械棚用工;

　　5.2其它應(yīng)扣款：質(zhì)量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開具的經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的各類罰款及意外傷害保險費、生活水電費(生活水電費現(xiàn)場接表計量，水費按2.52元/噸、電費1.0元/kwh(度)單價計算，減處基本標(biāo)準(zhǔn)每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎勵：甲方根據(jù)相關(guān)合同條款開具的經(jīng)雙方認(rèn)可的各類獎勵。

　　6、竣工結(jié)算

　　6.1乙方分包工程竣工并驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書，并附相關(guān)竣工資料，如經(jīng)甲方相關(guān)管理人員評價簽字的竣工證明驗收單、經(jīng)項目核定的階段完工結(jié)算書、相關(guān)獎罰通知單、獎勵通知單等報甲方項目計劃員審核，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后，報甲方工程計劃中心審計部終審。

　　6.2對于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據(jù)、工單等均不得作為結(jié)算依據(jù)，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

　　第七條付款方式及要求

　　1、付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款。

　　1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價組成表的單價計算工作量)支付工程進(jìn)度款。

　　1.2工程竣工驗收合格、材料退場后付至已完工程量的85 %。

　　1.3保修金為工程總價款的15 %，保修時間為1年，自竣工驗收合格交工之日起計算，1年內(nèi)若無工程質(zhì)量問題，期滿后10天內(nèi)乙方向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后付清余款;

　　1.4保修期內(nèi)因質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。乙方在規(guī)定時間內(nèi)不能維修時，由甲方組織維修，費用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時乙方另付。保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　2、為了保證本合同各項履約指標(biāo)的有效實現(xiàn)，乙方必須按月將工人工資發(fā)放到位，乙方每次領(lǐng)取工程款時，必須出具工程款收據(jù)和工人工資簽字單，如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元/次的違約賠償,同時甲方有權(quán)在未得到乙方認(rèn)可的情況，直接從乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負(fù)責(zé)人或委托人。

　　3、若乙方未達(dá)到現(xiàn)場勞務(wù)用工或安全文明施工要求，甲方有權(quán)另行委派他人完成此項工作，并按所發(fā)生費用的1.5倍直接從乙方結(jié)算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調(diào)高單價或另外補(bǔ)貼，否則不予結(jié)算。

　　第八條履約保證金及違約責(zé)任

　　1、履約保證金

　　1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內(nèi)將履約保證金計人民幣￥ 3萬元(大寫：叁萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或?qū)⒈竟疚锤队枰曳降钠渌椖康慕Y(jié)算款轉(zhuǎn)入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔(dān)保金的3%向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發(fā)生的無法滿足本合同履約指標(biāo)的違約金;

　　1.2履約保證金在工程辦理完竣工結(jié)算后一個月內(nèi)，若合同履約過程中未發(fā)生違約情況，則按約定無息退還，若發(fā)生違約情況，則扣除違約金后無息退還乙方。

　　2、甲方違約責(zé)任

　　2.1因甲方施工人員指導(dǎo)錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.2甲方不能按時支付勞務(wù)費時，應(yīng)在結(jié)算前拾天內(nèi)通知乙方，至結(jié)算期一月后仍不能支付勞務(wù)費，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商未達(dá)成新的解決辦法，乙方有權(quán)書面告知甲方退場理由，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費及損失賠償費。

　　3、乙方違約責(zé)任

　　3.1乙方人員未按甲方指定時間及人數(shù)進(jìn)場，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù)500元/天進(jìn)行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進(jìn)場時間一周內(nèi)仍未進(jìn)場，甲方確認(rèn)乙方無履約能力，可終止合同，并提出索賠。

　　3.2根據(jù)甲方進(jìn)度安排，乙方人員、材料、機(jī)械設(shè)備在5天內(nèi)不能滿足工期要求時，視同乙方無能力履行合同;甲方將直接對未完工程項目或分部分項工程另行發(fā)包，乙方無條件服從，乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)予以結(jié)算;若受到乙方阻攔一切經(jīng)濟(jì)損失，并對乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)僅按50%予以結(jié)算，履約金不予退還，情節(jié)嚴(yán)重交送公安司法部門處置。

　　3.3因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和安全事故的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有損失其工料損失費用，甲方還可以按延工期情況扣除費用，其標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主合同工期延誤處罰金額。

　　4、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：

　　4.1單方違約或甲方確認(rèn)乙方無履約能力，導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同。

　　4.2乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　4.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方協(xié)商終止合同。

　　4.4出項重大合同糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。

　　第九條其它事項

　　1、乙方人員若萬一發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力施救，同時保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對責(zé)任者追究其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)政策規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體膳后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。

　　2、若因本合同第十條第4款規(guī)定之情形，終止合同的，甲方根據(jù)乙方已完工程形象進(jìn)度按合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，同時乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。

　　3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現(xiàn)場安全和文明施工責(zé)任書》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑專業(yè)分包合同 2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)烏蘭木倫湖南岸住宅小區(qū)A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層施工的全部內(nèi)容，(包括除水泥、砂子、水、電以外的其它所有材料發(fā)泡劑、防裂劑、外加劑等，人工，專用機(jī)械，工機(jī)具等，還包括發(fā)泡混凝土加工制作、運輸、澆筑、地面找平)。

　　4、甲方應(yīng)提前對需要施工的樓面進(jìn)行地面清理，垃圾清運，施工測量放線等，且應(yīng)保證乙方施工的連續(xù)性。

　　5、承包方式：本工程采用“包人工、包部分材料、包施工機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢測、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍的全部工作內(nèi)容。

　　第二條：合同工期

　　1、乙方接甲方進(jìn)場通知后7日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

　　2、合同工期：9#樓于20年6月18日早開工。至20__年6月26日竣工，共8個日歷天。各方核驗、驗收、簽字的時間不包括在工期內(nèi)。

　　3、工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按分包工程總價的2‰計算，按天累計。

　　4、如遇有下列情況，乙方報請甲方按停工時間延長工期：每報停24小時延期一天。

　　A、因不可抗力影響；(不可抗力的定義和范圍按總承包合同)

　　B、重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無法按原計劃進(jìn)行；

　　C、非乙方原因的停電、停水、或原材料供應(yīng)不上造成停工時間累計24小時以上；

　　D、因業(yè)主原因的工期調(diào)整；

　　E、因業(yè)主原因無法正常施工；

　　F、因甲方施工工作面保證不了乙方連續(xù)施工所造成的停工，累計24小時以上。

　　第三條：質(zhì)量

　　1、本工程的質(zhì)量等級為合格，乙方必須保證工程質(zhì)量。

　　2、主要技術(shù)要求：

　　A、樓地面墊層厚度40mm-60mm面層進(jìn)行平整，表面平整度正負(fù)5mm，建筑標(biāo)高1m線至泡沫混凝土完成面為1.04m；

　　B、密度等級：B07，干表觀密度≤730-800㎏/m，抗壓強(qiáng)度≥3.0mpa

　　C、施工范圍：樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間以外的所有房間范圍(具體施工范圍以甲方現(xiàn)場交底為準(zhǔn))

　　D、乙方所做的樓地面發(fā)泡混凝土墊層成品后不得有空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象；打墊層時粘在墻面上的污染物乙方必須鏟除干凈。

　　E、乙方所做的墊層地面發(fā)泡混凝土墊層必須按400Kg水泥配

　　400Kg砂子的配比進(jìn)行施工，不得隨意增減水泥用量或隨意增減砂子用量，材料超出預(yù)算材料量的2%以上由乙方賠償。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

　　4、乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。

　　5、甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢。

　　第四條：環(huán)境安全

　　1、本工程乙方巡查文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　2、乙方應(yīng)識別施工工程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。如果由乙方自己施工造成的自身施工人員或其他班組施工人員安全事故和財產(chǎn)損失，由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和相關(guān)法律責(zé)任，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。

　　4、乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，發(fā)泡混凝土施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方技術(shù)部門批準(zhǔn)后方可實施。

　　5、乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行安全交底。

　　6、發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　7、甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。

　　第五條：工程價款

　　1、本合同單價：_____元/㎡，施工面積按計算。注：扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯井等所有未施工部分面積。

　　2、本工程計價方式為：單價包死，如調(diào)整施工方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或增加合同以外的原材料調(diào)整合同價款。

　　3、上述計價方式中不包括工程稅金。

　　4、本工程所采購的建筑材料除水泥、砂子、水、電外原則上均由乙方自行采購，要滿足圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求。

　　5、本工程所使用的機(jī)械設(shè)備、工地用各類表箱，均由乙方提供，但要滿足政府有關(guān)法規(guī)和規(guī)定的要求，滿足甲方的管理要求。

　　6、本合同發(fā)生的一切費用，除水泥、砂子、水、電以外均由乙方承擔(dān)。

　　第六條：結(jié)算原則

　　按實際施工部位的圖紙計算面積結(jié)算，單價按/㎡計算。(扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯井等所有未施工部分面積。)

　　第七條：工程款的支付

　　1、整體工程完成總量的50%時支付乙方已完成工程量的70%，工程完工后10日內(nèi)辦理結(jié)算。

　　第八條：甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé)

　　1、甲方任命為甲方駐工地代表(以下簡稱“甲方代表”)，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

　　2、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后做出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

　　3、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底內(nèi)容為：

　　A、本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)，其它創(chuàng)建目標(biāo)；

　　B、涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度(比如一體化管理體系的要求等)；

　　C、與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；

　　D、本工程的`關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

　　E、甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

　　3、開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

　　4、在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

　　5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

　　6、甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)部分包作業(yè)單位之間的工作協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

　　7、甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。

　　8、當(dāng)乙方由于業(yè)主的原因其利益受到嚴(yán)重侵害時，甲方應(yīng)對乙方提出的合理要求予以支持，并積極做好有關(guān)工作。

　　9、乙方任命(以下簡稱“乙方代表”)，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

　　10、乙方在本工程履約中對甲方付完全責(zé)任，同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約不負(fù)連帶責(zé)任。

　　11、乙方對甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財產(chǎn)安全的指令，不論何種情形均必須立即執(zhí)行。

　　12、乙方的要求，請求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表收到后生效。

　　13、乙方應(yīng)按規(guī)定對水準(zhǔn)點引測、軸線標(biāo)高等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

　　14、乙方應(yīng)按規(guī)定制作發(fā)泡混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護(hù)，按時送試。

　　15、乙方應(yīng)全面貫徹，遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。

　　16、甲方將A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層承包給乙方施工，乙方必須保證甲方的進(jìn)度要求，即甲方具備兩棟或兩棟以上樓施工條件時乙方則必須具備兩套設(shè)備和兩個班組在兩棟樓上同時做發(fā)泡混凝土墊層的條件，如果達(dá)不到要求甲方有權(quán)選擇其它施工單位或增加其它單位施工；如果乙方對此不滿意拒絕繼續(xù)施工，則甲方對乙方結(jié)算時只能按乙方已完成工程合格量的60%結(jié)算。

　　17、在施工工程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)、返工，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，如果修復(fù)后仍達(dá)不到甲方要求的，乙方應(yīng)停工退場，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成工程合格量的工程款。

　　18、如果在9#、11#樓用發(fā)泡混凝土施工完后發(fā)現(xiàn)用發(fā)泡混凝土打樓墊層有質(zhì)量缺陷，甲方改用細(xì)石混凝土施工樓墊層，則甲方和乙方的合同(1#、4#、6#、7#、10#樓部分)自動解除，乙方退場，甲方重新安排做細(xì)石混凝土的施工隊伍。

　　附則

　　1、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。

　　2、本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)： _____乙方(蓋章)：_____

　　法定代表或委托代理人： _____法定代表或委托代理人：_____

　　地址： _____地址：_____

　　電話： _____電話：_____

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　建筑專業(yè)分包合同 3

　　承包人(甲方)：

　　分包人(乙方)：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就_________項目工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行

　　一、專業(yè)分包項目

　　1.1工程名稱：_________項目廠房地面工程

　　1.2工程地點：嘉定區(qū)安亭

　　1.3工程內(nèi)容：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫、等施工圖紙內(nèi)所標(biāo)明的全部內(nèi)容。

　　1.4工程工期：30天，

　　1.4工程數(shù)量：數(shù)量約8000㎡，結(jié)算按實際發(fā)生計算。

　　1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫等工程。

　　二、分包方式

　　甲方將_________項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務(wù)分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機(jī)械費、損耗費、不可預(yù)見費用等所有內(nèi)容。甲方應(yīng)鼎力協(xié)助乙方為完成本分包工程內(nèi)容所做的努力工作。

　　三、合同文件適用的標(biāo)準(zhǔn)和法律

　　3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。

　　3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。

　　四、甲方責(zé)任

　　4.1甲方指派蔣慶光為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)組建項目辦公室，全面負(fù)責(zé)本單位工程的施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作。

　　4.2組織項目有關(guān)對乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　4.3組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

　　4.4負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

　　4.5協(xié)助解決乙方進(jìn)場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛(wèi)生等方面工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進(jìn)度款。

　　五、乙方責(zé)任

　　5.1乙方具體負(fù)責(zé)合同的履行，精心組織施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　5.2對本合同承包范圍內(nèi)的施工項目向甲方負(fù)責(zé)，全面履行與甲方簽訂合同的全部內(nèi)容，全部施工任務(wù)組織力量自行完成，嚴(yán)禁將合同承包范圍內(nèi)的施工項目轉(zhuǎn)包或再分包，否則承擔(dān)合同所賦予的'全部責(zé)任

　　5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調(diào)配合。

　　5.4做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作，如有損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括各種罰款)。

　　5.5對所施工區(qū)域內(nèi)的原材料進(jìn)行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。

　　5.6合理安排施工進(jìn)度計劃，充分協(xié)調(diào)各工種之間緊密配合，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、施工工藝、安全操作規(guī)程及防火規(guī)定。否則承擔(dān)由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

　　5.7交工前保護(hù)好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準(zhǔn)備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。

　　六、工程價款

　　6.1工程總價款：暫定￥_____元，工程量以現(xiàn)場實際完成工程量為準(zhǔn)。

　　6.2工程款的支付：按截止每月十五日前完成的工程量進(jìn)行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付95%。辦理竣工結(jié)算并交齊竣工檔案資料后再支付5%款項。

　　七、工程期限

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方的工期和工程進(jìn)度計劃要求，當(dāng)乙方施工實際進(jìn)度與甲方進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求及時采取補(bǔ)救措施，保證按時完工。如補(bǔ)救無效，乙方達(dá)不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方在接到通知5天內(nèi)撤離現(xiàn)場，并相應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

　　八、延期動工

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　九、工期延誤

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　十、工程質(zhì)量

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　十一、工程驗收

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　十二、安全施工

　　12.1安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故。

　　12.2乙方應(yīng)建立安全保證體系，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施工責(zé)任制度，明確安全崗位職責(zé)，加強(qiáng)安全教育，提高全員的安全意識。認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)守安全規(guī)范，落實安全措施，確保安全施工。

　　12.3乙方應(yīng)按有關(guān)的規(guī)定，嚴(yán)格采取有效的產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，在本工程中如發(fā)生事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大安全事故按規(guī)定上報有關(guān)部門，雙方約定：一旦發(fā)生安全事故。事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括各項罰款)由乙方承擔(dān)。

　　十四、其它

　　14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除民工工資直接發(fā)放給民工。

　　14.2乙方的民工工資發(fā)放記錄及時上報甲方，在甲方備案。并遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

　　十五、合同份數(shù)

　　本合同正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　建筑專業(yè)分包合同 4

　　甲方（發(fā)包單位）：__________。

　　乙方（分包單位）：__________。

　　根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿，公平誠信的原則。雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)調(diào)一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同。雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：

　　三、工程工期：按照甲方施工計劃：

　　四、工程要求：

　　1、乙方承包工程必須按圖施工，工程質(zhì)量按國家規(guī)范規(guī)定及驗收標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方損失。

　　2、進(jìn)入工地后，每位工人必須服從管理。不得有打架斗毆及酗酒上班等違犯工地管理條例的行為，每發(fā)現(xiàn)一次給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰500元。

　　3、現(xiàn)場文明施工，達(dá)到活完料凈現(xiàn)場清。

　　4、乙方必須按照甲方施工進(jìn)度計劃，按期完成。拖延一天罰款1000元，并賠償工地所有損失。

　　五、工程價款的撥付方式及結(jié)算方法：

　　六、工程安全責(zé)任要求：

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場前的安全教育，及施工承包內(nèi)容的有關(guān)安全技術(shù)交底，并監(jiān)督各班組的班前班后的安全教育會議，做到人人抓安全，人人懂安全。

　　2、乙方必須對所用的施工人員進(jìn)行體檢。凡不符合施工作業(yè)的人員不予聘用，并且對所屬人員根據(jù)安全管理的有關(guān)要求進(jìn)行全過程的.安全生產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)日常施工的安全監(jiān)督。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須配備齊全安全防護(hù)設(shè)施和個人安全的防護(hù)用品。

　　3、乙方須在甲方所在地為乙方所有人員購買意外傷害保險，如發(fā)生安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　4、如乙方違規(guī)操作，發(fā)生一切安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切醫(yī)療賠償費用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　七、甲乙雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提起訴訟。八、合同自簽定后立即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收后即失效。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年____月___日_____年____月___日

　　建筑專業(yè)分包合同 5

　　總包方：_________項目部

　　分包方：_________

　　建設(shè)單位將項目委托分包方施工，為了明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，分包方在與建設(shè)單位簽訂建筑施工合同的同時，還須與總包方簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議。

　　一、分包方必須認(rèn)真貫徹國家和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。

　　二、分包方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部;應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。

　　三、總包方對分包方的治安、消防進(jìn)行檢查。對分包方的材料、機(jī)具等進(jìn)行進(jìn)出場登記，凡未經(jīng)登記的材料機(jī)具等不得外出。

　　四、總包方有權(quán)提請建設(shè)單位督促分包方的加強(qiáng)治安、消防、安全生產(chǎn)、文明施工、衛(wèi)生方面的管理，對分包方的違法違紀(jì)行為有權(quán)實施處罰，必要時可移交公安機(jī)關(guān)處理。

　　五、分包方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場并認(rèn)真做好以下工作：

　　1、工程項目應(yīng)由分包方編制施工組織設(shè)計;根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

　　2、工程項目在具體施工中應(yīng)由分包方按總包方的要求對專業(yè)較強(qiáng)的工程項目另行編制專項安全施工組織設(shè)計，并嚴(yán)格按該施工組織設(shè)計的要求施工，保證安全施工。

　　六、分包方的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育。增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度和法規(guī)。

　　七、施工前，分包方應(yīng)組織召開管理和施工人員安全生產(chǎn)教育會議，通知總包方委派有關(guān)人員出席會議，并介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求。分包方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

　　八、施工期間，分包方指派同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作;總包方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，予以協(xié)助督促分包方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，總包方督促分包方檢查工程項目中有關(guān)的安全、防火工作，預(yù)防事故發(fā)生。

　　九、分包方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守總包方的安全生產(chǎn)防火、管理的各類規(guī)定，接受總包方的督促、檢查和指導(dǎo)。總包方有督促分包方搞好安全生產(chǎn)防火管理以及定期檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，分包方必須限期整改。

　　十、在生產(chǎn)操作過程中分包方須安全管理，應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護(hù)用品。

　　十一、分包方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由分包方自備。如分包方必須向總包方借用和租賃，應(yīng)由甲、乙雙方有關(guān)人員辦理借用租賃手續(xù)。分包方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具符合安全要求，但分包方必須進(jìn)行檢驗。分包方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障、損壞、遺失或造成傷亡事故均由分包方方承擔(dān)責(zé)任、負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、分包方的人員，對施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的'，必須經(jīng)總包方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和總包方指派的安全管理人員的同意、并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。分包方人員擅自拆除所造成的后果，均由分包方負(fù)責(zé)承但。

　　十三、特種作業(yè)必須執(zhí)行，《國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證;中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必如遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器，機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

　　十四、分包方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。

　　十五、分包方需用總包方提供的電氣設(shè)備，及時向總包方提出。違反本規(guī)定或未經(jīng)總包方許可，擅自亂拉電氣線路造成的后果均由分包方負(fù)責(zé)。

　　十六、施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，如分包方發(fā)生各類傷亡、火災(zāi)事故，應(yīng)由分包方負(fù)責(zé)迅速統(tǒng)計上報。總包方督促分包方搶救傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場，并協(xié)助政府有關(guān)部門做好事故的調(diào)查工作。分包方對事故負(fù)全部責(zé)任，做好家屬的安撫工作并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十七、文明施工：

　　(1)設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。

　　(2)施工現(xiàn)場要進(jìn)行有組織排水，項目部派專人對排水管網(wǎng)定時檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。整個現(xiàn)場實行分區(qū)責(zé)任制，所有施工道路時刻保持路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水，決不影響車輛通行。

　　(3)分包方要加強(qiáng)對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴(yán)格考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項目良好的精神風(fēng)貌。

　　(4)分包方要加強(qiáng)“落手清”意識，建立施工現(xiàn)場分區(qū)域責(zé)任制，由專人管理負(fù)責(zé);做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。

　　(5)分包方施工現(xiàn)場人員必須配戴施工單位統(tǒng)一印制的胸卡，安全帽按照規(guī)范、工種要求區(qū)分顏色，并在安全帽前后都印上各單位的標(biāo)志。

　　(6)分包方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，分包方造成的罰款等全部責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。

　　(7)分包方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于分包方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響，在施工組織設(shè)計中充分考慮相應(yīng)技術(shù)措施，否則分包方自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　(8)施工期間由于分包方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，一切后果由分包方負(fù)責(zé)。

　　(9)施工用電配電總箱、分線箱必須是正規(guī)廠家產(chǎn)品，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、總包方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人檢驗合格后方可使用，嚴(yán)禁使用自制木箱或其它不正規(guī)產(chǎn)品。所有電氣設(shè)備必須做到一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)器，設(shè)備外殼必須進(jìn)行保護(hù)接地。總配電箱內(nèi)必須配有合格的漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)、電表等，施工現(xiàn)場所有電氣設(shè)備必須采用保護(hù)接零系統(tǒng)。一經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求的立即勒令停止使用并進(jìn)行整改，并每次扣罰200元。

　　(10)施工期間，分包方應(yīng)及時整理和統(tǒng)籌安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中多余材料、建筑垃圾必須運輸?shù)娇偘付▓龅兀瑖?yán)禁隨地亂堆，否則，總包方對分包方處以500元的罰款，以上物品在不需用時應(yīng)按總包方要求清理出本工地。

　　(11)施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由總包方指派人員清理，清理費用由總包方核定，從分包單位扣除。

　　(12)為確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工，分包方有義務(wù)禁止一切與施工無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)總包方給予分包方每人次200元的罰款。

　　十八、分包方必須遵守總包方的各項管理制度條例，協(xié)調(diào)好工作，確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，進(jìn)入工地必須正確戴好安全帽，無帽不準(zhǔn)進(jìn)工地，不準(zhǔn)赤膊、穿拖鞋，否則處以每人次100元罰款。

　　(2)嚴(yán)格按施工用電規(guī)范進(jìn)行，禁止私拉亂接。禁止使用非生產(chǎn)性電加熱器，手持電動工具必須有接零保護(hù)，杜絕違章作業(yè)。有違章者處以每次200元～500元的罰款。

　　(3)禁止損壞總包方的一切安全防護(hù)設(shè)施，施工中有妨礙的必須得到總包方許可后方可拆除或位移，施工結(jié)束必須立即補(bǔ)好。擅自拆除或損壞的，以每處500元～1000元罰款，造成后果的分包方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

　　(4)做好文明衛(wèi)生工作，工地內(nèi)不得隨地大小便，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除進(jìn)行清理外并處以每次200元罰款，保持清潔衛(wèi)生。

　　(5)配備消防器材，重點部位禁止動用明火。需要動火的必須有動火審批報告，并有防火措施，否則禁止動火。

　　(7)做好自身的財物保管工作，防止發(fā)生失竊事件。

　　(8)分包方一律不準(zhǔn)在現(xiàn)場設(shè)食堂和宿舍，違反者酌情罰款。

　　十九、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，單位蓋章后生效。甲、乙各執(zhí)一份，到工程竣工自動終止。

　　總包方(蓋章)：_________分包方(蓋章)：_________

　　安全負(fù)責(zé)人(簽字)：_________安全負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　綜合治理負(fù)責(zé)人(簽字)：_________綜合治理負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日

　　建筑專業(yè)分包合同 6

　　總包方(甲方):

　　分包方(乙方):

　　為加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,保護(hù)職工的人身健康安全和國家財產(chǎn)，保障施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、及《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全管理規(guī)程》、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》和天津市建委關(guān)于建筑工程分包的有關(guān)規(guī)定，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　分包內(nèi)容（范圍）：

　　分包方式：

　　二、工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　三、安全生產(chǎn)：

　　1、分包方必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他出具其上級主管單位（法人單位）的委托書，分包與其資質(zhì)相符在授權(quán)書范圍內(nèi)的工程的經(jīng)濟(jì)組織。

　　2、分包方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全管理規(guī)程》、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》和天津市建委關(guān)于建筑工程分包的有關(guān)規(guī)定以及其它有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和各項管理規(guī)定，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項活動。

　　3、分包方必須學(xué)習(xí)、掌握、并執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式。

　　4、分包方必須執(zhí)行總包方與分包工程有關(guān)的總體工程施工組織設(shè)計和安全技術(shù)方案。

　　5、分包方必須執(zhí)行“三級”安全教育制度，項目經(jīng)理、分包工程的負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。

　　6、分包方必須執(zhí)行安全檢查整改制度和安全技術(shù)交底制度。

　　7、分包方必須接受總包方上級主管部門、政府有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查。

　　8、分包方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗收和檢查制度。

　　9、分包方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且機(jī)械性能良好，安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、有效。

　　10、分包方必須按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動防護(hù)用品，并能正確佩戴和使用。

　　11、分包方必須執(zhí)行“因工傷亡事故報告制度”，如分包方施工現(xiàn)場發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關(guān)部門報告，不準(zhǔn)隱瞞不報，并全力搶救傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施時，要做記錄或拍照，不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場。分包方必須積極配合總包方及總包方上級部門、當(dāng)?shù)卣块T對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察，不得提供偽證。

　　12、分包方必須承擔(dān)因分包方的原因造成事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　13、分包方有權(quán)拒絕總包方的違章指揮。

　　14、分包方發(fā)生人員傷亡時，不管事故的責(zé)任在何方，分包方必須做好事故的善后處理工作，當(dāng)總包方對事故發(fā)生負(fù)有一定管理責(zé)任時，總包方應(yīng)積極協(xié)助分包方作好善后處理工作。

　　15、總包方對分包方提出的隱患和問題，分包方應(yīng)在三日內(nèi)按照“三定”原則進(jìn)行整改，如不按期整改或拖延不改，甚至在此期間發(fā)生了安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由分包方承擔(dān)。

　　16、總包方有權(quán)監(jiān)督、糾正分包方人員的違章、違規(guī)、違紀(jì)行為，對不服從管理的有權(quán)令其停止作業(yè)。

　　17、總包方有權(quán)審查分包方的安全資質(zhì)和進(jìn)場人員的'安全教育和安全交底情況。

　　18、分包方所使用的務(wù)工人員必須是經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄎ浴浒浮⒏鞣N證件齊全、審查合格的人員。作業(yè)人員作業(yè)前必須經(jīng)過三級安全教育、考核合格的合法務(wù)工人員。分包方不準(zhǔn)私招亂雇和使用殘疾、呆傻、未成年人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行作業(yè)。如違反所發(fā)生的一切后果由分包方全部承擔(dān)。

　　19、分包方進(jìn)場后要及時的與總包方簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書、消防協(xié)議書、臨時用電協(xié)議書、環(huán)保協(xié)議書，并出具分包方企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、職工花名冊以及其他有關(guān)手續(xù)報總包方備案。

　　20、分包方人員只允許在分包工程施工范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，不準(zhǔn)超出承包范圍，分包方人員在現(xiàn)場、上下結(jié)構(gòu)行走時不走指定安全通道或樓梯，違反現(xiàn)場安全管理規(guī)定，私拆亂改各種安全防護(hù)設(shè)施，隨意動用觸摸各種電器、機(jī)械設(shè)備，誤闖、誤入不安全區(qū)域和危險部位，造成自己人員或其他人員傷亡的，分包方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，總包方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　21、分包方承擔(dān)的分項、分部工程范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施、電器設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、用電設(shè)備等未達(dá)到安全要求或防護(hù)不到位、存在缺陷等原因所造成的對自己人員或其他人員傷害的，一切經(jīng)濟(jì)損失和造成事故的后果以及全部責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、違約：

　　1、達(dá)不到約定條件的，總包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求分包方立即進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，分包方應(yīng)按總包方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，直到符合約定條件。

　　2、因分包方原因達(dá)不到約定條件的，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

　　五、爭議：

　　當(dāng)總包、分包方發(fā)生爭議時，可通過總、分包雙方上級主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，可向政府有關(guān)部門申請仲裁。

　　六、本協(xié)議書在雙方簽字蓋章后立即生效。

　　七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　總包方：（蓋章）_____ 分包方：（蓋章）_____

　　負(fù)責(zé)人：_____ 負(fù)責(zé)人_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　建筑專業(yè)分包合同 7

　　合同編號：__________

　　甲方（總承包方）：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人/授權(quán)代表：________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方（分包方）：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人/授權(quán)代表：________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　鑒于甲方已獲得________項目（以下簡稱“本項目”）的總承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的'基礎(chǔ)上，就本項目中_________專業(yè)工程（以下簡稱“分包工程”）的分包事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_______________________________

　　2. 工程地點：_______________________________

　　3. 分包范圍：具體包括但不限于___________________（詳細(xì)描述分包工程的具體內(nèi)容、部位、系統(tǒng)等）。

　　4. 承包方式：_______________________________（如包工包料、包工不包料等）。

　　二、合同工期

　　1. 開工日期：預(yù)計為____年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）。

　　2. 竣工日期：____年____月____日。

　　3. 總工期：____日歷天（含節(jié)假日），具體以實際開工令為準(zhǔn)。

　　三、合同價款與支付

　　1. 合同總價款（暫定）：人民幣（大寫）_________元整（￥_________），具體結(jié)算按本合同約定的計價方式及調(diào)整辦法執(zhí)行。

　　2. 支付方式及時間：

　　預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。

　　進(jìn)度款：按月度/節(jié)點/完成工程量的____%支付，具體支付時間依據(jù)甲方審核確認(rèn)的工程進(jìn)度報告確定。

　　結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)，甲方支付至結(jié)算總價的____%；余款____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

　　四、工程質(zhì)量

　　1. 乙方應(yīng)確保分包工程達(dá)到_________（如國家、行業(yè)或地方規(guī)定的）標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求。

　　2. 分包工程應(yīng)通過甲方及監(jiān)理單位的驗收，并符合設(shè)計文件及規(guī)范要求。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)分別列明，具體條款根據(jù)實際情況填寫）

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若乙方未能按期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。

　　2. 若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及工期延誤責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁/向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止。

　　本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____ 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____

　　簽訂日期：____年____月____日

　　建筑專業(yè)分包合同 8

　　合同編號：__________

　　甲方（發(fā)包方）：__________

　　地址：__________

　　法定代表人/授權(quán)代表：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（承包方）：__________

　　地址：__________

　　法定代表人/授權(quán)代表：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　鑒于甲方擬將其承建的__________項目中的__________專業(yè)工程（以下簡稱“本工程”）分包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的'基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就本工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：__________

　　2. 工程地點：__________

　　3. 工程內(nèi)容：具體為__________專業(yè)工程，包括但不限于__________（詳細(xì)列出具體工作內(nèi)容）。

　　4. 工程承包范圍：按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知單及本合同附件所明確的承包范圍執(zhí)行。

　　二、合同工期

　　1. 開工日期：__________年__________月__________日（以實際開工令為準(zhǔn)）。

　　2. 竣工日期：__________年__________月__________日。

　　3. 總工期：__________日歷天（含節(jié)假日）。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方及設(shè)計要求。

　　四、合同價款與支付

　　1. 合同暫定總價（含稅）：人民幣（大寫）__________元整（￥__________），具體結(jié)算金額以實際完成工程量按本合同約定的單價計算為準(zhǔn)。

　　2. 支付方式：

　　預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同暫定總價的__________%作為預(yù)付款。

　　進(jìn)度款：按每月完成工程量的__________%支付，乙方需提交已完成工程量報告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

　　結(jié)算款：工程竣工驗收合格且結(jié)算資料齊全后__________天內(nèi)，支付至結(jié)算總價的__________%；余款__________%作為保修金，在保修期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

　　五、雙方責(zé)任

　　（甲方責(zé)任、乙方責(zé)任部分根據(jù)具體情況填寫，以下僅為示例框架）

　　六、工程變更與簽證

　　1. 工程變更須經(jīng)甲方書面同意，并明確變更內(nèi)容、工程量及相應(yīng)費用。

　　2. 簽證應(yīng)在工程變更實施前或?qū)嵤┖骭_________天內(nèi)完成，逾期不予認(rèn)可。

　　七、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且所有款項結(jié)清時終止。

　　2. 本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____ 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

　　建筑專業(yè)分包合同 9

　　合同編號：_____________

　　甲方（總承包方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人/授權(quán)代表：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方（分包方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人/授權(quán)代表：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　鑒于甲方已承接了_____________（項目名稱）的施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_____________（具體分包工程內(nèi)容，如“外墻保溫工程”、“室內(nèi)裝修工程”等）分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_____________

　　2. 工程地點：_____________

　　3. 分包工程范圍及內(nèi)容：_____________（詳細(xì)描述分包的具體工作內(nèi)容、范圍、界限等）

　　4. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日歷天。

　　二、合同價款與支付

　　1. 合同總價款（大寫）：_____________元整（小寫：￥_____________），該價款已包含完成分包工程所需的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、稅費等一切費用。

　　2. 支付方式及時間：

　　預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款，即￥_____________元。

　　進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，每月/階段支付至已完成工程量價款的____%，具體支付時間為每月/階段結(jié)束后____日內(nèi)。

　　結(jié)算款：工程全部完工并通過驗收后____日內(nèi)，支付至合同總價款的____%；剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后____日內(nèi)一次性付清。

　　三、工程質(zhì)量與驗收

　　1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 工程完工后，乙方應(yīng)提前____日通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

　　四、雙方責(zé)任

　　1. 甲方責(zé)任：

　　提供施工所需的水、電、道路等必要條件。

　　及時支付合同約定的工程款項。

　　協(xié)助乙方處理施工過程中的外部關(guān)系。

　　2. 乙方責(zé)任：

　　組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，確保施工安全、文明。

　　負(fù)責(zé)施工材料的.采購、檢驗及保管，確保材料質(zhì)量合格。

　　遵守甲方及現(xiàn)場的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

　　2. 若乙方未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或賠償損失，并有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)費用。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_____________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁/訴訟。

　　七、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____ 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____

　　簽訂日期：____年____月____日

　　建筑專業(yè)分包合同 10

　　合同編號：_____________

　　甲方（總包方）：______________________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人/授權(quán)代表：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　乙方（分包方）：______________________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人/授權(quán)代表：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　鑒于甲方為__________________（項目名稱）的總承包單位，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的專業(yè)分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_____________________________

　　2. 工程地點：_____________________________

　　3. 分包內(nèi)容：__________________________________（具體描述分包工程范圍、內(nèi)容、技術(shù)要求等）

　　4. 工期要求：自____年____月____日至____年____月____日，共計____日歷天。

　　二、合同價款與支付

　　1. 合同總價款（大寫）：____________________元整（小寫：￥_________元），該價款已包含完成分包工程所需的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

　　2. 支付方式：

　　預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。

　　進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，每月/階段支付至已完成工程量價款的____%。

　　結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后____日內(nèi)支付至結(jié)算總價的`____%；剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

　　三、工程質(zhì)量與驗收