隨著社會不斷地進步，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編整理的二手房購房合同協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

二手房購房合同協議書1

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　第一條經甲乙雙方協商一致，由甲方將_（房產證號），房屋建筑面積為_平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）_元整即_元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。

　　第四條甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協議。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的.權利、義務一并轉讓給乙方。□辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定承擔。

　　第七條本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

　　第九條與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。

　　第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各留執一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

二手房購房合同協議書2

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）坐落于_，建筑面積為_平方米；

　　（二）出售房屋的所有權證號為_；

　　（三）房屋平面圖見房產證；

　　（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　（五）該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在_年_月_日前付給甲方定金：（人民幣大寫）_元，（人民幣小寫）_元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。如甲方違約（不愿意出售該房屋等），甲方加倍賠償乙方定金；如乙方違約（不愿意購買該房屋等），甲方則不退還乙方定金。乙方暫扣除房產證押金元整，房產證辦齊后一次性付清。

　　第四條該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）_元，（小寫）_元，房價款的支付方式和支付時間為：。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于_正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、甲方必須為乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的.更名手續。

　　3、甲方必須為乙方負責辦理該房屋房產證、土地證等有關證件。（此費用乙方承擔）

　　4、甲方應在房屋正式交付后一個月內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　5、甲方未按規定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任。

　　第六條二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由方承擔。

　　第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費應一并繳清后移交給乙方。第九條本協議一式三份。自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中甲乙雙方各留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　上級機關（簽章）：

　　村委會（簽章）：

　　證明人：

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